Цените на жилищата в океанския щат непрекъснато нарастват, след като през март 2012 г. достигнаха средно ниско ниво от 201 000 долара, според базата данни за недвижими имоти Zillow.
С повишаването на средната цена до $ 280 000 през ноември 2018 г. намирането на най -добрите лихви по ипотечните кредити в Роуд Айлънд става все по -важно. Въпреки че все още е под средната цена от 309 000 щатски долара за октомври, докладвана от Бюрото за преброяване на населението на САЩ, цените на жилищата в Роуд Айлънд бързо затварят тази разлика.
Zillow прогнозира постоянно увеличаване на цените на жилищата в Роуд Айлънд, достигайки средна стойност от 296 000 долара до октомври 2019 г. Този скок вероятно ще бъде причинен от различни фактори, от национални икономически съображения като потенциала за увеличаване на лихвените проценти за проблеми на местно и държавно ниво, като например броя на кредиторите, работещи в държавата и регулаторните органи специфики.
Изключително високата гъстота на населението на Роуд Айлънд, голямо количество желани имоти в близост и на океана, смесица от градски и селски райони и много други фактори могат да повлияят на цените на недвижимите имоти.
За да намерите най -добрите лихви по ипотечните кредити в Роуд Айлънд, трябва да имате предвид тези икономически фактори също така осъществяване на контакт с различни кредитори и определяне на най -добрия подход за вашите финанси позиция. Прочетете, за да научите повече за това как да намерите най -добрите възможни лихвени проценти, срокове и условия в Роуд Айлънд.
Текущи ипотечни и рефинансиращи курсове в Роуд Айлънд
Първата стъпка към нов дом е да направите цифрите и да разберете колко можете да си позволите.
Ипотечните експерти са на разположение, за да започнете пътуването си за покупка на жилище със солидни съвети и безценна информация. За да научите повече, кликнете върху състоянието си днес.
Преглед на цените4 критични елемента, които засягат ипотечните и рефинансиращите проценти в Роуд Айлънд
Намиране на най -доброто ипотечни лихви в Роуд Айлънд изисква известно време и проучване, но работата, която влагате в този процес, може лесно да се изплати през целия живот на вашия жилищен заем.
Когато разполагате с информация, трябва да намерите най -ниските лихвени проценти и да изберете други опции, които са от ваша полза уникално финансово положение, можете да намалите общия финансов ангажимент на вашата ипотека с много хиляди долара.
Може да откриете и други предимства, от по -ниско първоначално плащане или по -кратък срок до получаване на заем от федерална правителствена агенция.
Кредитен рейтинг
Кредитните оценки помагат на кредиторите да определят някои важни особености за отделните заеми, включително точния лихвен процент. Доставчиците на заеми използват кредитни оценки, тъй като те представляват като цяло точна снимка на миналото поведение на бъдещия собственик като потребител, както и нивото на потенциалния риск.
Като цяло по -високите резултати показват по -ниски нива на риск и водят до по -благоприятни проценти, докато по -ниските резултати водят до обратното. Въпреки че всеки кредитор е различен и някои заеми, гарантирани от федералното правителство, имат облекчени стандарти, особено ниската оценка може да затрудни осигуряването на заем.
Бюрото за финансова защита на потребителите има подробно ръководство, което може да ви помогне да разберете повече как се изчислява кредитен рейтинг.
Продължителност на заема
Срокът на ипотека има голямо влияние върху лихвения процент, който плащат собствениците на жилища, и цената на жилищния заем. Сравняването на двата най-често срещани термина, 15-годишен и 30-годишен, може да помогне да се изясни тази разлика.
При равни други условия, 15-годишната ипотека ще предложи по-нисък лихвен процент, тъй като отнема на заемодателя по-малко време, за да възвърне инвестицията си. Това означава, че се начисляват по -малко лихви на месец и в хода на заема. Месечното плащане обаче е по-високо от 30-годишната опция, тъй като срокът е само наполовина по-дълъг.
30-годишната ипотека, от друга страна, предлага по-ниско месечно плащане, но по-висока цена. Ако можете да си позволите по -високите плащания, по -краткият срок ви позволява да спестите пари. Ако нямате такъв вид финансова гъвкавост, по-дългосрочен план ви помага да получите заем за жилището, което искате, по по-удобен за бюджета начин.
Продължителност на рефинансирането
Рефинансираната ипотека включва нов заем, който изплаща съществуващия и предоставя на собственика на жилище нови, като цяло по -благоприятни лихви, условия и условия. Точно както дължината на първоначалния жилищен заем оказва значително влияние върху лихвените проценти и общата сума на дълга, така и продължителността на срока за рефинансиране.
По-краткият срок на рефинансиране означава по-високи месечни плащания в сравнение с по-дълъг рефинансиране, но осигурява дългосрочна полза под формата на намален лихвен процент и финансово задължение.
