Jak si vybudovat bohatství

To je něco, co považuji za důležité, alespoň když definuji své finanční cíle. Tento příspěvek není o tom, jak rychle zbohatnout, ale jak pomalu budovat bohatství pomocí úspor a investic. Podle mého názoru by každý nad 20 - 30 lety měl být schopen alespoň dosáhnout určité úrovně finanční nezávislosti, ale většina ne. Nedávný průzkum ukázal, že 64% Američanů nemá úspory 1 000 $. To znamená, že mnozí žijí od výplaty k výplatě.

Definujte své cíle

Samozřejmě, jak každý člověk dosáhne svého cíle v oblasti bohatství, je jedinečné. Většina by měla zbohatnout jen z úspor. Přinejmenším pro účely tohoto článku nediskutuji o vlastnictví firmy ani jinými prostředky. S úsporami byste měli začít už v mládí a spořit často. Pokud je vám stále dvacet, začněte šetřit hned teď!

Rozděluji úspory na tři diskrétní kroky. Uvažuji o stanovení tří cílů, které je třeba splnit - nouzové úspory, kdy jste finančně volní a kdy byste byli bohatí. Protože každý tyto pojmy definuje trochu jinak, uvedu, co mám na mysli:

1. Nouzové úspory - Máte dost na to, abyste vydrželi alespoň jeden rok bez příjmu.
insta stories
2. Finančně zdarma - Dostatečný roční příjem z investic, který odpovídá vašim ročním výdajům
3. Bohatý - Pokud byste ročně vybrali 4% svého čistého jmění, vaše čisté jmění by přežilo vaši délku života.

Je běžné, že si lidé spoří na důchod, ale nepřemýšlejí o tom, kolik toho budou při odchodu do důchodu potřebovat. To je podobné řízení, aniž byste věděli, kam jít.

První krok - nouzové úspory

Pokud začínáte od nulového nebo záporného čistého jmění (můžete to zkontrolovat pomocí těchto sledovače čistého jmění), potřebujete polštář pro úspory. Většina finančních odborníků doporučuje 3 - 6 měsíců. Doporučuji roční nouzové spoření. Ano, chápu, že to může znamenat 60-70 tisíc dolarů v nouzových úsporách. S touto částkou získáte mnohem větší finanční flexibilitu. Mnohým se tolik úspor ušetří docela dost finančního stresu.

Tyto peníze by měly být investovány do velmi bezpečných a likvidních investic v případě ztráty zaměstnání nebo finanční krize. Chápu, že je to v současném ekonomickém prostředí poněkud těžké, ale diverzifikujte a vybírejte své investice moudře.

Na rozdíl od většiny doporučuji nastavit si alespoň 2-3 měsíce spoření před předplacením dalšího dluhu. Podle mě je ironií, že když máte dostatek čistého jmění, již nepotřebujete zvláštní fond pro nouzové úspory. Vaše nouzové úspory lze zahrnout do vašich dalších investic s pevným výnosem. U nouzových úspor je důležité, jak často je používáte a jak dlouho trvá, než se vaše investice uvolní. Na základě toho budete s investicemi s pevným výnosem potřebovat část, která je odložena, která je velmi likvidní.

Jak jsem uvedl v jednom ze svých prvních příspěvků, co je důležitější, je peněžní tok než čisté jmění. V závodě mezi želvou a zajícem zvítězila želva kvůli dlouhověkosti. Zde jsou naše oblíbené služby pro správu vašeho nouzového fondu:

Přednosti
Hodnocení	8/10	7.5/10	7/10
Účty	Úspory, Kontrola, Peněžní trh, CD	Úspory, Kontrola, Peněžní trh, CD	Úspory, Kontrola, Peněžní trh, CD
Online vklady
Fyzické větve
Pojištění FDIC
Náhrada ATM
Recenze Ally Bank	Otevřený účetWealthfront Cash Review	Recenze Betterment Cash Reserve

Třetí krok - finančně zdarma

Kolik příjmů potřebujete ze svých investic ročně, než budete finančně volní? Je to mnohem méně, než si myslíte. Pro většinu lidí je 60 000 - 70 000 $ vše, co je potřeba k pokrytí vašich typických ročních výdajů. Tady se vám tvorba rozpočtu bude hodit. Vytvořte si rozpočet a zjistěte, kolik ročně potřebujete. Toto je váš výchozí bod pro to, kolik ročně potřebujete z vašich investic.

To samozřejmě nebere v úvahu inflaci a daně. Ani nenaznačuji, že byste neměli investovat přes tuto částku. Právě naopak. Cílem tohoto cvičení je, kdy můžete říci, že máte alespoň dost uloženo, kde kdybyste nemohli pracovat další den v životě, měli byste alespoň slušnou bezpečnostní síť. To je bod, kdy takříkajíc stupnici nakloníte. Po tomto bodě budete generovat větší příjem se svými úsporami, pak to, co budete ročně potřebovat k životu. Můžete použít software pro osobní finance, jako např Osobní kapitál, shromáždit všechna vaše finanční data, která můžete potřebovat. Nebo si můžete najmout finančního poradce jako Dál abyste získali přehled o tom, do čeho přesně musíte investovat, abyste získali bohatství.

