28 nejlepších nápadů na pasivní příjem, jak vydělat $ 1k+ za měsíc

Když jsem vyrůstal, myslel jsem si, že si každý našel práci a začal pracovat. Museli jste si vydělat na živobytí, abyste uživili rodinu, a vaše práce byla taková, jak jste to dělali.

Po několika letech práce, když jsem seděl u stolu 40 hodin týdně, jsem však začal více zkoumat a učit se, jak život skutečně funguje.

Práce v zaměstnání je jedním ze způsobů, jak vydělat peníze, ale není to jediný způsob. Můžete také uložit své peníze a investovat je do jiných společností, které vytvářejí příjem. Svůj čas můžete věnovat vybudování něčeho, co si někdo koupí, nebo služby, kterou někdo využije.

Ne vždy jde o to, pracovat pořád pro někoho jiného.

Odborníci pro to mají název - jmenuje se to proudy pasivního příjmu.

Když napíšete e -knihu a prodáte ji na Amazonu, vyděláte peníze kdykoli si ji někdo koupí. Můžete pracovat ve své práci, spát nebo být na dovolené. Jak píšete další knihy, začnou se navzájem prodávat. První kniha ze série prodá druhou knihu. Nakonec jste vytvořili sérii elektronických knih, které mohou generovat příjem bez ohledu na to, co děláte. (licenční poplatky jsou spravedlivé

jeden ze 7 příjmových toků, na které spoléhá mnoho bohatých Američanů)

Toto jsou skvělé způsoby, jak si můžete okamžitě vytvořit pasivní příjem. Některé mohou vyžadovat investici času nebo práce předem, ale mohou generovat příjem pasivně ad infinitum, jakmile je projekt dokončen:

Obsah

1. Seznam nejlepších pasivních příjmových toků
1. 1. Investujte do (crowdfunded) nemovitostí
2. 2. Ušetřete s úsporným účtem s vysokou výtěžností
3. 3. Ušetřete s vkladovými certifikáty (zprostředkované a pravidelné)
4. 4. Investujte do akcií/dluhopisů/REIT/BDC
5. 5. Investujte do akcií pro růst dividend
6. 6. Investujte do pronájmu nemovitosti (nebo dvou)
7. 7. Investujte do hodnotných dluhopisů
8. 8. Napište e-knihu
9. 9. Vytvořte online kurz
10. 10. Získejte výplatu za to, co už děláte
11. 11. Propagujte produkty a získejte příjmy z poboček
12. 12. Využijte bonusů za registraci kreditní karty
13. 13. Využijte výhod propagace bankovního účtu
14. 14. Inzerujte na svém blogu
15. 15. Pronajměte si ve svém domě další prostor
16. 16. Pronajměte si položky, které již máte
17. 17. Staňte se věřitelem typu peer to peer
18. 18. Staňte se soukromým věřitelem
19. 19. Překlopte názvy domén
20. 20. Staňte se ovlivňovatelem sociálních médií
21. 21. Kupte si prádelnu/myčku aut
22. 22. Pronajměte si reklamní prostor na svém autě
23. 23. Investujte do místního podnikání
24. 24. Začněte s prodejem automatů
25. 25. Investujte do příjmů z licenčních poplatků
26. 26. Prodejte předem zabalené stock fotografie
27. 27. Vytvořte aplikaci
28. 28. Navrhujte výrobky k prodeji na CafePress nebo Redbubble
2. Co je pasivní příjem?
3. Konečný verdikt

Seznam nejlepších pasivních příjmových toků

Pro účely tohoto seznamu jsme se drželi skutečně pasivních zdrojů příjmů:

1. Investujte do (crowdfunded) nemovitostí

Pokud chcete do svého portfolia přidat expozici nemovitostí, ale nechcete se obtěžovat přímým držením nemovitostí (rozhodně NE pasivní příjem), můžete investovat do crowdfunded realitní projekt.

V takovém případě byste peníze půjčili korporaci, pronajímateli nebo rehabilitačnímu subjektu, který by koupil nemovitost, a oni by vám zaplatili úrok za použití vašich peněz. Investovali byste spolu s ostatními.

