Nejlepší sazby hypoték a refinancování ve Vermontu

Vermont může být známý jako největší producent javorového sirupu v zemi a rodiště slavného Bena a Jerryho zmrzlinou, ale je to také skvělá destinace pro budoucí majitele domů, aby začali hledat své další Dům. Zillow uvedl, že aktuální tržní teplota ve Vermontu je „velmi horká“ na základě tří hlavních metriky: poměr ceny k výprodeji, prevalence snižování cen na domácích seznamech a čas strávený na webu trh.

V současné době je střední domácí hodnota ve Vermontu 204 400 $. Za poslední rok vzrostly domácí hodnoty o 5,1 procenta a předpokládá se, že do roku 2020 vzrostou o dalších 1,4 procenta. Navzdory skutečnosti, že 8,9 procenta domů ve Vermontu má záporný vlastní kapitál a 1 procento má delikvence na hypotéky, je stav trhu v tomto stavu v dobrém stavu.

Existují různé faktory, které mohou ovlivnit aktuální sazby hypoték ve státě The Green Mountain State, což je důležité pro budoucí majitele domů, na které by měli pamatovat při hledání půjčky na bydlení. Podívejme se blíže na některé ze současných sazeb hypoték a refinancování ve Vermontu a také několik tipů na věřitele, které je třeba zvážit a jak získat nejlepší sazbu.

Obsah: Vermont

• Aktuální sazby hypoték ve Vermontu
• Faktory hypotečních sazeb ve Vermontu
• Jak získat nejlepší sazby hypoték
• Nejlepší věřitelé hypoték ve Vermontu

Aktuální sazby hypoték ve Vermontu

Faktory sazby hypotéky ve Vermontu

Existuje mnoho determinant, které mohou ovlivnit sazby hypoték a refinancování, což potenciálně může znamenat rozdíl v úsporách a utrácení tisíců ročně. Dlužníci mohou těžit ze srovnání nabídek a půjček na základě těchto faktorů. Podívejme se blíže na některé klíčové prvky, které by mohly mít významný vliv na sazby hypoték a refinancování ve Vermontu:

Kreditní skóre: Kreditní skóre mají značný dopad na sazby, náklady na uzavření, měsíční platby a dokonce i způsobilost půjčky. Podle sítě Lending Network mohou dlužníci očekávat sazby půjček na základě svých kreditních skóre zde:

• 579 a nižší - v případě schválení by sazby mohly být o 2 procenta vyšší než nejnižší sazba
• 580-619-Úrokové sazby budou pravděpodobně o 1 procento vyšší než nejnižší dostupné sazby
• 620-679-Sazby mohou být o 0,5 procenta vyšší v tomto rozsahu kreditních skóre
• 680-739-Sazba není v tomto rozsahu příliš ovlivněna
• 740 a vyšší - Přístup k nejlepším sazbám nabízeným hypoteční společností

Termín půjčky: Životnost půjčky se může lišit v závislosti na době, po kterou ji dlužník musí splatit. Nejběžnějšími podmínkami jsou hypotéky na 15 a 30 let nebo refinancování. Hypotéka, která je dlouhodobější, bude mít vyšší úrokovou sazbu kvůli riziku, které pro věřitele vytváří.

Typ úrokové sazby: I když existují různé typy půjček, většina přichází s možnostmi s pevnou nebo nastavitelnou sazbou. Půjčka s pevnou sazbou uzamkne dlužníky se stejnou sazbou po celou dobu trvání půjčky. Půjčka s nastavitelnou sazbou je flexibilnější a upravuje se podle stavu trhu.

Soutěž o věřitele: Počet hypotečních úředníků a společností dostupných na trhu ve Vermontu může také ovlivnit možnosti hypotéky. Věřitelé jsou ochotni nabídnout dlužníkům za zajištění jejich podnikání konkurenceschopné ceny.

Velikost půjčky: Když dlužníci požádají o větší půjčku, existuje větší riziko pro věřitele. To může ovlivnit sazby hypoték a refinancování a pravděpodobně je zvýšit, aby se snížilo riziko půjček. Na opačné straně mohou ti, kdo po věřiteli požadují méně, těžit z nižší sazby.

Částka zálohy: Počet dlužníků, kteří jsou ochotni dát peníze na dům, má zásadní dopad na úrokové sazby úvěrů na bydlení a refinancování. Obecně platí, že vyšší záloha odpovídá nižším úrokovým sazbám a nižším měsíčním platbám.

Mezi další běžné faktory, které mohou přispět k sazbám hypoték a refinancování, patří místní ekonomika, poloha domova a typ nemovitosti.

Jak získat nejlepší sazby hypoték ve Vermontu

Když se dlužníci spokojí s první nabídkou půjčky na bydlení, která jim byla nabídnuta, může dojít ke ztrátě úspor souvisejících se sazbou, které by mohly být použity na záloha, upgrady domů, spoření na nouzové budoucí opravy nebo dokonce rodinná dovolená, podle finanční ochrany spotřebitele Kancelář.

Hypoteční dlužníci často selhávají při nakupování a žádají pouze o jednoho půjčovatel. Navíc jen asi 20 až 41 procent lidí spoléhá na informace o hypotékách na finanční poradce a webové stránky. Větší průzkum a ponechání otevřených možností může znamenat významný rozdíl v úrokových sazbách půjček.

Abyste si co nejlépe užili nákup domů, měli by mít dlužníci na paměti následující tipy, aby našli nejlepší sazby hypoték a refinancování ve Vermontu:

Nakupovat

Data shromážděná uživatelem LendingTree zjistil, že procházení nejnižší úrokové sazby mezi věřiteli by mohlo dlužníkům ušetřit téměř 10 000 dolarů za přesčasy. Majitelé domů by měli být ochotni porovnávat nabídky mezi různými společnostmi, aby získali představu o tom, která možnost nejlépe odpovídá jejich budoucím cílům. Proveďte průzkum a věnujte pozornost podrobnostem, jako jsou úrokové sazby, pojištění hypotéky, celkové měsíční náklady a měsíční jistina.

Vyplňte více než jednu žádost o půjčku

I když se to může zdát jako únavný úkol, různí věřitelé mají na konci k dispozici pro dlužníky různé funkce a pobídky. To dává kupujícím domů jasný pohled na detaily každé hypotéky a možnosti refinancování, než se rozhodnou pro věřitele.

Zvažte všechny možnosti

Na základě zvoleného věřitele jsou dlužníkům k dispozici různé typy půjček. Z různých typů jsou dva nejoblíbenější hypotéky s pevnou a nastavitelnou sazbou (ARM). Dlužníci, kteří chtějí, aby sazba zůstala po celou dobu trvání úvěru stejná, by si měli zvolit sazbu s pevnou hypotékou, zatímco ti, kteří jsou otevřenější vůči fluktuacím, mohou zvážit ARM.

Buďte ochotni vyjednávat

Někteří dlužníci nevědí, že sazby mohou být flexibilní až do uzavření. Dlužníci by se měli ptát na poplatky a sazby během celého procesu nákupu domu. Je důležité si uvědomit, že podle CFPB nelze vyjednat určité položky, jako jsou daně, poplatky za nahrávání a městské a krajské známky.

Doporučení poskytovatelé hypoték ve Vermontu

Existuje několik různých společností, které si dlužníci mohou projít hypotékou nebo refinancováním ve Vermontu. Zde jsou někteří z předních věřitelů, kteří by měli zvážit práci ve Vermontu: