Mám přítele, kterého baví dostihy. Abych byl přesný, mám přítele, kterého baví sázení na koňské dostihy.
Když jedeme do Las Vegas, rádi strávíme odpoledne u sázkové kanceláře. Shromáždíme peníze a on si vybere pár ras. Při každém typickém výletu si sedneme se 100 dolary a odjíždíme s 90 až 110 dolary… s několika blízkými závody, aby to bylo vzrušující. Není to špatný způsob, jak strávit odpoledne.
Zatímco si užívám odpoledne s přáteli u sázkové kanceláře, vlastnit závodního koně je jedním z aktiv vytvářejících příjem Jsem pravděpodobně nikdy vlastnit.
Stejně jako u vlastnictví lodi je zábavnější znát někoho, kdo vlastní koně, než jej vlastně vlastnit. (Neznám nikoho, kdo vlastní koně, ale mohu potvrdit loď!)
To znamená, že jsem sledoval alternativní investice.
Je důležité vědět, co je tam venku, a rád čtu o podivných alternativních investicích. Akcie jsou dobrou investicí, ale jsou také nudné. Kolik článků o tom, jak levné fondy Vanguard umíš číst? 🙂
Obsah
- Co je to alternativní investice?
- Potřebujete alternativní investice?
- Kolik by mělo být v alternativních investicích?
- Jaké jsou nejlepší (a zábavné) alternativní investice?
- Zemědělská půda
- Umění
- Víno
- Nemovitost
- Drahé kovy
- Rizikový kapitál/Angel investování
- Kryptoměna
- Nefungovatelné žetony
- Sběratelské předměty
- Minerální práva
- Sběratelské předměty popkultury
- Soukromé hypotéky
- Daňová zástavní práva
- Pronájem vybavení
- Strukturovaná sídla
- Prostředky na leasing zařízení
- souhrn
Co je to alternativní investice?
Co je to alternativní investice? Alternativní investicí je cokoli, co nemůžete koupit ve standardním 401 (k). Akcie, dluhopisy a hotovost nejsou alternativními investicemi.
Pro většinu lidí jsou jejich největší „alternativní investicí“ nemovitosti. Prostřednictvím REIT a podílových fondů můžete vlastnit nemovitost za 401 (k), ale nemůžete vlastnit listinu k nemovitosti. Pokud chcete své penzijní úspory investovat do majetku, musíte si nastavit speciální strukturu. Také nemůžete vlastnit zlaté pruty, umění nebo jiné sběratelské předměty.
Některé typy alternativních investic vyžadují, abyste byli akreditovaný investor. Abyste se kvalifikovali jako jeden, musíte být schopni splnit několik podmínek, jako je čisté jmění a příjem. Některé investiční platformy vás budou muset certifikovat jako akreditovaného investora, zatímco jiné vás vezmou za slovo.
Potřebujete alternativní investice?
Klíčem k investování je diverzifikace.
Nechcete být přeexponovaní v žádné oblasti.
Proto odborníci doporučují pořídit si vhodnou kombinaci akcií a dluhopisů. To je také důvod, proč potřebujete dobrou kombinaci domácích a mezinárodních, aby strasti kteréhokoli národa nepotopily vaše bohatství. Proto také odborníci doporučují, aby byla část vašeho portfolia v alternativních investicích.
Alternativně by alternativy neměly být silně korelovány s akciovým trhem nebo mnoha vnějšími silami. Mohou být v negativní korelaci, jak se často stává zlato a akciový trh.
Alternativní investice se často používají jako zajištění proti zbytku vašeho portfolia.
Kolik by mělo být v alternativních investicích?
To je náročná otázka, protože alternativní investice jsou tak odlišné. Nejsou navzájem dokonalými náhradami.
Různé investice mohou být lepší termín! Nemovitost není nic jako umění. Umění není nic jako minerální práva.
To znamená, že odborníci řeknou, že byste měli být kdekoli od 7-12% v alternativních aktivech. Nemovitost je alternativní investicí. Pro mnoho, domácí kapitál je obrovské procento jejich čistého jmění... tolik lidí už má obrovský zájem o nemovitosti a neví o tom.
Když jsem se podíval na svůj osobní kapitálový účet, řekli 10,5%.
Můj skutečný? Faaaaar méně:
Pokud jde o investice, jsem nudný obyčejný typ člověka.
Ale bylo by zábavné sledovat, co tam je. 🙂
Jaké jsou nejlepší (a zábavné) alternativní investice?
Nyní k zábavným věcem!
Předložím seznam zábavných alternativních investic.
Některé z nich jsou trochu zvláštní... ale to patří k zábavě. Pamatujte, že to není schválení žádného z nich! 🙂
Zemědělská půda
V další části se zabývám obecnými nemovitostmi, ale zemědělská půda je zvláštní podtřída, která si zaslouží zvláštní zmínku. Bylo to tradičně velmi obtížné investovat do zemědělské půdy, zejména zemědělská půda, protože dosud neexistovalo mnoho platforem, které by tento trh oslovovaly.
Zemědělská půda má od roku 1990 velmi dobrý průběh a 10 000 dolarů investovaných do zemědělské půdy v roce 1990 by dnes mělo hodnotu 199 700 USD. S&P 500 vzrostl za stejné období přibližně 13krát (včetně dividend).
Existuje nová společnost, která doufá, že to změní - jsou jmenováni AcreTrader.
Nejzajímavější je, že výnosy zemědělské půdy jsou v tomto období relativně stabilní. Zatímco akciový trh může prudce vyskočit a krachovat, zemědělská půda je pomalým stoupáním vzhůru jako třída aktiv. Je to nudné, ale mám rád nudu, pokud jde nahoru.
S AcreTrader, zkoumají zemědělskou půdu, vyberou méně než 5% z nich a vytvoří právní subjekt, do kterého můžete investovat své peníze. Když investujete, stanete se vlastníkem této farmy a vše se děje 100% elektronicky. AcreTrader vyplácí přebytečný příjem (3–5% u nízkorizikových nemovitostí) a účtuje si paušální 0,75% poplatek z hodnoty farmy, obvykle odečtený z příjmu. Jejich cílová vnitřní úroveň návratnosti bez páky je 7-9%.
Můžete si přečíst a podrobnější pohled na Acretrader v naší recenzi.
Je to fascinující a můžete získat bezplatný účet, abyste viděli, co nabízejí AcreTrader.
Kromě AcreTrader existuje ještě další společnost, která dělá něco podobného Farma Spolu. FarmTogether je pro akreditované investory a poskytuje vám přístup k dalším investicím do zemědělské půdy. Minimum pro každou nabídku se pohybuje kolem 10 000 až 50 000 $, ale můžete se připojit a prohlédnout si vlastnosti. Pokud vás tato kategorie zajímá, přihlásím se, abyste viděli, co mají v plánu. (dozvědět se více o FarmTogether)
Umění
Pamatuji si, když jsem slyšel příběh Steva Wynna (o slávě kasinového impéria), jak vložil loket do Picassova obrazu s názvem „Le Rêve“. Měl v roce 2006 plánoval prodat správci hedgeových fondů za 139 milionů dolarů, ale dohoda padla poté, co Wynn do ní vložila díru velikosti stříbrného dolaru malování! Všechno to fungovalo, protože manažer hedgeového fondu koupil o několik let později za 155 milionů dolarů. Loketní otvory nebo ne, výtvarné umění oceňuje.
Pokud chcete umělecké dílo, jedním z mála způsobů, jak investovat do této třídy aktiv, je společnost s názvem Mistrovská díla. Podobně jako crowdfundované nemovitosti vám Masterworks umožňuje koupit malé majetkové podíly na uměleckých dílech.
Funguje to tak, že nakoupí „blue-chip art“ a poté prodají akcie za 20 $ za akcii. Když si koupí obraz, podají také nabídkový oběžník u SEC, abyste byli chráněni zákony o cenných papírech. Účtují si 1,5% poplatek za správu plus 20% budoucích zisků. Vypadají, že opustí každý podnik po 7 letech a maximálně 10 letech.
Doporučujeme přečíst si náš kompletní recenze Masterworks pokud vás tato investice zajímá.
Zaregistrovat si účet a zjistit, co Masterworks nabízí, je zdarma.
Víno
V roce 2019 jsme strávili několik týdnů v Toskánsku v Itálii. Navštívili jsme několik vinařství a byli jsme ohromeni tím, jak dobré bylo víno a jak levné bylo. Vinaři nám řekli, že drtivá většina italských vín se konzumuje v rámci země - jen velmi málo z nich se vyváží do zahraničí.
Když jsme cestovali po různých vinicích a dozvěděli jsme se více o historii, začalo být zřejmé, proč existují sběratelé vína. Každý rok se vyrábí omezený počet lahví a když je vinařství populární nebo je ročník vynikající, hodnota každé láhve se zvyšuje. Jak čas plyne, existuje stále méně těchto lahví, protože je lidé pijí, lámou, cokoli.
Umění je teoreticky navždy, protože ho nekonzumujete, abyste si ho užili... ale víno není.
Existuje společnost, Vinovest, to vypadá, že přinese investice do vína masám. Prostřednictvím platformy si můžete koupit lahve, nechat je odeslat do svých skladovacích prostor a skutečně do nich „investovat“ víno bez všech potíží a obtíží při skladování lahví sami (což je nákladné vy sám). Nejedná se o tisíce dolarů za láhev vína - jsou investičního stupně, ale nemají vysokou cenu. V mnoha případech mluvíme o nákupu 10 lahví za cenu 100 USD vs. 1 láhev za 1 000 $.
A pokud chcete své lahve, můžete o ně požádat a Vinovest vám je pošle. Je to fascinující model.
Zde je naše recenze Vinovest pro podrobnější informace.
Minimum je 1 000 $ a více se můžete dozvědět na Vinovest.co.
Nemovitost
Nejběžnější alternativní investicí je nemovitost (zemědělská půda je technicky podkategorií nemovitostí, i když je zajímavější).
Vlastnit dům je součástí amerického snu. Váš domov je místo, kde žijete, ale také investice. Pokud svůj dům prodáte za účelem zisku, dlužíte na něj daně (po vyloučení zisku domů).
Jak se říká, nevytvářejí další zemi. Mnoho investorů tedy myslí na nemovitosti, když přemýšlí o tom, jak rozšířit své portfolio.
Pokud nechcete kupovat nemovitost, ať už držet nebo převracet, existují další způsoby, jak se do této třídy aktiv zapojit. Investovat do nemovitosti můžete prostřednictvím a crowdfunded realitní web.
Nebo se můžete stát věřitelem těžkých peněz pro jiného investora. To je, když někomu půjčíte peníze a nemovitost je zárukou poznámky.
Pohřební parcely? Ano.
Dalším netradičním aktivem „nemovitosti“ je nákup a prodej pohřebních pozemků. Ano. Ty obdélníky země na hřbitově.
Pokud dokážete překonat, jak morbidně to zní, není to nic jiného než jakýkoli jiný druh země - jsou to jen menší pozemky. Redfin pro pohřební parcely neexistuje, takže sběr dat je o něco těžší, ale hrobové pozemky můžete kupovat a prodávat jako každý jiný majetek. Jedním z nejlepších míst, kam se podívat, je Craigslist.
Zde je pohled na to, co bylo k dispozici poblíž Baltimore, Maryland:
Ceny se budou lišit podle oblasti. Běží kdekoli od několika set dolarů za spiknutí až po několik tisíc, podle umístění. Když kupujete nebo prodáváte, je to koordinováno se zástupcem hřbitova.
A tady je trochu morbidního humoru. Někdy je v seznamu uvedeno, že je děj „použit“ nebo „zprvu vlastněn“. Fuj.
To je obvykle chyba na straně prodejce. Hřbitov někoho nepohřbí na pozemku, který se již používá. 🙂
Nejsem si jistý, jaké jsou výnosy z tohoto druhu investic, ale je fascinující, že je to dokonce možné.
Po nemovitostech jsou vzácnými kovy další nejčastější alternativní investice. Často jsou považováni za uchovatele hodnoty, kteří mají rádi malou pojistku.
Investovat do drahých kovů můžete prostřednictvím ETF a podílových fondů popř nákup drahých kovů. Pokud doufáte, že ji použijete jako uchovatel hodnoty, je to způsob, jak jít. Pokud ho nechcete skladovat sami, můžete si koupit pruty prostřednictvím služby, jako je Klenutý, která jej uchovává v Královské kanadské mincovně. (úplná recenze Vaultu)
Pokud to jednoduše chcete jako zajišťovací investici, můžete investovat do ETF nebo můžete investovat do těžebních společností.
