Společnost SunTrust byla založena v roce 1891 v Atlantě ve státě Georgia. Provozuje přes 1400 bankovních poboček a přes 2000 bankomatů v několika jihovýchodních státech USA. Ačkoli tato banka provádí finanční služby, jako je schvalování kreditních karet, svěřenské fondy a vklady; hypoteční půjčky jsou jednou z jejich hlavních činností.
SunTrust nabízí širokou škálu hypotečních produktů pro domácnosti, jako jsou hypotéky s pevnou sazbou, s nastavitelnou sazbou, FHA, VA, jumbo, USDA, doctor, Agency Plus a Agency Affordable.
Fakta o hypotéce SunTrust
- Služby 11 států na jihovýchodě USA a District of Columbia
- Nabízí spoustu možností hypotéky, jako jsou Agency Affordable, Agency Plus, VA, FHA, USDA a jumbo hypotéky, a také vyhovující půjčky s pevnou a nastavitelnou sazbou
- Poskytuje spravedlivé ceny a flexibilní plány pro kupující domů, kteří nemohou zaplatit 20 procent dolů ze svých domovů
- K 31. březnu 2018 měla společnost SunTrust aktiva ve výši 199 miliard USD
- Přestože se společnost SunTrust podílela na několika skandálech, dlužníkům vyplatila pomocné prostředky ve výši milionů dolarů
- Jako společnost získala SunTrust mnoho ocenění za úsilí o začlenění na pracoviště
Celkově
SunTrust Bank byla založena v roce 1891 a během svých let obsluhovala několik států na jihovýchodě USA zaměřila svou pozornost na Američany, kteří si nemohou dovolit dát 20 procent na své Domov.
Za tímto účelem nabízí spoustu cenově dostupných a flexibilních úvěrových programů, které pojmou různé rozpočty a životní styl.
SunTrust je uvolněnější než jiné banky při požadování skóre dluhu vůči příjmům a kreditu dlužníků, ale tyto faktory pravděpodobně určují ceny půjček. Společnost SunTrust čelila právním problémům za nedodržování standardů federálně zajištěných hypoték, což vedlo k mnoha negativním recenzím.
Banka má celkové hodnocení JD Power dvě z pěti hvězdiček a hodnocení spotřebitelských záležitostí jednu z pěti hvězdiček.
Aktuální sazby hypoték
Specifika půjčky SunTrust
SunTrust nabízí mnoho typů hypoték na bydlení, od vyhovujících půjček po méně tradiční možnosti. Tento věřitel je známý tím, že ubytuje kupující domů, kteří si nemohou dovolit zaplatit 20 procent na svém novém domově.
Půjčky s pevnou sazbou SunTrust
U půjček s pevnou sazbou zůstávají úrokové sazby po celou dobu trvání půjčky stejné. Hypotéky s pevnou sazbou jsou ideální pro majitele domů, kteří plánují zůstat v domě několik let. Lidé se zajištěnými financemi, kteří chtějí předvídatelné sazby, si možná budou chtít vzít hypotéku s pevnou sazbou, zvláště pokud jsou úrokové sazby nízké, když si ji pořizují.
Půjčky s nastavitelnou sazbou SunTrust
SunTrust nabízí hypotéky s nastavitelnou sazbou na určená časová období 5, 7 nebo 10 let. Tyto typy půjček mají nízké počáteční úrokové sazby, které mohou růst a klesat s tržními trendy po uplynutí fixního období 5, 7 nebo 10 let.
Mnoho hypotečních věřitelů nedovolte, aby se náklady na půjčky příliš zvýšily, protože mohou zahrnovat omezení úrokové sazby. Tyto hypotéky jsou skvělé pro kupující domů, kteří neplánují zůstat na nemovitosti příliš dlouho a mají plány prodeje v blízké budoucnosti, než skončí období fixní úrokové sazby.
SunTrust Jumbo Půjčky
SunTrust nabízí jumbo půjčky pro kupující domů, kteří chtějí uzavřít vyšší částky hypotéky, než jsou typické limity Freddieho Mac a Fannie Mae. Jak 2018, tyto limity jsou 453 100 $ v USA, kromě Aljašky, Guamu, Havaje a Amerických Panenských ostrovů, jejichž limit je 679 650 $.
Hypotéky Jumbo jsou užitečné pro kupující, kteří se cítí pohodlně platit vyšší měsíční platby na pokrytí svých nemovitostí s vysokou hodnotou. Mohou obsahovat buď nastavitelné, nebo pevné sazby.
Hypoteční půjčky SunTrust FHA
V rámci hypotečních úvěrů FHA pro kupující, kteří potřebují další pomoc, poskytuje SunTrust u mnoha půjček financování až 96,5 procenta. Celá hodnota zálohy může navíc pocházet z daru od člena rodiny, zaměstnavatele nebo jiných stran.
Banka nabízí dlužníkům na výběr mezi hypotékou s pevnou sazbou a ARM. Tyto typy půjček mohou být vhodnou volbou pro kupující s omezeným kapitálem, které jsou k dispozici pro zálohu.
Půjčky SunTrust VA
Nárokovat se mohou současní nebo bývalí příslušníci ozbrojených sil USA a jejich manželé VA hypotéka.
Tento typ půjčky umožňuje dlužníkům zvolit si 100 % financování bez zálohy. Stejně jako u hypoték FHA si kupující, kteří se rozhodnou vzít si půjčky VA, mohou vybrat mezi hypotékami s pevnou nebo nastavitelnou sazbou. Způsobilí dlužníci se často rozhodnou vzít si půjčky VA kvůli svým flexibilním termínovým možnostem a přiměřeným nákladům.
Cenově dostupné financování agenturou SunTrust
SunTrust navrhl tento typ hypotéky pro kupující, kteří hledají extra cenovou dostupnost. S touto hypotékou mohou dlužníci snížit až 3 procenta dolů a mohou použít příspěvky a dary prodávajícího k akontaci. Další žádoucí vlastností tohoto typu hypotéky jsou nižší měsíční náklady na pojištění, než jaké byste mohli mít u hypotéky s nastavitelnou sazbou nebo hypotéky jumbo.
Financování SunTrust Agency Plus
Kupující, kteří hledají dům s vysokými náklady, by měli tento typ hypotéky zvážit. Spíše než brát více půjček nebo jumbo půjčku, nabízí flexibilní možnost, jak dlužníkům dovolit si vysněné domovy.
Obvykle zahrnují a půjčka maximálně 679 650 $, podle amerického ministerstva pro bydlení a rozvoj měst. Finanční půjčky Agency Plus nejsou k dispozici pouze pro primární rezidence; mohou se také vztahovat na rekreační domy a investiční nemovitosti.
Půjčky SunTrust USDA
Americké ministerstvo zemědělství poskytuje možnosti financování kupujícím domů, kteří se přestěhují do venkovských oblastí. Dlužníci často nemusí skládat zálohy na bydlení a mohou získat financování až 100 procent, a to zaplacením jednorázového poplatku za záruku a ročního poplatku USDA. Dlužníci, kteří se stěhují do venkovské oblasti s omezeným rozpočtem, mohou z tohoto typu půjčky těžit.
Program půjčky SunTrust Doctor
Tato půjčka nabízí lékařům značnou výhodu, která zahrnuje flexibilní sazby a možnosti financování. Hlavně odpouští studentské půjčky, které mohou být po absolvování lékařské fakulty astronomické, a finanční zátěž na roky.
Lékaři mohou získat až 100 procent financování a nemusí být povinni platit měsíční náklady na pojištění hypotéky. Stojí za zmínku, že tyto půjčky jsou k dispozici pouze ve vybraných státech a krajích, včetně AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC a některých částí PA. Jiné státy mohou omezit maximální poměr půjčky k hodnotě.
Tento program je k dispozici různým typům lékařů, včetně:
- Zubní lékaři (DDS a DMD)
- Lékaři (MD, DO a DPM)
- Členové MD, DO, DPM nebo jiných programů
- Licencovaní obyvatelé
Zákaznická zkušenost s hypotékou SunTrust
V SunTrust Mortgage nemůžete vyplnit online žádost ani obdržet online nabídku, ale můžete se rozhodnout zaslat e -mail nebo zavolat úředníka pro půjčky a požádat o hypotéku na dům. Tito profesionálové vám mohou pomoci najít nejlepší typ půjčky pro váš rozpočet a životní styl.
SunTrust nedávno oznámila, že plánuje spuštění digitálního zdroje SmartGUIDE Mortgage Application, který pomůže urychlit proces na pouhých 30 až 40 minut. Dodatečně,
SunTrust nabízí na svém webu aktuální náklady na hypotéky a úrokové sazby pro okamžité odhady cen. Online FAQ banky vám může pomoci zodpovědět jakékoli otázky, které se týkají konkrétně SunTrust nebo obecně procesu hypotéky.
