Отзиви за ипотека на Фултън Банк

Преглед на Fulton Bank

От 1882 г. Фултън Банк предоставя надеждни финансови услуги на жители и предприятия в средноатлантическия регион на САЩ. разнообразният избор на ипотечни опции е проектиран да посрещне уникалните нужди на купувачите на жилища на всяко ниво на доход, особено с нисък до умерен доход жители.

Допустимостта на програмата се определя чрез множество финансови критерии, включително кредитни резултати и история, дълг-съотношение към доход и лична карта, издадена от правителството.

За да помогне на американците с по-ниски доходи, Фултън предлага редица държавни ипотеки, включително заеми от FHA, USDA и PHFA. The банка също така подпомага тези кредитополучатели чрез закриване на програмите за подпомагане на разходите и авансово плащане, което може драстично да намали резервните административни разходи.

Купувачите на жилища за първи път могат да се възползват от ексклузивния ипотечен продукт Homebuyer Advantage Plus® на Fulton и неговата програма за първа входна врата. Тези продукти/услуги са предназначени да подкрепят семействата в търсенето на безопасна и комфортна среда.

Като такива, те не изискват частна ипотечна застраховка и позволяват до 97 % финансиране при нови покупки.

Ипотечни проценти на Фултън Банк

Опции за ипотека на Фултън Банк

Фултън Банк предоставя разнообразна селекция от ипотечни предложения, които са уникално съобразени с индивидуалните нужди на своите клиенти. В допълнение към конвенционалните заеми с фиксирана и регулируема лихва, Фултън предлага и ипотечни програми, подкрепяни от правителството, като FHA, VA, USDA и PHFA заеми.

Този кредитор е специално посветен на подпомагането на купувачите на жилища с ниски до умерени доходи да намерят достъпни решения за кредитиране в своя регион на обслужване. Програмите за подпомагане на авансовите плащания на Фултън гарантират, че жителите на Делауеър, Мериленд, Ню Джърси, Пенсилвания, и Вирджиния имат достъп до множество финансово жизнеспособни опции за избор.

Кредити с фиксирана лихва

Тази популярна опция за ипотека предлага последователни месечни плащания чрез фиксиране на фиксиран лихвен процент за цялата продължителност на заема. Фултън Банк позволява на кредитополучателите да избират срок на заем между 10 и 30 години, дори за жилища с много жилища. Този кредитор приема авансови вноски до нула процента от покупната цена за квалифицирани кандидати.

Кредити с регулируема лихва

За купувачите на жилища, които не са сигурни относно дългосрочните си планове, ипотеката с регулируема лихва позволява по-голяма гъвкавост и по-ниски първоначални месечни плащания. След определения период с фиксиран лихвен процент лихвеният процент и сумите на плащанията могат да се увеличат или намалят в зависимост от това как се променя финансовият индекс.

Той предлага на кредитополучателите избор между 1-, 3-, 5-, 7-, 10- или 15-годишни периоди с фиксирана лихва, преди лихвеният процент да започне да се адаптира към пазарните условия.

Кредити за купувачи на жилища Advantage Plus®

Тази опция за заем е достъпна само за първи път купувачи на жилища и е специално проектирана да отговори на нуждите на нови семейства и кредитополучатели с ниски до умерени доходи. Той предлага тези заеми с ниски авансови вноски, гъвкави кредитни изисквания и възможност за финансиране до 97 процента.

От кредитополучателите не се изисква да получат частна ипотечна застраховка, въпреки че могат да се прилагат ограничения на доходите на домакинствата.

HomeReady® Ипотечни плюс заеми

За да отговори на разнообразни финансови и семейни нужди, Фултън Банк предоставя тази гъвкава опция за ипотека, предназначена да подпомага купувачите на жилища, които не могат да си позволят големи авансови вноски. Кредитополучателите могат да финансират до 97 процента от сумата на покупката и съзаемателите не са длъжни да живеят в дома.

Частна ипотечна застраховка не се изисква, но консултирането за собственост на жилище от одобрена от HUD агенция е задължително.

Кредити от FHA

Тези ипотеки, подкрепяни от правителството, се спонсорират от Федералната жилищна администрация и могат да бъдат договорени като заеми с фиксирана или с регулируема лихва. Тази опция е достъпна за кредитополучатели с кредитни резултати от 580 или по-високи и изисква малко или никакво първоначално плащане, което я прави добър избор за жителите с по-ниски доходи.

VA заеми

Департаментът по въпросите на ветераните на САЩ подкрепя тази ипотечна оферта и разширява до 100 процента възможности за финансиране за отговарящи на условията ветерани и служители. VA заемите могат да бъдат създадени като фиксирани или с регулируема лихва, без да се изисква авансово плащане или ипотечна застраховка, за да се класирате. Може да се прилагат критерии за минимален кредитен рейтинг.