Jestli chceš pruty, můžete si koupit tak blízko ceny drahého kovu u prodejce online. Nebo existuje třída drahých kovů známá jako „nevyžádané stříbro“, která odkazuje na obsah stříbra v běžných mincích. Hodnota je v obsahu stříbra a často to není čisté stříbro. Často se jedná o starší mince, myslím, že před šedesátými léty, kdy měly mince více stříbra.
Na stole mám stříbrnou čtvrtinu vyrobenou v roce 1957, která stojí kolem pěti dolarů. Je to sběratelský předmět, ceněný pro své materiály, a našel jsem ho v poli. Vypadalo to na mě, protože to byla čtvrtina v poli, ale vypadalo to opravdu matně. Tupost byla způsobena kovovým složením, 90% stříbra, a teď je to můj malý vpád do numismatiky (a připomenutí být pozorný!).
Rizikový kapitál/Angel investování
Nejsem příznivcem andělských investic.
Jsem z toho špatný. Kdybych byl brzy na Facebooku, Uber, Airbnbnebo nějaký jiný jednorožec- zpíval bych jinou melodii.
U andělského investování je to docela jednoduché - musíte si najít firmu, do které budete investovat. Můžete se zaregistrovat na webové stránky, které se snaží spojit andělské investory se společnostmi. Můžete také jít staromódní cestou a propojit se s podnikateli.
Pokud ve vaší oblasti existují skupiny pro rozvoj podnikání nebo technologie, připojte se k nim. Nové společnosti často do těchto skupin hledají financování, mentory a další podporu. Pokud existuje technologické centrum nebo jakýkoli druh akcelerátoru spuštění, zavolejte jim a zjistěte, zda mají akce, kterých se můžete zúčastnit.
S rizikovým kapitálem dáte své peníze rizikovému kapitalistovi a oni pro vás najdou nabídky. Platíte za to správcovským poplatkem (obvykle jde o procento aktiv a procento zisků), ale získáte přístup k jejich toku transakcí, nikoli k budování vlastního.
Kryptoměna
Nyní jsme trochu exotičtější.
Kryptoměna si právě užívá svůj okamžik na slunci. Zatímco Je mi jedno, že bitcoiny jsou horké, mnozí se starají.
Peníze jsou uchovatelem hodnoty a prostředkem směny. Vaše dolary mají hodnotu jen proto, že je podporuje vláda USA a protože je můžete utratit. Kryptoměna nemá žádnou centrální banku, která by ji podpořila, ale je stále více přijímána, což přispívá k její volatilitě. Dolar, bitcoin a zlatá mince mají svou hodnotu, protože je můžete utratit.
Jako každá nová komodita nikdo neví, jak ji nacenit, a nikdo neví, jakou má „skutečnou“ hodnotu. To vytváří určitou volatilitu a obchodníci MILUJÍ volatilitu.
Takže pokud chcete, tady je jak nakupovat kryptoměny. Zde jsou také a několik fintech startupů, které vám poskytnou kryptoměny, abyste mohli začít používat jejich platformu.
Nefungovatelné žetony
Dílčí kategorie kryptoměny jsou svým způsobem nezměnitelné tokeny (NFT). Jedná se o kryptografické tokeny, které představují něco jedinečného. Zatímco bitcoiny jsou zaměnitelné, NFT nikoli. Jsou to jedinečné tokeny.
Pokud vám dělá potíže obalit hlavu, podívejte se Nejlepší střela NBA. V zásadě vzali NFT a z každého udělali videoklip. Není to tak odlišné od sportovních obchodních karet, kromě těchto jsou videoklipy. Každý NFT představuje klip a každý jako jinou hodnotu, vše na základě poptávky trhu.
Možná si říkáte - „Jime, to je šílené! Není to skutečné! "
Můžete si také myslet, že je šílené utrácet miliony za kus lepenky (jaká je tam skutečná hodnota?) - ale lidé to dělají.
Divoké, že?
Sběratelské předměty
Umění. Hummelovy panenky. Beanie Babies. Metla (e) y. Mince.