Tři, které se mi opravdu líbí, jsou (všichni se mohou zdarma zaregistrovat, abyste se mohli připojit, pokecat a zjistit, který se vám líbí):

• Fundrise je eREIT s minimální investicí 500 USD a žádný požadavek akreditovaného investora. Investujete do fondu a oni si vyberou investice. (zde je více na Fundrise)
• STREITwise je REIT s minimální investicí 5 000 USD a žádný požadavek akreditovaného investora. Poplatky jsou velmi jednoduché (3% při navýšení, 2% AUM) a od počátku vyplácejí 8-90% dividendy (ačkoli minulá výkonnost nenaznačuje budoucí výsledky, zde je naše úplná recenze stREITwise).
• AcreTrader - Věděli jste, že můžete investovat do zemědělské půdy? Zemědělská půda je atraktivní, protože získáte dobrý výnos, růst vlastního kapitálu, a přestože to není bez rizika, investování do AcreTrader bylo tradičně velmi obtížné. Zaregistrujte si bezplatný účet a podívejte se, co mají k dispozici. Farma Spolu je další platforma v tomto prostoru, která stojí za to vyhledat nabídky (zde je naše recenze FarmTogether).
• Střecha je tržiště, kde si můžete koupit pronajatou nemovitost k pronájmu (rodinné domy) online pouze se slevou 20%. Také vás spojí se sítí prověřených správců nemovitostí, půjčování a pojišťoven pomozte bezproblémovému přechodu, je to způsob, jak generovat pasivní příjem v pronájmu nemovitostí ode dne jeden. Připojit se a zkontrolovat dostupné vlastnosti je zdarma.
• RealtyMogul je pro akreditované investory, kteří mají několik tisíc dolarů, které chtějí investovat do jednotlivých nemovitostí, ať už jde o domy, komerční nemovitosti nebo budovy se smíšeným využitím. (jdeme na to hlouběji Recenze RealtyMogul)

Účelem těchto zdrojů pasivního příjmu je, že můžete diverzifikovat mnoho malých investic, nikoli hrstku velkých. Když investujete přímo do nemovitostí, musíte na jednotlivé projekty nasadit velký kapitál. Když investujete do těchto crowdfundovaných investic, můžete své peníze rozložit do mnoha nekorelovaných realitních podniků, takže individuální investice nezpůsobí významné problémy.

2. Ušetřete s úsporným účtem s vysokou výtěžností

Nemyslel bych na spořicí účet s vysokým výnosem jako na zdroj pasivního příjmu, ale vaše úspory by se měly dostat něco (méně jako zbytky syndikace Seinfeldu a spíše jako zbytky komerční znělky!). Nezbohatne to, ale je příjemné, když vaše základní, bezriziková míra návratnosti hotovosti je 1% nebo více. The nejlepší spořicí účty s vysokým výnosem (nebo účty peněžního trhu) nabízejí vyšší úrokovou sazbu a nehrozí absolutně žádné riziko.

Pokud vám nevadí zamknutí peněz, můžete s a získat o něco více vkladový list, ačkoli ceny tam nejsou tak atraktivní.

3. Ušetřete s vkladovými certifikáty (zprostředkované a pravidelné)

Pravděpodobně jste obeznámeni s vkladovými certifikáty, kde ukládáte na účet, který vám po celou dobu vyplácí garantovanou návratnost. Mají pojištění FDIC a jsou zcela bezpečné.

Pokud si chcete udělat fantazii se svým vkladové certifikáty, můžete uložit na zprostředkované CD. Má podobnou strukturu jako běžné CD, kromě toho, že je lze obchodovat na sekundárním trhu. Pokud chcete z banky CD, musíte ji vyplatit a zaplatit malou pokutu za úrok.

Ty nejčastěji používají lidé, kteří si chtějí spořit své peníze na mnoho let, zprostředkovaná CD mohou trvat až 30 let, nebo mít více než limit FDIC u jedné banky a chcete ji rozšířit kolem.

4. Investujte do akcií/dluhopisů/REIT/BDC

Tradiční volba pro zahození pasivního příjmu, držení akcií nebo fixního příjmu na vašich investičních účtech generuje dividendy/kapitálové zisky, respektive úrokové výnosy.

REIT nebo Realitní investiční fondy investují do nemovitostí a musí předat alespoň 90% příjmů akcionářům, aby se vyhnuli zdanění jako partnerství. V závislosti na větším ekonomickém prostředí mohou mít REIT potenciálně vyšší výnosy než akcie a/nebo dluhopisy.

BDC, popř Společnosti pro rozvoj obchodu, jsou podniky, které musí investovat alespoň 90% svých příjmů investorům (podobně jako REIT), ale neinvestují do nemovitostí. Obvykle investují do aktiv, která jsou příliš velká pro pravidelné investory, ale příliš malá pro skupiny private equity. Main Street Capital Corporation nabízí financování soukromým podnikům v oblasti akcií a dluhů s investicemi až 5 milionů dolarů za kus.

