Porovnat sazby hypoték v Ohiu | Společnosti a sazby v roce 2021

Jednou z nejdůležitějších věcí, které je třeba vzít v úvahu při nákupu nového domu nebo refinancování stávající nemovitosti, je to, jak si vede regionální trh s bydlením. Podle údajů poskytnutých společností Zillow se hodnoty domů v Ohiu v současné době pohybují na střední ceně 135 800 USD, ve srovnání se střední ceníkovou cenou domů na prodej za 167 900 USD.

Navzdory turbulentnímu trhu Zillow uvádí, že střední domácí hodnota se mezi roky 2017 a 2018 zvýšila o 6,8 procenta, což je průměr, který se podle předpovědi v příštím roce zvýší o dalších 6,2 procenta. Tento vzestupný trend přetváří jinak nejistý marketing bydlení v Ohiu, což vedlo některé k domněnce, že je vhodný čas pro majitele domů, kteří chtějí investovat.

Pokud hledáte dům v Ohiu, je důležité si uvědomit, že na nákup hypotéky a sazby refinancování má vliv národní trh. Celostátní vysoké úrokové sazby mohou přispět k vyšším sazbám půjček, ale tyto náklady jsou obvykle kompenzováno místní ekonomikou, státními zákony, uzavíráním a konkurencí mezi věřiteli v kraj.

Na individuální úrovni mohou faktory, jako je kreditní skóre a úvěrová historie, také ovlivnit vaši hypotéku a míru refinancování, takže shromáždění některých předběžných informací je nutností. V tomto článku vysvětlíme některá důležitá hlediska, která byste měli mít na paměti, a nabídneme rady, jak zajistit nejlepší sazby hypoték v Ohiu.

Aktuální sazby hypoték a refinancování v Ohiu

Sazby hypoték a refinancování v Ohiu ovlivňuje několik určujících faktorů. Abyste získali nejlepší nabídku, je důležité pochopit, jak tyto prvky ovlivňují celkovou sazbu. Trocha výzkumu vám může ušetřit tisíce ročně, což vám umožní utratit méně a více investovat.

1. Typ půjčky: Vybraný typ půjčky je jedním z hlavních určujících faktorů vaší sazby hypotéky. V závislosti na způsobilosti kupujícího domů mohou věřitelé nabídnout řadu typů půjček, jako jsou konvenční půjčky, USDA a FHA. Jelikož se sazby mohou výrazně lišit v závislosti na zvoleném typu půjčky, je vždy důležité mluvit s více věřiteli porozumět všem dostupným možnostem.
2. Typ refinancování: Refinanční půjčka je podobná konvenční hypotéce v tom, že „typ“ půjčky určuje, jakou sazbu může věřitel nabídnout. Prozkoumání všech možností je nejlepší způsob, jak zjistit, jaký typ refinanční půjčky je nejvhodnější pro vaši finanční pohodu. Například refinanční půjčka na hotovost bude mít mnohem jiné sazby než možnost refinancování na základě sazby a termínu.
3. Termín půjčky: Kromě toho, jaký typ půjčky si vyberete, věřitelé při stanovování hypotečních sazeb zvažují předpokládanou dobu trvání vaší půjčky. Půjčky s kratšími podmínkami obvykle nabízejí nižší úrokové sazby, ale často vyžadují vyšší měsíční platby. Nejlepší délka vaší půjčky obvykle závisí na vašem příjmu a úrovni úspor. Krátkodobé půjčky umožňují majitelům domů s pohodlným spořením splatit hypotéku rychleji, zatímco delší půjčka durace pomáhají kupujícím snížit jejich měsíční náklady, ale prodloužit dobu návratnosti, a tedy jaký je úrok nakonec zaplaceno.
4. Kreditní skóre: Kreditní skóre je jednou z prvních věcí, které věřitel zváží, aby určil, zda máte nárok na hypotéku na bydlení. Kupující s nízkým kreditním skóre jsou často považováni za vysoce rizikové, což vede k celkově vyšším sazbám hypoték. Obecně platí, že čím vyšší je vaše kreditní skóre, tím je pravděpodobnější, že vám věřitelé způsobí nárok na půjčku. To platí i pro refinancování, protože kreditní skóre je považováno za primární faktor při určování refinančních sazeb. Zatímco je to stále možné zajistěte si hypoteční úvěr méně než dokonalým úvěrem, může být náročnější kvalifikovat se a vyjednat požadovanou sazbu.
5. Záloha: Dalším významným faktorem při kvalifikaci hypotéky na bydlení je částka, kterou můžete přispět jako zálohu. Částka zálohy obvykle ovlivňuje vaši celkovou úrokovou sazbu: čím více jste připraveni odložit předem, tím nižší bude vaše úroková sazba. Věřitelé vidí vyšší zálohy jako důkaz toho, že majitel domu má větší podíl na nemovitosti, což znamená menší riziko jménem věřitele.

Zohlednění těchto kritických faktorů vám pomůže zúžit možnosti hypotéky nebo refinancování, dokud nedosáhnete perfektní sazby půjčky pro vaši finanční situaci. Jak však proměníte vhled v činy?