По -дългият срок на рефинансиране включва по -ниски месечни плащания, но струва повече през целия живот на заема. Ако финансовото ви състояние се е променило и искате да коригирате месечните си плащания или да намалите лихвения процент, промяната на продължителността на вашето рефинансиране може да направи значителна разлика.
Вид рефинансиране
Рефинансираните жилищни заеми могат да се различават значително от първоначалния заем, предоставен за въпросния имот. Собствениците на жилища трябва да имат предвид всичките си възможности, тъй като има различни подходи, които трябва да се обмислят, всеки със своите уникални приложения и предимства.
Паричните средства при рефинансиране изискват приток на пари от собственика на жилището, но се изплащат с по-ниски плащания и подобрено съотношение заем към стойност. Рефинансирането на парите позволява на собственика на жилището да преобразува съществуващия капитал в пари, като същевременно увеличава цената на заема.
Други видове рефинансиране включват превключване между ипотеки с фиксирана и регулируема лихва, избягване на отрицателен капитал и множество други причини.
Как да получите най -добрите ипотечни и рефинансиращи проценти в Роуд Айлънд
Търсенето на предварителна информация, котировки и предварително одобрение от различни кредитори ви помага да намерите най -добрите лихви по ипотечните кредити достъпни за вас в Роуд Айлънд. Когато можете да сравните спецификата на ипотечните оферти, можете да изберете заема, който осигурява най -добрата комбинация от лихвен процент, продължителност на срока и други условия.
Тъй като жилищните заеми представляват значителен финансов ангажимент в продължение на много години и значителна част от месечния бюджет, намирането на рентабилен жилищен заем е от решаващо значение. Това е особено важно, като се има предвид, че близо половината от всички американци не участват в сравнителни проучвания пазаруване, когато търсите ипотека, според CFPB, вместо това да работите само с един заемодател.
Когато започнете търсенето на ипотека, не забравяйте да си дадете достатъчно време, за да попълните онлайн заявка за оферта и формуляри за предварително одобрение, предлагани от различни кредитори. Ако първоначалната информация изглежда достатъчно обещаваща, не се страхувайте да се обадите на доставчици, които не предлагат онлайн приложения по телефона. Съберете няколко котировки, за да можете да вземете информирано решение в полза на финансите си за много години напред.
И накрая, обърнете внимание на таксите, които се появяват, когато ипотеката ви бъде финализирана. Докато таксите, изисквани от външни органи, като тези, начислени от местното или окръжното правителство, често не подлежат на договаряне, много други са. Може да успеете да оспорите такси, като например таксите за получаване на заем и подготовка на документи, разходи за търсене на собственост и застраховка и много други.
Препоръчани компании в Роуд Айлънд
Роуд Айлънд има няколко кредитори, предлагащи ипотеки в границите си. Имайте предвид тези опции, когато започнете търсенето.
Ускорени заеми
Quicken Loans функционира като онлайн пазар за ипотеки, място, където бъдещите кредитополучатели могат да търсят заеми от различни доставчици.
Широката гама от възможни заемодатели означава, че има много възможности за ипотека, от традиционни жилищни заеми с фиксирани и регулируеми лихви до по -специализирани кредити VA, USDA и FHA. Офисът на централата на Quicken Loans в Детройт е награден с Оценка A+ от Бюрото за по -добър бизнес и оценка за преглед на клиенти от 4,5/5 звезди.
Ally Bank
Като онлайн доставчик на лични банкови услуги, както и на жилищни заеми, Ally Bank разполага с опит за надеждно предлагане на рационализирани, интуитивни цифрови процеси за различни ипотечни свързани задачи.
Ally предлага конкурентни лихви, разнообразие от опции за жилищни заеми и кредитни консултанти, достъпни по телефона от понеделник до петък, от 8:00 до 23:00 часа и събота, от 10:00 до 16:00 часа.
J.G. Уентуърт
Предлагайки ниски лихви и голямо разнообразие от ипотечни програми, J.G. Уентуърт също предлага потенциал и настоящи клиенти с първокласно обслужване на клиенти, разнообразни програми за жилищни кредити и бързо приложение процес.
Силна оценка на репутацията на кредитора, дългогодишен опит и други положителни качества са ясни в нашия преглед на J.G. Уентуърт, в който заемодателят получи перфектна оценка 5/5 звезди.
По -добра ипотека
Better Mortgage предлага изцяло дигитален ипотечен процес, който включва лесен и бърз процес на котиране (най -ниското време за получаване на оферта е три минути) и без комисионни или скрити такси.
Компанията също така предлага проверено предварително одобрение само за 24 часа. Кредиторът се отличава с голямо разнообразие от различни продукти за жилищни заеми и със силно класиране на клиентския опит от 9,5/10 според нашата оценка.