Původně zaměstnanecká záložna založená na Long Islandu v roce 1941, Bethpage Federal Credit Union má za posledních 75 let se značně rozšířil a nyní poskytuje hypotéky v každém státě kromě Lone Star Stát.
Federální charterová družstevní záložna se sídlem dnes v Bethpage na Long Islandu poskytuje širokou škálu konvenčních, FHA a jumbo půjček, stejně jako HELOC a půjčky vlastního kapitálu s pevnou sazbou.
V této recenzi budeme diskutovat o různých hypotečních produktech nabízených společností Bethpage a uvidíme, jak si stojí ve srovnání s nimi nejvyšší národní poskytovatelé hypoték.
Hlavní výhody federální hypotéky Bethpage
- Společnost Bethpage Federal Credit Union, založená v roce 1941, je nyní 16. největší družstevní záložna ve Spojených státech
- Služby 49 států, ačkoli osobní služba na pobočce je k dispozici pouze v oblasti Long Island, New York
- Chcete -li požádat o půjčku, musíte se stát členem družstevní záložny otevřením spořicího účtu s minimálním vkladem 5 USD
- Mezi úvěrové produkty patří konvenční, FHA a hypotéky na nákup a refinancování
- HELOC k dispozici až do výše 1 milionu USD a půjčky na domácí kapitál s pevnou sazbou mají splatnost až 30 let
- Nenabízí půjčky VA ani USDA
Historie federální úvěrové unie Bethpage
Bethpage Federal Credit Union zahájila svůj život v roce 1941, kdy pracovali zaměstnanci letecké inženýrské společnosti Grumman Corporation se spojila ve Farmingdale na Long Islandu a vytvořila federální úvěr Grumman Plant Unie. Z podniku se nakonec v roce 1948 stal Federální úvěrový svaz Bethpage Aircraft a poté v roce 1974 přijal jeho současný název.
V roce 2003 byl Bethpage schválen pro největší federální charta komunity ve Spojených státech, což urychluje růst instituce a pomáhá jí stát se 16. největší družstevní záložna v USA V roce 2016 začala Bethpage obsluhovat zákazníky ve všech státech kromě státu Lone Star, ačkoli tři tucty poboček družstevní záložny se stále nacházejí v oblasti Long Island.
S vládou podporovanými 15 a 30letými půjčkami FHA, které vyžadují, aby dlužníci snížili až 3,5 procenta, na jumbo půjčky, které pokrývají až 5 000 000 $, Bethpage poskytuje služby široké škále zákazníků, včetně těch, kteří si poprvé pořizují nákupy domů, a těch, kteří vyrábějí drahé nemovitosti nákupy. Stát se dlužníkem vyžaduje členství v družstevní záložně, čehož lze dosáhnout otevřením spořicího účtu s vkladem pouhých 5 USD.
Specifika federální půjčky Bethpage
Bethpage nabízí poměrně komplexní portfolio hypotečních produktů, včetně půjček s pevnou a nastavitelnou sazbou a jumbo půjček. V rámci těchto možností je k dispozici široká škála podmínek půjčky, mezi kterými si dlužníci mohou vybírat Půjčky s fixní sazbou na 10, 15, 20 a 30 let nebo nastavitelné sazby 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 nebo 10/1 hypotéky. Družstevní záložna také poskytuje vládou podporované půjčky FHA, i když ne USDA nebo VA půjčky.
Půjčky s pevnou sazbou
U hypotéky s pevnou úrokovou sazbou je úroková sazba stejná po celou dobu trvání úvěru, než aby se zvyšovala nebo snižovala s národními úrokovými sazbami. Bethpage umožňuje dlužníkům širokou škálu možností, pokud jde o tento typ půjčky, včetně 10leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou se sazbou 3,625 procenta a 3,856 roční procentní sazby, 15 let hypotéka s pevnou sazbou se 4 procentní sazbou a 4,161 RPSN, 20letá hypotéka s pevnou sazbou se sazbou 4,375 procenta a 4,502 RPSN a hypotéka s pevnou sazbou na 30 let se sazbou 4,5 procenta a 4,593 APR. Čím kratší je doba splatnosti, tím nižší jsou úrokové sazby, ale tím méně času musí dlužníci splatit.