Jak získat nejlepší sazby hypoték a refinancování v Ohiu

Pokud jde o nalezení správné sazby hypotéky nebo refinancování v Ohiu, jediným způsobem je porovnávací nákupy. Kupující domů, kteří rozumí všem svým možnostem, jsou lépe vybaveni pro sjednání sazeb a souvisejících nákladů, jako jsou poplatky za uzavření nebo půjčení. Čím více informací můžete získat, tím je pravděpodobnější, že najdete sazbu hypotéky nebo refinancování, která odpovídá vašim finančním potřebám. Pokud chcete zajistit dostupnou cenu, ale nevíte, kde začít, můžete zvážit následující tipy:

1. Zkontrolujte své finance: Každý, kdo chce koupit nebo refinancovat, doufá v něco jiného, ​​a proto je tak důležité porozumět úplnému rozsahu vašich financí. Jednou z možností, jak zkontrolovat svoji finanční situaci, je vytvořit si seznam funkcí a výhod spojených s nemovitostí, na kterou se díváte. Než zavoláte věřitele, zvažte, jak tržní cena, umístění, velikost a vybavení mohou ovlivnit míru hypotéky nebo refinancování, o kterou usilujete. Vědět přesně, kolik si můžete dovolit, vám pomůže předvídat, jaké typy půjček a splátkové kalendáře vám budou nejlépe vyhovovat, a zároveň zvýší vaši páku během vyjednávání o věřiteli.
2. Pochopte své možnosti hypotéky a refinancování: Jakmile zkontrolujete své finance, dalším krokem je zvažte, jaké typy hypoték nebo možností refinancování bude vyhovovat vašim konkrétním potřebám. Vaše nabízená sazba se bude lišit podle typu půjčky, který si vyberete, a doby splácení, se kterou pracujete. U některých může hypotéka s pevnou sazbou zajistit dlouhodobější finanční stabilitu, zatímco jiní mohou upřednostňovat flexibilitu, kterou nabízí konvenční půjčka. Důrazně doporučujeme provést nějaký průzkum kladů a záporů každého typu půjčky, a to jak pro majitele domů, tak pro majitele domů, kteří chtějí refinancovat. V závislosti na vaší situaci nemusí být nejlevnější volba vždy tou nejlepší volbou, protože sazby se obvykle liší podle jedinečných preferencí věřitele.
3. Promluvte si s více než jedním věřitelem: Po celém Ohiu existuje nespočet úvěrových institucí, z nichž každá nabízí různé sazby hypoték, půjček na bydlení a refinančních služeb. Získání nejlepší sazby na nákup nebo refinancování půjčky vyžaduje mnoho výzkumu a vytrvalosti, proto se vždy doporučuje promluvit s několika úředníky z různých úvěrových institucí. Spíše než spoléhat se na jediného agenta při hledání vaším jménem, srovnávací nákupní strategie může zvýšit vaše šance na nalezení dokonalé půjčky tím, že vám umožní přezkoumat co nejvíce možností. Jakmile zúžíte své možnosti, zeptejte se věřitele na jakékoli další výhody nebo výhody, které mohou nabídnout.

Doporučené společnosti v Ohiu

S tolika věřiteli, kteří nabízejí konkurenční sazby hypoték a refinancování v Ohiu, může být obtížné vědět, kde začít. Nejdůležitější věcí, kterou si musíte zapamatovat, je, že nakupování a porovnávání nabídek je jediný způsob, jak zajistit nejlepší možnou nabídku. Volání věřitelů a pokládání otázek nevyžaduje žádný závazek mimo váš čas a pozornost, takže se nebojte nakupovat. Mezi nejvýznamnější poskytovatele hypoték v Ohiu patří:

• Rychlé půjčky: Naše volba číslo 1 pro hypoteční úvěry a služby v Ohiu. Tento věřitel je podpořen 90denní zárukou ochrany sazeb, která kupujícím domů zajišťuje neočekávané výkyvy na trhu, které mohou vést ke zvýšení sazeb.
• Raketová hypotéka: Tento věřitel nabízí plně digitální zážitek z půjčky na bydlení prostřednictvím své inovativní aplikace pro chytré telefony, která obyvatelům Ohia poskytuje přístup k široké škále možností hypotéky s maximálním pohodlím. První kupující domů mohou mít nárok na zálohy až tři procenta!
• Banka NBKC: Tato bankovní instituce je předním poskytovatelem půjček „vše v jednom“ na celostátní úrovni a nabízí hypoteční služby v celém spektru od počátku až do uzavření. Nabízejí široký výběr typů hypoték, včetně konvenčních, VA a FHA půjček.
• Půjčovací strom: Toto obrovské online tržiště pomáhá obyvatelům Ohia porovnat celostátní sazby hypoték a najít perfektní nabídku. Na rozdíl od mnoha poskytovatelů úvěrů v regionu poskytuje Lending Tree okamžité cenové nabídky pro kupující domů, kteří procházejí sazby prostřednictvím své online služby.