Sazby hypotečních úvěrů PenFed plus jejich hypoteční produkty PenFed

Společnost Pentagon Federal Credit Union (PenFed) byla založena v roce 1935 a sídlí v Alexandrii ve Virginii. Družstevní záložna nabízí několik typů půjček na nákup domů a refinancování vedle půjček na auto a služeb kreditních karet. Mezi její nabídky patří VA půjčky, hotovostní refinanční půjčky, jumbo a Super Jumbo půjčky a konvenční hypotéky s pevnou a nastavitelnou sazbou.

Obsah: PenFed

• Pozadí PenFed
• Sazby hypoték PenFed
• Hypoteční půjčky PenFed
• Zákaznický servis PenFed
• Kvalifikace hypotéky PenFed

Historie PenFed

Společnost Pentagon Federal Credit Union, založená v roce 1935, nabízí celou řadu možnosti hypotéky dlužníkům z celých USA a zámořských podniků. Instituce slouží současnému i bývalému vojenskému personálu, rodinným příslušníkům, vládním zaměstnancům a jednotlivcům, kteří patří do souvisejících organizací. Přestože existují určitá omezení, kdo se může připojit, není pro členství nutná vojenská příslušnost.

Půjčky na bydlení od PenFed jsou k dispozici s pevnými nebo nastavitelnými sazbami, vedle specializovaných produktů, jako jsou VA půjčky a jumbo hypotéky. Kromě svých nabídek hypoték,

družstevní záložna také poskytuje auto půjčky a služby kreditní karty.

Státy obsluhované: PenFed slouží všem 50 státům a District of Columbia. Finanční instituce také spolupracuje se zákazníky na Guamu, Portoriku a Okinawě.

Fakta o hypotéce PenFed

Aktuální sazby hypoték PenFed

PenFed hypoteční produkty

Půjčky s pevnou sazbou PenFed

PenFed nabízí tři standardní délky hypoték s pevnou sazbou, které se prodlužují na 30, 20 a 15 let, ačkoli nejoblíbenější jsou půjčky na 30 let. Ty nabízejí nižší měsíční platby, ačkoli majitelé domů v průběhu půjčky nakonec zaplatí více na úrocích, než kdyby si vybrali krátkodobější možnost.

Dlužníci, kteří si nejsou jisti, zda v dohledné době zvýší svůj příjem, mohou získat mír z pevné fixní platby, spíše než z nárůstů spojených s hypotékami s nastavitelnou sazbou.

Půjčky s nastavitelnou sazbou PenFed

Měsíční sazba ARM se po dobu jejího trvání změní. PenFed nabízí „hybridní“ verze těchto půjček, jako je 5/5. Tato půjčka má pevnou sazbu na pět let a poté se každých pět let upravuje o dobu jejího trvání. Toto je alternativa ke standardnějším ARM, které mění sazbu každý rok po počátečním období s pevnou sazbou.

Úrokové sazby ARM mají stropy svých měsíčních úprav a celkové limity, aby se zabránilo tomu, že se platby stanou pro dlužníky nepřiměřené.

PenFed Jumbo Půjčky

Když dlužníci potřebují z půjčky větší hodnotu, než jakou mohou získat ze standardního hypotečního produktu, obrátí se na jumbo půjčky. Jinými slovy, když náklady na dům, který chcete koupit, překročí federálně stanovené limity, je pravděpodobné, že jedinou možností je jumbo půjčka.

30leté jumbo půjčky nabízené společností PenFed se pohybují v hodnotě od standardu 2018 ve výši 453 100 USD (kromě Aljašky, Guamu, Havaj, a Americké Panenské ostrovy, jejichž limit se šplhá na 679 650 $) na 2 miliony dolarů. Půjčky mezi 750 000 a 2 miliony USD jsou považovány za půjčky Super Jumbo.

Tyto produkty jsou k dispozici u řady modelů, včetně ARM a hybridního 5/5. Prostřednictvím PenFed neexistují žádné jumbo hypotéky s pevnou sazbou.

PenFed Půjčky FHA

Hypotéky pojištěné Federální správou bydlení jsou určeny majitelům domů, kteří chtějí půjčku koupit dům, ale nemáte k dispozici prostředky na zaplacení vyšších záloh u jiné hypotéky typy. Tyto půjčky se skládají ze souvisejících nákladů na pojištění spolu s předběžným pojistným za toto pojištění.

Vzhledem k tomu, že toto pojištění je vyžadováno pro celou délku půjčky FHA, dlužníci ji musí zohlednit při zjišťování různých nákladů na své půjčky.

Půjčky PenFed VA

Americké ministerstvo pro záležitosti veteránů nabízí hypotéku pro současné i bývalé členy služby a jejich manžele. Ostatní certifikovaní žadatelé mohou obdržet osvědčení o způsobilosti od VA. V rámci své mise zaměřené na armádu nabízí PenFed půjčky VA na 15 a 30 let s fixní sazbou.