Vyberte si strategii, jak zvýšit své bohatství

Existuje tolik způsobů, jak budovat bohatství. Od chytrých strategií akciového trhu po učení specializovaného obchodu se vám metody, jak vydělat peníze, zdají nekonečné. Který tedy vybrat? Zde je pět nejlepších:

1. Začněte s vlastním podnikáním

Kdo vlastně chce šéfa? Vytvoření vlastního zaměstnání je jedním z nejuspokojivějších způsobů, jak vybudovat bohatství. Navíc si lidé všechno neuvědomují další výhody spolu s vlastnictvím firmy. Absolutně nejlepší jsou peníze, které ušetříte na daních, protože každodenní výdaje, jako je auto, se stávají „výdajem na podnikání“ na odpis.

Ale ve skutečnosti, protože počítače, systémy a technologie přebírají stále více tradičních zakázek, stává se majitel firmy vynikajícím způsobem, jak si připravit vlastní cestu. A - samozřejmě - budovat bohatství.

Chcete to nejprve vyzkoušet? Máte chuť si protáhnout své podnikatelské svaly? Buď brainstorming své vlastní boční shon nebo jet pro Uber! Pomozte někomu pohybovat se pomocí TaskRabbit! Pronajměte si svůj byt na Airbnb!

2. Investujte do nemovitostí

Pokud jste přemýšleli o tom, jak sněžit své peníze, ale neuvažovali jste o investování do nemovitostí, pak si nejsem jistý, kam jste se podívali. Nejedná se o vlastnictví domu, ve kterém žijete; jde o koupi domu a o to, aby hypotéku zaplatil někdo jiný. Kdo získá daňové výhody? Vy. Kdo získá pasivní příjem? Vy. Kdo získá vlastní kapitál? Vy. Seznam pokračuje…

Existuje mnoho různých způsobů, jak investovat do nemovitostí, a tady v Investor Junkie vlastně ano vás provede, jak začít. Ale jak se říká: „V realitách se peníze vydělávají na nákupu, ne na prodeji.“ Tak přeplacení pouze jedné nemovitosti může vážně ovlivnit, jak dobře budujete bohatství prostřednictvím nemovitostí investování.

Chcete jen fušovat? Díky technologiím existuje mnoho způsobů, jak investovat do nemovitostí, aniž byste museli opravovat faucety nebo potřebovat 50 000 dolarů v hotovosti.

Toto jsou naše oblíbené:

1. Fundrise — Na začátek potřebujete pouze 1 000 $
2. Střecha — S tímto vlastně vlastníte dům sami, ale Střecha dělá věci vážně snadné
3. Realitní Mogul — Tato platforma nabízí dvě REIT pro neakreditované investory

3. Zaplaťte nejprve sami sobě

Už jste někdy slyšeli rčení zaplať nejprve sobě? Pokud opravdu chcete budovat bohatství, je to způsob, jak to udělat. Co to ale znamená zaplatit nejprve sobě?

Každý měsíc musíme všichni platit účty: kreditní karty, hypotéky, nájemné, studentské půjčky atd. Co když ale místo upřednostňování ÚČTŮ upřednostníme SEBE?

Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je nastavit automatické vklady od zaměstnavatele, abyste mohli jít na důchodové účty. Peníze se tak nikdy nedostanou na váš bankovní účet, kde je lze přesměrovat na pronajímatele a společnosti vydávající kreditní karty. Místo toho peníze jdou přímo do vašeho budoucího já, takže složený úrok může fungovat své kouzlo. Existují zaměstnanci, kteří tuto strategii dodržovali a jednoho dne se probudili, aby si uvědomili, že mají dost důchodových účtů, aby mohli navždy opustit zaměstnání.

To neznamená, že můžete ignorovat své finanční povinnosti, ale znamená to, že byste se měli přeskupit své priority, takže budujete bohatství pro sebe a svou rodinu, místo abyste vycpávali kapsy někoho jiného.

Potřebujete více informací? Začněte tím, že se naučíte maximální částka, kterou můžete přispět.

4. Přijměte vypočítaná rizika

Bohatí lidé obecně nesedí v kóji den za dnem. Jistě, posezení v kóji vám zajistí bezpečnou výplatu a... jo, o tom to je. Chcete -li skutečně vybudovat bohatství, budete muset vystoupit ze své „komfortní zóny“ a prozkoumat riziko. Vypočítaná rizika jsou klíčem k osobnímu růstu a totéž platí pro peníze.

Takže ať už je studovat finance společnosti, kterou milujete a kupujete její akcie... nebo dáváte zálohu na dům, ve kterém nikdy nebudete žít... nebo vytvoření LLC pro společnost, kterou jednoho dne provozujete... Nikdy nezjistíte bohatství, dokud si je nevezmete jako první vypočítaná rizika.

Poslední krok - bohatý

Jakmile splníte první cíl, bohatý cíl je zábavná část. Bohužel mnoho lidí ve Spojených státech nedosáhne prvního cíle, natož druhého.

Tento cíl je ten, kde máte dostatek úspor a můžete z nich ušetřit méně než 4% z celkových ušetřených peněz. Pomocí výše uvedených čísel: to je kolem 3,5 milionu dolarů. Potřebujete tedy alespoň 3,5 milionu dolarů a vaše peníze by vás měly přežít, místo toho, abyste své peníze přežili.

Jakmile budete mít dostatečný investiční příjem, měli byste zamykat kapitálové zisky. Vaším jediným investičním cílem je zajistit, abyste drželi krok se skrytou daňovou inflací. To neznamená, že byste měli investovat pro růst, ale vaším primárním cílem je omezit riziko na minimum.

Tato čísla se samozřejmě liší od člověka k člověku, ale základy stále platí. Mít tyto cílové cíle je důležité, protože víte, pro co střílíte. Pokud ne, bloudíte bezcílně.

Čtenáři: Kolik potřebujete, abyste byli považováni za bohaté?