Заеми на USDA

Министерството на земеделието на САЩ създаде тази ипотечна програма през 1991 г., за да помогне на американците със средни доходи да купуват жилища в селските и крайградските общности. Квалифицираните кредитополучатели могат да получат 100 % финансиране за имоти в допустимите райони, но те трябва да заемат къщата като основно жилище.

PHFA заеми

Тази опция за заем е създадена от Пенсилванската агенция за жилищно финансиране и е достъпна само за квалифицирани щатски купувачи на жилища. Тези ипотеки идват с напълно амортизиран 30-годишен срок с фиксиран лихвен процент и предлагат конкурентни лихвени проценти и месечни плащания по-ниски от пазарните.

Ипотечен клиентски опит на Fulton Bank

Фултън Банк оперира над 250 клона и специализирани офиси в целия му многодържавен регион на обслужване. Банката предоставя на онлайн потребителите огромно количество безплатни информационни ресурси, включително закупуване на жилища съвети, контролни списъци за ипотеки, навременни статии на пазара на жилища и дори безплатна покупка на жилище 101 разбира се.

Чрез ресурса на Fulton’s Framework® кредитополучателите могат да научат кои имоти могат да си позволят и кои ипотеки отговарят най-добре на техните дългосрочни цели; това е и приета форма на обучение за повечето програми за стимулиране на купувачи на жилища за първи път.

Заинтересованите кредитополучатели могат да получат оферта за лихви на уебсайта на Фултън, като предоставят личните си данни, но това ще изисква въвеждане на номер на социално осигуряване. В допълнение към ценовите котировки, сайтът на Фултън позволява на купувачите на жилища да инициират предварителна проверка за квалификация, която помага за ускоряване на процеса на кандидатстване за ипотека.

След като бъде намерена подходяща ипотека, потребителите могат незабавно да започнат да попълват онлайн заявление или да се свържат директно по телефона със специалист по кредитиране от Фултън.

Ангажиментът на Fulton Bank да помага на купувачите на жилища за първи път и с по-ниски доходи се отразява в нейните разнообразни програми за подпомагане на плащанията. В партньорство с Операция НАДЕЖДА, Фултън създаде програма за подпомагане на разходите при затваряне, която предоставя на кредитополучателите, отговарящи на условията, до 2500 долара за закриване на разходите и 1000 долара за авансови вноски.

Чрез своята програма „Първа входна врата“ банката предоставя на квалифицирани купувачи на жилища за първи път безвъзмездна помощ в размер до 5000 долара, за да помогне за авансово плащане и разходи за закриване, но са налице някои ограничения.

Оценки на Fulton Bank

През своите 137 години работа в САЩ, Фултън Банк се смята за едно от най -доверените банки и кредитни институции в региона на Средния Атлантически океан, спечелвайки акредитация като Равен жилищен кредитор и член на FDIC.

Докато Бюрото за по -добър бизнес официално не акредитира Фултън, то в момента притежава рейтинг А+ чрез уебсайта на BBB. От 2016 г. до BBB са докладвани по -малко от 20 жалби на клиенти, малцина от които се позовават на продуктите или услугите на компанията за ипотечно кредитиране.

Според уебсайта на Бюрото за финансова защита на потребителите, никога не са били предприети мерки за изпълнение срещу този кредитор.

Ипотечни квалификации на Fulton Bank

Тип заем	Вид на лихвения процент	Изискване за авансово плащане
Кредити с фиксирана лихва	Фиксирана лихва	Не
Кредити с регулируема лихва	Променлива норма	Да
Кредити за купувачи на жилища Advantage Plus®	Фиксирана лихва	Да
HomeReady® Ипотечни плюс заеми	Фиксирана или променлива ставка	Не
Кредити от FHA	Фиксирана или променлива ставка	Да
VA заеми	Фиксирана или променлива ставка	Не
Заеми на USDA	Фиксирана лихва	Не
PHFA заеми	Фиксирана лихва	Да

За разлика от повечето кредитори, тази банка не изисква значителни авансови вноски за повечето от своите заеми, което я прави солиден избор за купувачи на жилища за първи път или кредитополучатели без значителна кредитна история.

Всеки от ипотечните продукти на Фултън Банк има различни насоки за квалификация, отчасти поради специфичния характер на много от нейните предложения. Повечето от програмите на Фултън, базирани на доходи, имат граници на печалба, които гарантират, че кандидатите с ниски до умерени доходи имат най-голям шанс да си осигурят достъпна ипотека.

Фултън Банк разглежда своите кандидати кредитни резултати и кредитна история при определяне на лихвените проценти, които може да предложи, въпреки че опции като заема от FHA са отворени за кредитополучатели с резултати до 580. Тази информация помага на кредитните експерти да разберат степента на свързания риск.

Според FICO, индустриален стандарт кредитен рейтинг е 740, но купувачите на жилища с по -ниски резултати все още трябва да кандидатстват или да говорят с кредитен представител, за да научат повече за техните възможности.

Телефонен номер на Fulton Bank и допълнителни подробности