Společnost byla založena v roce 1976 a v roce 1983 nese název Costco. Tento národní maloobchodní skladový klub se stal oblíbeným pro členy díky vyváženosti ceny a nabízené kvality produktů. Hypoteční program pro členy Costco umožňuje členům i nečlenům využívat trh s půjčkami na bydlení. Jeho partnerství s mnoha poskytovateli půjček vede ke konečnému produktu silných hypotečních sazeb a různé úvěrové produkty, včetně FHA, VA a jumbo půjček spolu s pevnou a nastavitelnou sazbou hypotéky.
Fakta Costco
- Členský skladový klub, který klade důraz na hodnotu a kvalitu mezi mnoha produkty, které svým zákazníkům nabízí
- Ačkoli je Costco známý především pro nákupy v obchodech, nabízí řadu dalších služeb od balíčků dovolené až po pojištění a hypotéky
- Costco neposkytuje půjčky přímo; místo toho vytvořili trh, který spojuje zájemce s řadou poskytovatelů půjček na bydlení schválených společností
- Členové těží z různých hypotečních sazeb a některých nižších nákladů, jako je například tvrdý dolarový strop pouze za členství pro poplatky za vznik půjčky, který lze jinak hodnotit jako procento z celkové půjčky
- Uživatelé trhu The Mortgage Program for Costco Members nemusí být členy
- Hypoteční program pro členy Costco je řízen zcela online; neexistují žádná fyzická místa k návštěvě
Celkově
Od svého založení v 70. letech společnost Costco nabízí členům řadu nákladově efektivních služeb. Společnost nemá žádné významné interní zkušenosti s poskytováním nebo poskytováním půjček, ale má za sebou dlouhou historii partnerství s důvěryhodnými a renomovanými externími agenturami za účelem poskytování řady služeb mimo maloobchodní prodej členů. Je také známý pro úroveň služeb a podpory, které nabízí svým zákazníkům. Costco má velmi pozitivní pověst a silné recenze zejména na svůj hypoteční program.
Hypoteční program pro členy Costco nabízí členům přístup k různým věřitelům a nečlenové, ačkoli určité výhody pouze pro členy pravděpodobně způsobí, že někteří potenciální kupující domů zvažte přihlášení. Přestože program hypoték sám o sobě není věřitelem, nabízí centralizovaný trh, kde uživatelé mohou dostávejte podrobné úvodní nabídky, požadujte další informace a dokonce i uzamkněte sazbu bez tradičního předběžného schválení proces. Zatímco účastníci programu by měli být vždy opatrní prověřit jednotlivé věřitele se rozhodli spolupracovat, Hypoteční program pro členy Costco je důvěryhodné místo, kde začít.
Hypoteční program pro členy Costco - aktuální sazby
Specifikace půjčky
Sazby hypotečního programu pro členy Costco jsou v mnoha případech velmi variabilní, vzhledem k plné výši řada věřitelů, které společnost a její řídící partner, First Choice Loan Services, nabízejí přístup.
To znamená, že řada jednotlivců a rodin v mnoha demografických skupinách může najít produkt půjčky, který nejlépe odpovídá jejich potřebám a využívá všech svých jedinečných atributů, jako je status člena služby nebo veterána v aktivní službě nebo kvalifikaci pro A Federální správa bydlení nebo Ministerstvo zemědělství USA půjčka. Sazby, podmínky a podmínky se mohou výrazně lišit v závislosti na konkrétní finanční instituci, se kterou se rozhodnete uzavřít partnerství.
Ve všech relevantních případech mají členové prospěch z omezení poplatků za zahájení půjčky na 350 $ pro členy Executive a 650 $ pro členy Gold Star a Business významný rozdíl oproti jednomu procentu z celkové hodnoty půjčky běžně posouzeno.