Můj osobní oblíbený makléř je Ally Invest protože mají levné obchodní provize za 4,95 $ za obchod a žádné poplatky za údržbu. Provize klesá na 3,95 $, pokud máte denní zůstatek nad 100 000 $.

5. Investujte do akcií pro růst dividend

Chtěl jsem konkrétně vyvolat jednu konkrétní strategii v rámci investování do akcií, která nese zmínku - investování do růstu dividend je, když se soustředíte na akcie, které nejen vyplácejí dividendy, ale mají za sebou historii silného růstu dividend. Když jsem poprvé budoval své portfolio jednotlivých akcií, zaměřil jsem se na nákup společností s historie dividend, historie silného růstu a financí, které podporovaly pokračování oba.

Využil jsem to také jako příležitost poškrábat to svědění, kvůli kterému jsem měl vybírání jednotlivých zásob. Nyní, o více než deset let později, má mnoho z těchto akcií dvouciferné výnosy a peněžní tok z těchto investic mi pomáhá zvládat nepravidelnost příjmů, které zažívám jako vlastníkem firmy.

Máme tohle seznam dividendových aristokratů uspořádaný podle data výplaty dividend, užitečné, pokud chcete z dividend vybudovat měsíční výplatu. Dividendoví aristokraté jsou blue-chip společnosti s dlouhou historií zvyšování (a vyplácení!) dividend.

6. Investujte do pronájmu nemovitosti (nebo dvou)

Ačkoli může chvíli trvat, než se vytvoří dostatek peněz na vložení zálohy ve výši 20% na investiční nemovitost (typické minimum pro věřitele), mohou sněhové koule docela rychle. Klíčem zde je správně projektovat příjmy a výdaje a přesně vypočítat peněžní tok (bezplatnou hotovost, kterou můžete vložit do kapsy po zaplacení všech souvisejících výdajů na majetek). Musíte si však být jisti, že do svých výpočtů zahrnete náklady na správce nemovitosti, pokud nechcete nemovitost spravovat sami. I u správce nemovitosti se může stát, že budete muset každou chvíli provést rozsáhlá rozhodnutí o opravě - takže zatímco nejedná se o 100% pasivní aktivitu, nevyměňujete svůj čas za peníze jako tradičně zaměstnanost.

Mnozí kupují a drží (tj. Investoři do nemovitostí pronajatých nemovitostí) vezmou tento přebytečný peněžní tok a vloží jej do své další zálohy. Takto jsou schopni pomalu nashromáždit portfolia desítek a někdy i stovek pronajatých nemovitostí.

7. Investujte do hodnotných dluhopisů

Hodný peer kapitál je společnost, která vytvořila a prodala dluhopisy registrované SEC, které podporují rostoucí společnosti, které potřebují financování a jsou schopny zajistit tyto půjčky aktivy, jako je inventář. Je to způsob, jak můžete investovat do dluhopisů, vydělat 5% úrok s investicí pouhých 10 $ a pomoci malým podnikům, kteří potřebují financování.

Společnost Worthy, založená v roce 2016, prodává dluhopisy se tříletou splatností, ale můžete kdykoli vyplatit. Vyplacený úrok je paušálních 5% a neplatíte žádné poplatky. Worthy vydělává na rozpětí úrokových sazeb, částce, kterou účtují podnikům za půjčku minus 5%, které vyplácejí držitelům dluhopisů.

8. Napište e-knihu

Psaní e-knihy je mezi blogery velmi populární, protože mnozí poznamenali, že „je to jen spousta příspěvků na blogu spolu!" Na vytvoření e-knihy budete muset nejen investovat čas a energii, ale také ji uvést na trh správně. Pokud je však uveden na trh správně (například prostřednictvím poboček blogů ve vašem výklenku), můžete mít zbytkový prodej, který trvá velmi dlouho.

Obecně se e-knihy mohou velmi dobře prodávat, protože mají nízkou cenu. Pokud si váš zákazník může dovolit mít funkční notebook, tablet nebo smartphone, na kterém by si mohl přečíst e-knihu, může si dovolit koupit levnou e-knihu bez větších finančních potíží. Cha-ťing-zbytkový příjem!