Klíčovým prvkem zkušeností zákazníků, na který se díváme, je, jak skuteční spotřebitelé hodnotí své interakce se společností. Dobrým ukazatelem toho je hodnocení JD Power Primary Mortgage Originator.
Pro rok 2017 měl SunTrust dvě hvězdičky (z pěti) v kategoriích nabídky půjček, proces žádosti/schválení, interakce, uzavření půjčky, registrace a celková spokojenost. To naznačuje nižší než průměrné schválení a spokojenost s bankou.
Navíc v lednu. 2017, Měsíční záznam stížnosti Úřadu pro finanční ochranu úřadu nahlásilo 43,7 stížností za tři měsíce u SunTrust Bank, což je 6 procentní rozdíl oproti předchozímu roku. SunTrust se však od té doby nedostal na rekord, takže se může stát, že problémy byly minimalizovány.
Bylo by nám líto nezmínit, že v roce 2018 mohlo být ohroženo přibližně 1,5 milionu účtů, když bývalý zaměstnanec SunTrust ukradl seznamy kontaktů klientů. Když k tomu došlo, tato osoba údajně spolupracovala se zločineckou třetí stranou, což pravděpodobně odhalilo jména, adresy, telefonní čísla a zůstatky na účtech klientů. Naštěstí nebyla zveřejněna čísla sociálního zabezpečení, čísla účtů, PINy a hesla.
V roce 2014 musela SunTrust zaplatit vládě 968 milionů dolarů jako poplatek za vypořádání, když banka nedodržela standardy při vydávání federálně podporovaných hypoték. Společnost SunTrust nabídla nouzovým spotřebitelům pomoc ve výši přibližně 500 milionů dolarů.
Banka však získala svůj poctivý podíl vyznamenání. Risk.net s názvem SunTrust Bank of the Year for Risk Appetite Framework. Studie J.D.Power U.S. Home Equity Line of Credit Satisfaction Study zařadila SunTrust jako nejvyšší banku v celé oblasti Spokojenost zákazníků HELOC a časopis Global Finance jej označily za nejlepšího poskytovatele obchodního financování na jihovýchodě pro 2018.
Reputace SunTrust Lender
Společnost SunTrust byla založena jako banka v roce 1891 za účelem poskytování služeb jihovýchodním USA. Společnost má hodnocení BBB na jedné z pěti hvězdiček s 61 zákaznickými recenzemi, což je u tohoto typu institucí velmi málo. CFPB proti tomuto věřiteli zasáhla a donutila jej poskytnout úlevu 500 milionů dolarů dlužníkům, kteří zažívají krátké prodeje a exekuce.
- Shromážděné informace 5, 2018
Kvalifikace hypotéky SunTrust
Kreditní skóre |
Kvalitní |
Snadné schválení |
760+ |
Vynikající |
Snadný |
700-759 |
Dobrý |
Trochu snadné |
621-699 |
Veletrh |
Mírný |
620 a níže |
Chudý |
Poněkud obtížné |
Žádné kreditní skóre |
není k dispozici |
Obtížný |
Obecně platí, že když mají dlužníci kreditní skóre nad 760, neměli by mít problém se zajištěním hypotéky.
Pokud mají dlužníci kreditní skóre nižší než 760, ale přesto jsou považováni za „dobré“, mohou mít nárok na hypotéku, ale nemusí získat nejlepší sazby. Když mají dlužníci úvěr „spravedlivý“ až „špatný“ (nebo vůbec žádné kreditní skóre), může mít problém se schválením pro tradiční hypotéky.
Přestože SunTrust může kvalifikovat jednotlivce s poměrem dluhu k příjmu více než 35 procent, sazby hypoték na bydlení se pravděpodobně zvýší, jakmile tuto částku projdou.
Minimální požadovaná záloha banky závisí na typu úvěru. U konvenčních půjček je obvykle požadováno 20 procent dolů, ale SunTrust se ukázal velmi flexibilní pro dlužníky, kteří potřebují provést nižší zálohu. Některé z jejích půjček nevyžadují žádnou zálohu.
Telefonní číslo SunTrust a další podrobnosti
- URL domovské stránky:https://www.suntrust.com/
- Firemní telefon: 1-855-228-2927
- Adresa sídla: Hypotéka SunTrust, 303 Peachtree Street, Northeast Atlanta, GA 30308-3201
- Státy obsluhované: Alabama, Arkansas, Florida, Georgia, Maryland, Mississippi, Severní Karolína, Jižní Karolína, Tennessee, Virginie, Západní Virginie a D.C.