Půjčky s nastavitelnou sazbou
Na rozdíl od hypoték s pevnou sazbou, které zůstávají po celou dobu trvání půjčky stejné, začínají hypotéky s nastavitelnou sazbou (ARM) nižší úroková sazba, která zůstává stejná po předem stanovenou dobu, poté se s národní zvyšuje nebo snižuje ceny. Bethpage nabízí ARM 3/1, ve kterém úrok zůstává po dobu prvních tří let stejný a poté se každoročně upravuje podle národních sazeb na zbývající životnost úvěru. Bethpage také nabízí půjčky ARM 5/1, 7/1 a 10/1, které udržují sazby pevné po dobu prvních pěti, sedmi a deseti let. Družstevní záložna také poskytuje 3/3 ARM, ve kterém se sazba mění každé tři roky, a 5/5 ARM, ve které se sazba mění každých pět.
Půjčky FHA
Půjčky pojištěné Federální správou bydlení jsou hypotéky financované vládou, jejichž cílem je pomoci Američanům, kteří by se jinak potýkali s nárokem na tradiční půjčku na bydlení. Bethpage nabízí půjčky FHA na 15 a 30 let, které umožňují dlužníkům pořídit si nový dům se snížením pouze o 3,5 procenta.
Jumbo půjčky
Od roku 2018 je limit na maximální hodnota přiřazená konvenční půjčce je 453 100 USD. Jumbo hypotéka pokrývá půjčky, které překračují toto maximum. Bethpage jumbo půjčky pokrývají až 5 000 000 $, a to jak prostřednictvím programů ARM, tak hypotékami s fixní sazbou na 10 let. Družstevní záložna také nabízí 15leté a 30leté programy s pevnou sazbou k pokrytí půjček až do výše 2 500 000 USD.
Zkušenosti zákazníků Bethpage Federal Mortgage
Bethpage Federal Credit Union umožňuje dlužníkům zahájit žádost o hypotéku nebo domácí kapitálovou půjčku online, návštěvou pobočky nebo zavoláním referenta půjčky. Webové stránky družstevní záložny obsahují mnoho užitečných zdrojů, které vysvětlují hypoteční půjčky a poskytují finanční poradenství. Bethpage také nabízí online centrum pro první nákup domů, které vede dlužníky procesem půjčování a obsahuje odhad nákladů na uzavření.
Bethpage se nezobrazuje v Studie spokojenosti primárního původu hypotéky USA J.D.Power 2017, ani družstevní záložna není uvedena mezi věřiteli nalezenými v Měsíční zpráva o stížnosti CFPB.
Bethpage Federal Lender Reputation
Navzdory téměř národnímu programu půjček na bydlení zůstává Bethpage Federal především regionálním úvěrovým svazem s hlubokými vazbami na Long Ostrovní komunita, které slouží, včetně sponzorství Bethpage Ballpark, domova nezávislého týmu baseballové ligy Long Island Kachny.
Sídlo Bethpage Federal Credit Union na Long Islandu obdržel od Better Business Bureau hodnocení A+, ačkoli samotná společnost není společností akreditovanou BBB. Bethpage také získalo zákaznické hodnocení zhruba dvě a půl z pěti hvězdiček, ačkoli to je založeno pouze na třech zákaznických recenzích. Za poslední tři roky bylo uzavřeno 18 stížností zákazníků, z nichž osm bylo vyřízeno za posledních 12 měsíců. Je však třeba poznamenat, že mnohé z těchto stížností se týkají spíše jiných služeb družstevní záložny než hypotečních produktů společnosti.
*Informace shromážděné 12. prosince 2018
Kvalifikace hypotéky
Bethpage Federal Credit Union nezveřejňuje své minimum požadavky na kreditní skóre. Bethpage však poskytuje půjčky FHA, které obvykle vyžadují minimum FICO skóre 580, abyste získali nárok na výhodu nízké zálohy pouze 3,5 procenta zálohy.
Abyste získali nárok na nejnižší možné sazby u všech produktů hypotečního úvěru Bethpage, je zapotřebí minimální kreditní skóre 740.
V oboru je standardní vyžadovat kreditní skóre alespoň 620. Cokoli pod tímto číslem je obecně považováno za špatné, i když je možné získat půjčky se špatným úvěrem od určitých věřitelů.
| Kreditní skóre | Kvalitní | Snadné schválení |
| 760+ | Vynikající | Snadný |
| 700-759 | Dobrý | Trochu snadné |
| 621-699 | Veletrh | Mírný |
| 620 a níže | Chudý | Poněkud obtížné |
| N/A | Žádné kreditní skóre | Obtížný |
Zatímco půjčky FHA lze získat pouze za 3,5 procenta dolů, většina půjček vyžaduje zálohu, která se blíží průmyslovému standardu 20 procent.
Telefonní číslo Bethpage a další podrobnosti
- URL domovské stránky:https://www.bethpagefcu.com/
- Firemní telefon: 1-800-628-7070
- Adresa sídla: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714