Pokud například provozujete internetový obchod a máte zájem vybudovat si svoji přítomnost na Pinterestu, abyste zvýšili návštěvnost svého obchodu, máte možnosti dalšího vzdělávání. Nicméně, online kurzy dokonce obvykle stojí více než 100 $, zatímco e-knihy bývají pod 10 $.

9. Vytvořte online kurz

Pokud máte specializované znalosti na určité téma, můžete sestavit online kurz pro výuku ostatních. Pokud máte například zkušenosti s investováním do nemovitostí, můžete vytvořit online kurz „Investování do nemovitosti 101“. Přínos online kurz je, že jakmile vytvoříte učební materiál, můžete jej prodat tolik lidem, kolik chcete.

Udemy a Učenlivý jsou dvě online platformy, kde můžete vytvořit a začít prodávat své online kurzy.

10. Získejte výplatu za to, co už děláte

Surfovat na webu? Odpovídat na průzkumy a průzkumy? Sledujete vtipná videa? Podívejte se, jaká barva nejlépe odpovídá vaší osobnosti?

Na webu děláte spoustu věcí, za které byste mohli, pokud se zaregistrujete do správných služeb, dostat zaplaceno.

Podívejte se, jaké věci už děláte, za které byste mohli dostat zaplaceno.

Pokud máte blog, můžete vydělávat peníze tím, že se stanete pobočkou a budete propagovat produkty pro své čtenáře. V zásadě, když se prokliknou na web pomocí vašeho jedinečného odkazu, dostanete provizi za jejich nákup. To je, kolik bloggerů zvýšilo svůj příjem z měsíce na měsíc.

Chcete -li se dozvědět více, Vytváření smyslu pro affiliate marketing od Michelle Schroeder-Gardner of Making Sense of Cents je vysoce doporučený kurz.

Pokud si potřebujete založit blog, tady je můj snadný desetiminutový průvodce založením blogu.

12. Využijte bonusů za registraci kreditní karty

Většina společností vydávajících kreditní karty nabízí registrační bonusy, které vás nalákají na otevření úvěrového účtu u nich. Dokud neutrácíte peníze jen proto, abyste dosáhli minimálního zůstatku a vždy svůj zůstatek zaplatili včas, toto může mít minimální dopad na vaše kreditní skóre a zároveň vám vydělá stovky - nebo dokonce tisíce - dolarů a rok. Některé z nejlepší cestovní kreditní karty nabízejí 100 000 bodů na nové účty, když splníte požadavky na přiměřené výdaje.

Také známý jako "cestovní hacking„Tyto odměny lze uplatnit v hotovosti (výpis z kreditu) nebo v mílích leteckých společností (bezplatné letenky).

Pro ty, kteří často cestují, jsou fóra The FlyerTalk skvělým zdrojem.

Pokud si nechcete pohrávat se svým kreditním skóre a honit se za bonusy kreditní karty, můžete použít stejné nápady na bankovní propagace a bonusové nabídky bez kreditu. Existují desítky bank, které vám dají stovky dolarů na otevření účtu, a většina z vás udělá jen měkký tah k potvrzení vaší identity, pokud se přihlásíte online.

Není to úplně „pasivní“ v tradičním smyslu, ale je to nulové riziko a skvělý způsob, jak vydělat pár dolarů navíc. Příjem bude obvykle vykazován na formuláři 1099-INT, takže bude zdaněn jako úrokový příjem, což je pasivní příjem.

14. Inzerujte na svém blogu

Pokud provozujete blog a máte slušnou návštěvnost, můžete na svůj web začlenit reklamy. Ty budou obvykle na postranním panelu a možná i ve spodní části vašich příspěvků. Různé reklamy budou mít různé vlastnosti, ale u každé reklamy můžete dostat zaplaceno za kliknutí nebo za zobrazení. Pokud máte velký provoz, může to přidat slušný kus změn.

Pokud si potřebujete založit blog, tady je můj snadný desetiminutový průvodce založením blogu.

15. Pronajměte si ve svém domě další prostor

Pokud máte volnou ložnici, můžete si najít spolubydlícího nebo uvést místo na AirBnB pro cestovatele. Mít spolubydlícího je z těch dvou pasivnější Hostitel Airbnb bude vyžadovat více práce v podobě převrácení místnosti mezi pobyty. Jedná se o super bezbolestný způsob, jak vydělat 500 až 1 000 $ měsíčně bez velkého úsilí - dokonce můžete být schopni pokrýt splátku hypotéky tímto extra příjmem!