Seznam pokračuje.
To vše spadá do kategorie známé jako sběratelské předměty.
Když jsem byl mladší, miloval jsem komiksy. Mými oblíbenci byli Spider-Man, X-Men a Fantastická čtyřka.
Řekl bych mámě, že ty komiksy budou jednou za něco stát. Moje máma mi vždycky říkala, že stojí jen za to, co za ně někdo zaplatí. Teď sedí v krabici ve sklepě... ALE JEDEN DEN MAMINKA! 🙂
Většina sběratelských předmětů je vyráběna příliš hromadně, než aby byla hodnotná. Mnoho hraček, které jsou dnes cenné, je cenné jen proto, že přežily. Hrával jsem si se svými hračkami a to jim obvykle nepomůže zůstat cennými. Nebo v jednom kuse!
Nejcennější baseballová karta na světě byla kdysi Baseballová karta T206 Honuse Wagnera vyrobila společnost American Tobacco Company. Můžete sledovat dokumenty o této kartě, která stojí za to tři miliony dolarů, ale jen velmi málo sběratelských předmětů dosáhlo tohoto bodu. (nedávno to zastínila podepsaná nováčkovská karta Bowman Mike Trout z roku 2009)
Nejcennější známkou na světě je Treskilling Yellow. Je to švédská poštovní známka s barevnou chybou a je jedinečná. Jeho odhadovaná hodnota je 2,3 milionu dolarů!
Je těžké podívat se na různé typy sběratelských předmětů a pokusit se přijít s paušální mírou zhodnocení. Víme jen, že často zaostávají na akciovém trhu.
Někdy dokonce inflace.
Ale zábava ze sběratelských předmětů není v míře návratnosti. Je to ve vlastnictví vzácné položky a v tom, jak to může ocenit.
Je to jako los, který můžete obdivovat, a méně jako podíl na akciích.
Minerální práva
Už jste někdy viděli film There Will Be Blood s Danielem Day-Lewisem? Pokud ano, víte o minerálních právech.
Pokud vlastníte majetek, který stojí na cenných přírodních zdrojích, můžete prodat práva na nerostné suroviny společnosti, která tyto nerostné suroviny vytěží. I když se jedná o minerály, může to být cokoli od hornin přes ropu po plyn až po nějaký jiný vzácný zdroj. Nejcennější minerály jsou ty, které očekáváte - ropa, plyn, zlato, měď, diamanty a uhlí.
Lidé, kteří vlastní minerální práva, se možná snaží proměnit svůj tok příjmů v paušální výplatu. Můžete potenciálně koupit jejich práva, sbírat platby a získat lukrativní návratnost.
Může to být velmi konkurenceschopný svět, takže svou náležitou péči proveďte před nákupem nebo prodejem práv na nerostné suroviny.
Kromě toho, co je v podzemí, může mít hodnotu i to, co je nad zemí. Vaše půda se může zdvojnásobit jako investice do timberlandu, kterou může přihlásit organizace pro správu investic do dřeva (TIMO).
Sběratelské předměty popkultury
Když jsem byl malý, hodně jsem hrál Magic: The Gathering. Začal jsem kolem období Revised Edition (1994) a stále mám v suterénu krabici karet, která zasahuje do období Revised to Ice Age, s několika dřívějšími kartami. Jak byste očekávali, tyto karty nyní mají malou hodnotu.
Jednou z cenných karet byl kvůli své vzácnosti Black Lotus. Sběratelské předměty jsou vždy sexy alternativní investicí, ale sběratelské předměty popkultury jsou ještě více díky úzkému emocionálnímu spojení. Vím, jak kýžený byl Black Lotus už tehdy - takže není žádným šokem, že si můžete koupit akcie edice Alpha Black Lotus, která je v současné době oceněna na 90 000 USD Mýtické trhy.
Další podobná společnost je Otis, což vám umožní investovat do tenisek, sběratelských předmětů a současného umění.
Soukromé hypotéky
Dalším způsobem, jak investovat do nemovitostí bez nákupu nemovitosti, je investice do soukromých hypoték. Jako investor vystupujete jako banka a půjčujete peníze vlastníkovi domu jako hypotéku.