Uživatelé trhu The Mortgage Program for Costco Members mají k dispozici mnoho možností, včetně:
Půjčky s pevnou sazbou
Půjčky s pevnou sazbou jsou jako produkt, který nabízí dlouhodobou spolehlivost, týkající se měsíčních plateb a úvah o rozpočtu vynikající volba pro ty, kteří plánují zůstat ve stejném domě po významnou dobu a najít nabízené podmínky příznivý. Hypoteční program pro členy Costco nabízí řadu konvenčních půjček od mnoha různých poskytovatelů. K dispozici jsou možnosti nízké zálohy, stejně jako lepší sazby a podmínky výměnou za vyšší platbu.
Půjčky s nastavitelnou sazbou
Diferenciálem, který řídí půjčky s nastavitelnou sazbou, jsou flexibilní sazby, které nevyžadují refinancování. To může znamenat, že v prvních letech půjčky zaplatíte méně než hypotéku s pevnou sazbou, ale později budete platit i později, v závislosti na tržních faktorech. Z tohoto uspořádání mohou nejvíce těžit ti, kteří se plánují stěhovat nebo refinancovat relativně brzy po obdržení půjčky.
Jumbo půjčky
Půjčky Jumbo jsou určeny pro hypotéky nad maximální vyhovující úvěrovou hranicí stanovenou pro konvenční půjčky Federální finanční agenturou pro bydlení. Že horní limit je 453 100 USD v roce 2018. Tyto půjčky jsou užitečné zejména pro kupující domů, kteří se zaměřují na výjimečně velkou nemovitost nebo na velmi žádaný realitní trh. Tyto půjčky často vyžadují zálohu ve výši 20 procent, což je důležité mít na paměti.
VA půjčky
Kvalifikovaní členové aktivní služby, veteráni a pozůstalí manželé těží z mnoha výhodných podmínek nabízených prostřednictvím půjčka pojištěna ministerstvem pro záležitosti veteránů. Mezi výhody patří nízké nebo žádné zálohy, není nutné pojištění hypotéky, VA poradenství v případě významných finančních obav a dostupnost pro ty, kteří mají širší škálu kreditních skóre. Každý, kdo má nárok na půjčku VA, by měl tuto možnost zvážit a porovnat sazby s jinými hypotékami, na které má nárok.
Půjčky CFHA
Půjčky FHA pomáhají začínajícím kupujícím domů díky sníženým kvalifikačním požadavkům a snížené minimální záloze. S konkurenceschopnými sazbami a požadovanou zálohou pouhých 3,5 procenta z celkové hodnoty půjčky kreditní skóre 580 a výše, půjčky FHA pomáhají těm, kteří nevlastnili dům, než si koupí svůj první Dům.
USDA Půjčky
Půjčky USDA pomáhají kupujícím domů ve venkovských oblastech zajistit hypotéky, ačkoli mohou platit i některé předměstské domy. Tyto půjčky nabízejí snadnější kvalifikační požadavky, například požadavek na nulovou zálohu. Vzhledem k tomu, že federální agentura garantuje půjčky poskytnuté místními věřiteli, jsou sazby také nízké. Pro ty, kteří hledají domy v kvalifikovaných oblastech, je půjčka USDA obzvláště atraktivní možností.
Hypoteční program pro členy Costco Zákaznická zkušenost
Jako sbírka poskytovatelů půjček shromážděná na jednotném trhu programem Hypotéka pro členy Costco a půjčka první volby Služby, Program hypotéky nemá individuální hodnocení podle spokojenosti primárního původu hypotéky J. D. Power USA Studie. Jakmile je však identifikována možná půjčka, mohou účastníci programu zkontrolovat studii J.D.Power a zjistit více.