Půjčky VA mají oproti konvenčním půjčkám několik výhod, s nízkými nebo negovanými zálohami, bez nutnosti soukromého pojištění hypotéky a se schopností zefektivnit refinancování.

PenFed Peníze na refinancování půjček

Když majitelé domů refinancují dům tím, že si vezmou novou hypotéku v hodnotě vyšší, než je ta stávající, v podstatě převedou kapitál, který nashromáždili, na hotovost. Vzhledem k tomu, že úroky z hypotéky jsou daňově uznatelné a hypoteční úvěry bývají nižší než sazby kreditních karet, nabízí PenFed hotovostní refinanční půjčky na dodání peněz majitelům domů, kteří plánují použít své prostředky k účelům, jako je stavění nouze finanční prostředky.

Zákaznický servis hypotéky PenFed

Družstevní záložna nabízí na svém webu mnoho uživatelsky přívětivých nástrojů, například podrobnou stránku s častými dotazy a automatická hypoteční kalkulačka to pomáhá potenciálním dlužníkům určit měsíční platby různých typů půjček, vypočítat relativní cenová dostupnost různých nabídek a zjistěte, zda je vhodný čas na refinancování a vlastnictví.

Hypotéky s pevnou sazbou a ARM jsou popsány pomocí snadno srozumitelných grafů a popisů.

Za poslední rok bylo 63 stížností na PenFed podáno u Better Business Bureau ve Virginii, kde se nachází ústředí družstevní záložny. Recenze podané u místního BBB věřitele, který sahá od oblasti Washingtonu po Philadelphii a východní Pensylvánii, se do značné míry zaměřují na produkty PenFed pro půjčky automobilů a kreditní karty.

Většina z nich obsahuje vysoké procento stížností, některé se zaměřují na komunikační problémy a čekací doby. PenFed se však pokouší vyřešit situace a řešit problémy přímo, častěji než ne.

Věřitel má letitý archiv informačního obsahu o různých typech půjček, které nabízí, a značnou přítomnost na Facebooku, Twitteru a mobilních zařízeních prostřednictvím aplikace. PenFed doporučuje žadatelům o půjčku domů mít připravenou dokumentaci k procesu půjčky, včetně:

Hodnocení věřitele PenFed

Když se podíváme na pověst věřitele, podíváme se na několik různých faktorů, včetně jeho finanční stability. Jeho věk proto může být důležitý, protože dlouhodobě zavedená společnost má prokazatelné výsledky, a tedy i vyšší pravděpodobnost, že bude schopna dostát svým závazkům. PenFed Credit Union byla založena v roce 1935, takže je téměř sto let stará.

Je pojištěn u National Credit Union Administration a je rovnocenným poskytovatelem bydlení. Další věcí, na kterou se díváme, jsou hodnocení u Better Business Bureau (BBB), protože to může být dobrým ukazatelem toho, jak to hodnotí skuteční spotřebitelé. PenFed není akreditován BBB, přestože má hodnocení A+.

Jeho skóre hodnocení u BBB je 1,5 hvězdičky z možných pěti, na základě průměru 22 zákaznických recenzí, což je na instituci její velikosti velmi nízké. Hodnocení BBB vychází z virginského sídla finanční instituce.

• Shromážděné informace 6, 2018

Kvalifikace hypotéky PenFed

Požadavky na příjem	Minimální zálohy	Jsou přijaty dárkové fondy?	Minimální kreditní skóre
Není uvedeno	10% u vyhovujících půjček, 20% u nevyhovujících půjček, 25% u půjček Super Jumbo	Ano (příbuzní)	Není uvedeno

PenFed někdy nemůže rozhodnout o schválení půjčky na základě online dat. V těchto případech může zástupce požadovat další dokumentaci k vytvoření úplnějšího finančního obrazu žadatele. PenFed neposuzuje žádosti o půjčku pouze na základě kreditních skóre a vysvětluje, že žádosti o půjčku jsou založeny na „celkovém finančním obrazu“ člena.

Družstevní záložna provozuje automatizovaný upisovací systém prostřednictvím webového portálu, aby finančně určila, zda jsou žadatelé kvalifikovaní. Podle PenFed jeho online aplikace zabere zhruba 20 minut a zahrnuje zveřejnění Good Faith Estimate a Truth In Lending do 3 dnů.

Pokud jde o přijímání dárkových fondů, družstevní záložna umožňuje dlužníkům přijímat peníze na zálohu od svých příbuzných. Existují však omezení. Pokud půjčka pokrývá 20 procent nebo více z kupní ceny domu, musí dlužník prokázat, že jejich vlastní aktiva pokrývají alespoň 5 procent z této ceny. Dárky by navíc měly být ověřeny bankovními potvrzeními nebo složenkami.

Telefonní číslo PenFed a další podrobnosti