U této alternativní investice jsou vaše investiční náklady částkou dluhu u hypotéky a inkasujete úrokové platby za účelem zisku. Nemovitost slouží jako zástava, kterou si můžete převzít, pokud vlastník přestane provádět platby.
Protože existuje možnost uzavření nemovitosti, měli byste investovat pouze do poznámek k nemovitostem, které vám koupě vyhovuje.
Paperstac je online tržiště, které umožňuje jednotlivým investorům obchodovat s hypotečními poznámkami. Můžete procházet záznamy z celých Spojených států.
Během vašeho průzkumu je důležité zjistit, zda je majitel hypotečního listu aktuální ohledně plateb a zda má bankovka pozici prvního nebo druhého zástavního práva.
Nejméně riziková hypotéka je obvykle taková, kde je majitel domu aktuální ohledně plateb a má první zástavní právo. Mít pozici prvního zástavního práva vás opravňuje požadovat první část výtěžku z prodeje, pokud musíte majetek znovu získat.
Neúspěšné (což znamená, že majitel domu zmeškal platby) a půjčky v pozici druhého zástavního práva se mohou prodávat za nižší pojistné, protože vlastník je s platbami pozadu a má větší pravděpodobnost selhání. Pokud máte v úmyslu získat investiční nemovitost se slevou, můžete upřednostnit tyto rizikovější možnosti bankovek.
Můžete také použít hypoteční listy ve schématu nájemného vlastnímu k prodeji pronajaté nemovitosti, kterou vlastníte. Je možné snížit vaše zdanitelné kapitálové zisky, ale ujistěte se, že k návrhu smlouvy použijete licencovaného původce hypotečního úvěru a vyhnete se potenciálním právním problémům.
Daňová zástavní práva
Když někdo není schopen zaplatit své majetkové daně, místní vlády vydraží nezaplacené majetkové daně, aby shromáždily příjmy. V zásadě jde o nákup dluhu od vlády a vlastník nemovitosti vám nyní dluží zpět daně, nikoli město.
Jako investor můžete získat úrokové platby, když převezmete daňové zástavní právo od vlastníka nemovitosti.
Vítězem nabídky je uchazeč nabízející nejnižší úrokovou sazbu. Jako vítězný investor zjistíte vynikající zůstatek daně z nemovitosti a vlastník nemovitosti vám vrátí daně plus úrokovou sazbu.
Stejně jako investování do soukromých hypoték musíte být připraveni zabavit nemovitost, pokud se vlastník dostane do prodlení se splácením daně. Místní zákony určují plán splácení a dobu, kdy můžete zahájit proces uzavření trhu.
Protože nezaplacené daně z nemovitosti jsou obecně menší než soukromé hypoteční dluhy, můžete tuto alternativní investici zvážit, pokud chcete investovat menší částku v hotovosti.
Přečtěte si o investování do daňového zástavního práva abyste zjistili, jak tento investiční nápad funguje.
Pronájem vybavení
Podniky z různých průmyslových odvětví potřebují pronajmout zařízení, aby generovaly příjmy. Těmto společnostem můžete pomoci růst a dosáhnout zisku.
Můžete být schopni vydělat si pronájem těžké stavební nebo zemědělské techniky, lékařského vybavení, kancelářského nábytku nebo jiných drahých zařízení.
Můžete získat měsíční příjem z pronájmu na několik let, dokud se zařízení neznehodnotí a nevyprodá. Vaše výdělky mohou být odloženy na daň, dokud program leasingu zařízení neprodá zařízení v odepsané hodnotě.
Investování do leasingu zařízení obvykle vyžaduje, abyste se připojili ke skupině investorů a vytvořili fond pro leasing zařízení (ELF). Investiční období se ve většině případů pohybuje mezi sedmi a deseti lety.
Správce fondu spravuje fond vybavení pořízením vybavení a vyhledáním nájemce. Dostanete měsíční splátku leasingu, dokud leasing neskončí nebo dokud fond neprodá vybavení.
V závislosti na nastavení investování nebudete mít velký vliv na to, do jakého typu zařízení investujete nebo kdo je leasingová společnost. Správce fondu s leasingovou zkušeností obvykle činí tato rozhodnutí.