Pověst společnosti Costco v podobě silného zákaznického servisu se přenáší i do hypotečního programu pro členy Costco. Společnost nabízí na svém webu podrobný úvodní modul žádosti o cenovou nabídku a tím nekončí. Žadatelé se mohou rozhodnout, že poté dostanou podrobnější informace o nabídkách od různých věřitelů, a dokonce se mohou zablokovat v jedné nabízené sazbě, i když neproběhlo žádné oficiální předběžné schválení. Hypoteční program funguje tak, aby zajistil, že jeho sazby budou v souladu s tím, co bylo původně poskytnuto online a konečné nabízené podmínky před oficiálním sjednáním půjčky, a to jak pro členy, tak pro nečlenové.
Program obsahuje univerzální kontaktní číslo 800-793-0759, které je k dispozici od 9:00 do 21:00. Východního času, od pondělí do soboty. Web umožňuje zájemcům o koupi domů rychle získat citace od věřitelů, ale nenabízí mnoho konkrétních informací nebo pokynů kromě podrobných Časté dotazy k postupu - pravděpodobně kvůli mnoha různým zapojeným finančním institucím. Online povaha interakce a nedostatek fyzických míst znamenají, že telefonická a online podpora je mnohem důležitější.
Nástroj pro žádost o počáteční sazbu je robustní a umožňuje úpravu mnoha faktorů za účelem porovnání počátečních sazeb a nalezení nejlepší možné nabídky. Pro úvodní nabídku není vyžadováno číslo sociálního zabezpečení.
Komentáře online ke službě, například ty, které byly nalezeny prostřednictvím webu pro hodnocení obchodů Trustpilot, jsou výjimečně pozitivní. Bez hodnocení pod čtyři hvězdičky z pěti a se svolujícími podpůrnými komentáři je jasné, jak se uživatelé staví k zajištění hypoték prostřednictvím programu Hypotéka pro členy Costco.
Reputace hypotečního věřitele
Hypoteční program pro členy Costco spojuje dlužníky s věřiteli prostřednictvím online tržiště. Získalo obzvláště vysoké hodnocení na Trustpilot s hodnocením 9,7 z 10 na základě více než 500 recenzí. Vzhledem k tomu, že hypoteční program a úvěrové služby první volby nabízejí přístup k řadě různých věřitelů, neexistuje pro program žádné individuální hodnocení prostřednictvím Better Business Bureau. Hodnocení pro jednotlivé věřitele lze však snadno najít na webových stránkách BBB.
- Shromážděné informace 14, 2018.
Kvalifikace hypotéky
Kreditní skóre |
Kategorie |
Pravděpodobnost schválení |
760 nebo vyšší |
Vynikající |
Pravděpodobně |
700-759 |
Dobrý |
Pravděpodobně |
621-699 |
Veletrh |
Docela pravděpodobné |
0-620 |
Chudý |
Trochu nepravděpodobné |
Žádný |
N/A |
Nepravděpodobné |
Protože Program hypotéky pro členy Costco je online tržiště, které zahrnuje velké množství věřitelů a nabízí tolik různých typů půjček, je zde velká flexibilita.
Konkrétní podmínky se budou u jednotlivých věřitelů lišit a také se budou lišit. Přesto je zásadní porozumět tomu, jak kreditní skóre ovlivňuje sazby a podmínky. Přezkum společných klasifikací může pomoci porozumět tomu, co lze při hledání očekávat počáteční citace - obecně platí, že čím vyšší je skóre, tím snazší je získat jakoukoli půjčku jako.
Spotřebitelé s nižším kreditem by však neměli opouštět naději. Programy, jako jsou půjčky FHA, VA a USDA, jsou dobrou volbou pro lidi s nižším kreditním skóre a mnoho dalších potenciální věřitelé, kteří jsou k dispozici, mohou usnadnit nalezení partnera, než prostřednictvím individuálních dotazů z jedné banky do další.
Telefonní číslo a další podrobnosti pro hypoteční program pro členy Costco
- URL domovské stránky:https://costcofinance.com/
- Firemní telefon: 800-793-0759
- Adresa sídla: 999 Lake Drive, Issaquah, WA, 98027
- Státy obsluhované: Celostátní