Recenze sousedského úložiště: Pronajměte si svůj úložný prostor navíc

Většina měst má několik samoskladovacích zařízení, ale na získání jednotky může být dlouhá čekací listina.

The Aplikace Sousedské úložiště umožňuje majitelům domů pronajmout svůj skladovací prostor nájemcům a vydělat nějaké peníze navíc. Kromě toho mohou nájemci najít úložiště, které může být levnější a blíže než místní samosklad.

V této recenzi Neighbor Storage vám ukážu, jak můžete vydělat peníze pronájmem vašeho prostoru.

Obsah

1. co je soused?
2. Kdo by měl používat souseda?
3. Jak funguje sousedské úložiště
1. Soused pro hostitele
2. Soused pro nájemníky
4. Sousedské poplatky za skladování
1. hostitelé
2. Nájemníci
5. Sousedské úložiště Klady a zápory
1. Klady
2. Nevýhody
6. Nejčastější dotazy
7. Recenze sousedského úložiště: Sečteno a podtrženo

co je soused?

„Airbnb vlastního úložiště“ by mohl být nejlepší způsob, jak popsat Soused.

Tato služba funguje po celých Spojených státech a umožňuje vám vydělávat peníze pronájmem dalších úložných prostor členům komunity. Věřte tomu nebo ne, existuje spousta lidí, kteří jsou ochotni vám zaplatit za uložení jejich věcí a vozidel ve vaší garáži.

Některé z položek, které můžete nabídnout k uložení, zahrnují:

• Osobní věci
• Obchodní inventář
• Vozidla
• karavany
• Lodě
• Přívěsy

Seznam vaší nemovitosti je zdarma. Pronajímáte měsíčně a dostáváte platbu přímou zálohou.

Pro další zabezpečení můžete potenciální nájemce předem prověřit a k dispozici je pojištění odpovědnosti až do výše 1 milionu USD.

Platforma Neighbors nabízí sazby za úložiště až o 50 % levnější než tradiční vlastní úložiště, což je jeden z důvodů, proč se stala tak populární.

Další informace o Neighbor

Kdo by měl používat souseda?

Každý, kdo nemá plány se svým nevyužitým prostorem, by měl zvážit Souseda jako způsob, jak si přivydělat. Příjem je poměrně pasivní, což je skvělé, pokud nemáte čas na tradiční vedlejší práci.

Majitelé domů, firem a nájemci mohou uvést své vnitřní nebo venkovní prostory, pokud mají svolení pronajímatele.

Jak funguje sousedské úložiště

Aby aplikace Neighbor fungovala, musí být oblíbená u hostitelů i nájemníků. Zde je bližší pohled na to, jak platforma funguje s každou skupinou.

Soused pro hostitele

Vypsat svůj úložný prostor a vybírat platby je poměrně snadné. Zde jsou kroky, které musíte udělat, abyste mohli začít:

1. Vytvořte kvalifikovaný prostor

Téměř každý vnitřní nebo venkovní prostor, který vlastníte, se může kvalifikovat pro sousedské úložiště, pokud můžete mít věci nájemce v bezpečí. Zde jsou následující typy míst, která si můžete pronajmout:

• Podkroví
• Vnitřní pokoje
• Garáž
• Příjezdová cesta
• Přístřešek pro auto
• Podkroví
• Skladovací kůlna
• Sklad

Minimální rozměry musí být 5×5 stop.

Můžete si také vyfotit svůj úložný prostor a popsat, jaká bezpečnostní opatření jsou na místě. Pokud si například pronajímáte vnitřní pokoj nebo garáž, je tato oblast od zbytku domu uzamčena, takže se do ní členové vaší rodiny nemohou dostat?

Při uvádění nemovitosti uvidíte možné sazby za pronájem, které si můžete účtovat. Platforma vám umožňuje nastavit si vlastní měsíční sazbu.

2. Rezervujte si bezplatnou schůzku s fotografiemi

Pokud chcete, soused pošle profesionálního fotografa, aby vyfotil vaši nemovitost. Můžete si naplánovat bezplatné focení a tyto obrázky vám pomohou najít další nájemce.

3. Potenciální nájemci obrazovek

Uskladnění cizích věcí nebo nepoužívaných vozidel je skvělé způsob, jak rychle vydělat peníze. Nejprve se však chcete ujistit, že důvěřujete pronajímateli a ověřte si, že přináší pouze věci, které nepřitahují škůdce ani potenciálně nepoškozují váš majetek.

Aplikace Neighbor vám umožní požádat o zapůjčení obrazovky, než odsouhlasíte podmínky úložiště. Pokud náhodou přehlédnete žádost o pronájem, po 48 hodinách automaticky odmítne. Nemusíte se tedy bát, že by se u vašich předních dveří objevil cizí člověk s U-Haul v závěsu.

Je důležité zajistit, aby plánovaná doba skladování nebyla delší, než je vám příjemné, pokud budete prostor potřebovat relativně brzy. Každá nájemní smlouva je měsíční a může být kratší nebo delší než původní smlouva.

Chcete-li ukončit nájemní smlouvu, musíte poskytnout alespoň 30 dní předem výpovědní lhůtu nebo čelit potenciálnímu poplatku za vystěhování ve výši 60 USD jako hostitel.