Váš leasingový fond může být zřízen jako „slepý fond“. Tato dohoda znamená, že správce fondu může pronajmout různé typy zařízení, protože obchodní trendy a požadavky trhu se mění, aby se zabránilo prostojům.
Před vstupem do leasingového programu byste si měli prohlédnout minulé investiční záznamy, abyste zjistili, do kterých odvětví investují, a vaše potenciální roční výnosy. Poškozené nebo nečinné vybavení může bránit vašemu dlouhodobému potenciálnímu příjmu.
Nepřímým způsobem, jak investovat do leasingu zařízení, je použití Worthy Bonds. Malé podniky mohou své výnosy z půjček použít na získání vybavení a zásob, protože získáte roční výnos 5%.
Strukturovaná sídla
Když slyším termín strukturovaná osídlení, nemůžu si nevzpomenout na ty hrozné denní reklamy od společností, které nakupují strukturované osady. Tyto společnosti dávají příjemci paušální částku za všechny budoucí platby z vyrovnání.
Můžete udělat totéž. investováním do strukturovaných vypořádání poskytnete příjemci jednorázovou platbu, která je menší než částka vypořádání. Poté začnete dostávat měsíční platbu zúčtování.
Váš zisk je rozdílem mezi vaší jednorázovou investicí a zbývající platbou za strukturované vypořádání.
Může být také možné investovat do strukturovaných vypořádání pro vítěze loterie nebo anuitní platby.
Pokud vám vyhovuje „investice na konci života“, můžete investovat také do vypořádání životního pojištění poskytováním jednorázových plateb těm, kteří nyní potřebují hotovost, a platbu si vyzvednete po nich složit.
CrowFly je online platforma, která vám umožňuje nakupovat již existující osady. Pokud najdete řešení, které se vám líbí, soudce schválí konečnou dohodu, abyste mohli začít vydělávat pasivně.
Jelikož návratnost investice může trvat desítky let, musíte se rozhodnout, zda vám příjmový potenciál stojí za dlouhodobý závazek. Rostoucí inflace může narušit vaše výnosy, protože váš potenciální výnos může být až 5%.
Kromě právní dohody o přijímání strukturovaných plateb toto alternativní aktivum nemá žádné zajištění. Nesplacení od pojišťovny nebo strany, která vám vyplácí peníze na vypořádání, může ohrozit vaši investici.
Pokud potřebujete prodat brzy, abyste získali hotovost, budete muset prodat se slevou a potenciální ztrátou. Protože mnoho krátkodobých investic má nízké výnosy, mohou být tato vypořádání jedinečnou alternativou k 20- nebo 30letým dluhopisům
Ostatní alternativní aktiva mohou mít podobné výnosy, ale s menší dobou držení a lepší likviditou.
Prostředky na leasing zařízení
Existuje mnoho průmyslových odvětví a podniků, kde je zařízení velmi drahý. Málokdy kupujeme auta za hotovost, takže je pochopitelné, že byste nechtěli, nebo dokonce mohli, koupit traktor přímo. I v průmyslových odvětvích, kde je zařízení drahé, ale ne šestimístné, je pro podnik lepší si na financování nákupu půjčit, než na začátku dělat velké kapitálové výdaje. U mnoha z těchto typů nákupů nebo leasingů se majitelé podniků spoléhají na prostředky na leasing zařízení.
Fond leasingu zařízení je komanditní společnost, která se zabývá těmito typy půjček. Výhodou oproti běžné půjčce je, že část distribucí může být nezdanitelná nebo odložená na daň z důvodu odpisů, nákladů a návratnosti kapitálu.
Ideálním scénářem je pronájem low-tech zařízení investičním společnostem-low tech vyžaduje méně údržby a investiční společnosti snižují vaše úvěrové riziko.
Dvě společnosti, které jsou v této oblasti velké, jsou ATEL Capital Group a ICON Investice.
souhrn
Je to jen kropení některých běžných a některých nekonvenčních alternativních investic. Existuje spousta divokých nápadů. Možná budete moci najít zábavnou malou investici, která přinese velké dividendy v oblasti, o které jste nikdy neuvažovali!
Ale bez ohledu na to, jaké zábavné věci najdete, ujistěte se, že se vejdou do vašeho celkového plánu a neinvestujete více, než si můžete dovolit ztratit.