(pokud jste poprvé, pomocí tohoto odkazu získáte cestovní kredit 40 $)

16. Pronajměte si položky, které již máte

Vzhledem k růstu ekonomiky sdílení může vaše haraburdí začít platit sama za sebe. Například pokud máte úžasný vintage nábytek zděděný po babičce sedící v úložnou jednotku, můžete si ji pronajmout fotografům za jejich „stylizované výhonky“, které se stávají vším vztek. Pokud je váš nábytek modernější, ale stále se nemůžete zbavit - možná bude mít zájem domácí stager. Pokud vydržíš, jak se toho zbavit, prodej nábytku se stalo mnohem jednodušší.

17. Staňte se věřitelem typu peer to peer

Webové stránky jako LendingClub zefektivňují proces půjčování mezi vrstevníky/přáteli.

Vrácení je inzerováno jako 5–7%+ a na váš účet spadá jako měsíční platby. Existuje určité riziko selhání, ale toto riziko lze minimalizovat adekvátní diverzifikací.

18. Staňte se soukromým věřitelem

Jako soukromý věřitel můžete půjčit komukoli ve vašem sociálním kruhu. Například mnoho domácích rehabilitátorů potřebuje přístup ke zdroji kapitálu, který mohou velmi rychle využít k financování počátečního nákupu svých nemovitostí. Můžete uzavřít partnerství s rehabilitátorem, který krátkodobě použije váš kapitál výměnou za vzájemně dohodnutou úrokovou sazbu.

19. Překlopte názvy domén

Doménová jména nelze replikovat. Pokud je jeden přijat, jediným východiskem by bylo kontaktovat majitele a prodiskutovat prodej. I když si můžete vybrat i jiné varianty, někdy vlastnictví určité domény (zvláště pokud je připojena k vašemu podnikání) může stát za prémii. Lidé často hledají doménová jména, která jsou stále k dispozici, koupí je a pak si na ně sednou, aby je prodali. V závislosti na tom, kdo může chtít doménu na cestě, byste ji mohli prodat za velké označení.

Pomocí webu GoDaddy můžete vyhledat, zda je doména k dispozici.

To lze trochu snáze říci, než udělat, ale pokud máte velké sociální média, můžete určitě vydělat peníze na propagaci produktu nebo reklamy na společnost. Můžete to dokonce kombinovat s různými marketingovými kampaněmi, pokud jste influencer a máte vlastní blog (reklama + příjem z pobočky). To je to, kolik bloggerů vydělává peníze! Opět to není 100% pasivní, ale jakmile je správně nastaveno a poté zmenšeno, může být překvapivě lukrativní.

21. Kupte si prádelnu/myčku aut

Prádelny a myčky aut jsou nechvalně proslulé tím, že jsou to stroje na cash flow, ale než si je koupíte, ujistěte se, že dokončíte svou due diligence. Ověřte knihy a příjmy i výdaje. Budete muset zaplatit průvodčí nebo nějaké zaměstnance? Plánuje město v nejbližší době zvýšit náklady na vodu?

Pokud máte štěstí a najdete prodejce, který potřebuje peníze a chce rychle vyložit, můžete získat ještě lepší nabídku.

22. Pronajměte si reklamní prostor na svém autě

Některé společnosti zaplatí za reklamní prostor na vašem autě až několik stovek dolarů měsíčně. Kromě počátečního nastavení nemusíte poté dělat nic zvláštního, abyste získali tento příjem, kromě řízení auta (což pravděpodobně stejně děláte).

Toto je jen jeden z pět způsobů, jak můžete se svým autem vydělat peníze.

23. Investujte do místního podnikání

Investice do místního podnikání může být riskantní, ale s dobrou návratností, pokud to dokážete úspěšně. Stát se tichým partnerem je skvělé, protože nemusíte dělat žádnou práci - může to být méně skvělé, pokud se podnikání nedaří dobře.

Někdy se můžete stát tichým partnerem v podnikání, protože potřebují hotovost a nemohou získat financování od banky - to bylo během poslední recese běžné. Dokonale dobrý obchod s problémy s peněžními toky je ideálním cílem pro tento typ investic.

24. Začněte s prodejem automatů

Automaty nejsou úplně pasivní, ale jsou podobné realitnímu investorovi s nižšími sázkami. Klíčem k dosažení těchto úspěchů je získat vysoce hodnotná místa a vyjednat dobré nabídky s lidmi, kteří tato místa vlastní.