4. Přijímat platby

Jakmile přijmete nájemce, obdržíte platby na konci každého nájemního měsíce propojením a bankovní účet nebo debetní kartou. Hostitelé obdrží platbu za celý měsíc, i když se nájemci odstěhují dříve.

Pojištění hostitele

Obdržíte až 1 milion $ v pojištění odpovědnosti hostitele na pokrytí náhodného poškození majetku nájemce. Hostitelé jsou odpovědní za škody, které způsobí v důsledku nedbalosti nebo nehody.

Další informace o Neighbor

Soused pro nájemníky

Pochopení toho, jak tento proces funguje pro nájemce, vám může pomoci nastavit sazby a efektivněji inzerovat váš prostor.

Vozidlo a samosklad

Hostitelé bez vhodného vnitřního úložného prostoru se mohou rozhodnout pouze nabídnout úschovnu vozidla. Stejně tak hostitel, který žije v poměrně přísném společenství vlastníků domů, může nabízet pouze vnitřní úložiště a nesmí skladovat vozidla venku.

Některé ze zakázaných položek zahrnují:

• Potraviny podléhající zkáze
• Střelné zbraně a střelivo
• Pesticidy a toxiny
• Výbušniny
• Drogy a kontrolované látky
• Ukradené zboží

Jako nájemce musíte sdělit, jaké položky chcete v nemovitosti uložit.

Měsíční smlouvy

Každá smlouva je měsíční a budoucí sazby se nezvýší, když si ponecháte stejného hostitele. Někteří hostitelé mohou nabízet jednorázovou slevu na první měsíc.

Hostiteli můžete poslat zprávu, abyste probrali odhadovanou dobu skladování a položky, které chcete uložit. Pokud hostitel potřebuje prostor, než se budete chtít odstěhovat, hostitel vás musí upozornit alespoň 30 dní předem.

Nájemci také platí za celý měsíc, i když své věci odeberou dříve.

Zaplaťte za úložný prostor

Soused inkasuje platbu první den každého měsíce pronájmu kreditní nebo debetní kartou. Platforma odešle platbu hostiteli.

Kromě měsíčního nájemného za hostitele platí nájemci také servisní poplatek, který pokrývá náklady na platformu. Tento poplatek také poskytuje ochranu za pronájem až do výše 250 000 USD, která ochrání vaše věci v případě poškození.

Přístup k položkám

Platforma vyžaduje, aby hostitelé poskytovali svým nájemcům přiměřené přístupové hodiny. V závislosti na nemovitosti může nájemce čekat až do večerních hodin, kdy se hostitel vrátí z práce.

Ostatní hostitelé jsou vstřícnější a mohou nabídnout až 24hodinový přístup.

Ověření hostitelé

Všichni hostitelé musí ověřit svou identitu, než mohou uvést svůj majetek. Tento ověřovací proces může minimalizovat podvody, které mohou nastat při hledání úložného prostoru na sociálních sítích. Předchozí nájemci mohou také zanechat hodnocení a recenze, aby pomohli budoucím nájemcům najít ty nejlepší hostitele.

Další informace o Neighbor

Sousedské poplatky za skladování

hostitelé

Uvedení vašeho úložného prostoru je zdarma, ale je zde poplatek za zpracování platby ve výši 4,9 % plus 0,30 $.

Tento poplatek pokrývá pojištění odpovědnosti hostitele ve výši 1 milion USD a poskytuje výhody ochrany výplat, pokud nájemce přeskočí svou měsíční platbu.

Budete také muset poskytnout alespoň 30 dní předem oznámení o ukončení doby pronájmu nebo zaplatit poplatek za vyklizení ve výši 60 USD.

Nájemníci

Nájemci budou platit měsíční nájemné a servisní poplatek. Tyto poplatky jsou uvedeny v nabídce pronájmu a zůstávají stejné po celou dobu pronájmu.

Zrušení nájemní smlouvy do tří dnů od data vyúčtování má za následek pouze 80% vrácení peněz.

Další informace o Neighbor

Sousedské úložiště Klady a zápory

Zde je pohled na výhody a nevýhody hostitele souseda.

Klady

• Možnost pronájmu nevyužitých vnitřních i venkovních prostor
• Měsíční smlouvy
• Ochrana výplat a krytí odpovědnosti hostitele
• Schopnost prověřovat potenciální nájemce

Nevýhody

• Vysoké poplatky vs. tradiční úložiště
• Pojištění hostitele nepokrývá všechny nároky na krádež a poškození
• Musíte počkat na žádost o pronájem, abyste získali příjem

Nejčastější dotazy

Další informace o Neighbor

Recenze sousedského úložiště: Sečteno a podtrženo

I když nevyděláte tolik jako s tradičním úložištěm, Soused je snadný způsob, jak vydělat peníze navíc s nevyužitým vnitřním a venkovním prostorem.

Měsíční smlouvy usnadňují rekultivaci vaší oblasti, když potřebujete něco uskladnit. Nikdy v něm nejste zamčeni tak dlouho. Soused je a domácí postranní shon to stojí za čas a námahu, pokud vám vyhovuje, že si někdo nechává své věci u vás doma nebo ve firmě.