Musíte se rozhodnout, které stroje chcete provozovat, získat potřebné licence k jejich provozu (prodáváte položky, takže potřebujete získat prodejní licence a co z vašeho státu), kupte si stroje a nákladní vůz na položky ve strojích, najděte dodavatele produktů a nakonec můžete zajistit umístění. Nakonec je musíte pravidelně servisovat nebo najmout někoho, kdo jim bude poskytovat servis.

25. Investujte do příjmů z licenčních poplatků

Pro ty, kteří mají rádi hudební byznys nebo chtějí diverzifikovat svůj příjmový tok, nabízí nákup licenčních poplatků počáteční kapitál umělce výměnou za průběžnou platbu pokaždé, když je kus duševního vlastnictví (aka píseň) použitý.

Například burza Royalty Exchange nabízí aukce, kde mohou investoři nabízet licenční poplatky.

26. Prodejte předem zabalené stock fotografie

Mnoho majitelů online obchodů nemá čas ani chuť pořizovat vlastní fotografie pro své webové stránky. Místo toho přejdou na sériové fotografie, což jsou obecné, profesionální fotografie. Ty jsou obvykle zakoupeny v balíčcích nebo pro měsíční předplatné webových stránek s fotografiemi.

Pokud jste fotograf, který chce diverzifikovat svůj příjem, může být lukrativní sestavení stylových balíčků s fotografiemi. Například balíček 15 fotografií se svatební tématikou za 10 $. Pak to můžete prodat jakýmkoli blogerům nebo firmám, které se věnují svatebnímu podnikání (fotografie různých zásnubní prsteny styly jsou velmi populární). Pomocí této metody je možné vytvářet nepřetržitý tok příjmů z fotografií, které jste jednou pořídili (podobně jako licenční dohoda).

27. Vytvořte aplikaci

Víte, jak programovat? Můžete vytvořit aplikaci, umístit ji do App Store nebo Google Play a poté vydělávat peníze za každé její stažení. Budete muset trochu zapracovat na výzkumu aplikací, které se prodávají a také na marketingu aplikace, ale po jejím vybudování může být příjem relativně pasivní.

28. Navrhujte výrobky k prodeji na CafePress nebo Redbubble

Pokud jste kreativní a dokážete využít nejnovější trendy a zjistit, jaké druhy grafiky se budou prodávat, můžete zveřejnit své design v CafePress Shop nebo Redbubble, kde si zákazníci mohou koupit všechny různé druhy zboží vytištěného s vaším design. Postarají se o back-end podporu, zatímco vy vyděláte provizi za prodané položky.

Co je pasivní příjem?

Služba Internal Revenue Service obsahuje specifickou daňovou definici pasivního příjmu, známou jako „pasivní činnost“. Pasivní příjem je jakýkoli příjem, který děláte bez aktivní práce nebo jste materiálně zapojeni. IRS jej definuje jako jakoukoli nájemní činnost nebo jakoukoli činnost, na níž se daňový poplatník „materiálně nepodílí“. Nepasivní činnosti nebo aktivní činnosti jsou podniky, ve kterých daňový poplatník pracuje pravidelně, nepřetržitě a podstatný základ.

Pokud vám vyplácí plat, ať už roční nebo hodinový, je to aktivní práce. Pokud nechodíte do práce, nedostanete zaplaceno. To je docela jednoduché.

Chceme se ujistit, že se vyhýbáme všemu, co vyžaduje „materiální účast“, jak definuje IRS:

• Věnujte více než 500 hodin podnikání za rok,
• Pokud jste za rok udělali „v podstatě veškerou“ práci v podniku,
• Vložili jste až 100 hodin a to je přinejmenším tolik jako jakékoli jiné zúčastněné osoby.

Tato definice má také svůj daňový důvod. Když jste aktivně zapojeni, váš příjem je zdaněn odlišně.

Pokud je to spíše jako zbytkový příjem, je to zdaňováno efektivněji.

Konečný verdikt

Klíčem k uvolnění bohatství je budování pasivních příjmových toků. Pokud neustále obchodujete se svým časem za peníze, nemůžete pákový efekt opravdu využít. Pokud opravdu chcete finančně uspět, musí vaše peníze vydělat více. Začíná to spořením a končí investováním do cenných aktiv, která generují peněžní tok, který můžete použít k investování do ještě hodnotnějších aktiv.

S tímto seznamem můžete začít budovat své vlastní pasivní příjmy.

Který se chystáte vyzkoušet?