Най-добрите застрахователни компании за наемодатели

АКато наемодател, вие имате много отговорности, когато управлявате своите имоти под наем. От намиране на наематели до събиране на наем, има толкова много неща, които да следите. Все пак, едно от най-важните неща, които трябва да направите като наемодател, е да се уверите, че имате правилното застрахователно покритие.

Не говоря за застраховка на наемателите. Имам предвид застраховка за вас, наемодателя.

Правилната застрахователна полица на наемодателя (т.е. застраховка на имущество под наем) ще ви помогне да защитите вашия имот под наем и личните си финанси при бедствие или съдебен процес. Тази статия ще обсъди най-добрите застрахователни компании за наемодатели и какво предлагат. Също така ще набера как най-добре да избера политика за вас.

Кои са най-добрите застрахователни компании за наемодатели?

Ето най-добрите застрахователни компании на наемодатели, като се започне с компания Insurtech, която е специализирана в този тип покритие:

Steadily е основана през 2017 г., когато един от нейните основатели се сблъсква с трудности при намирането на достъпна, лесна за разбиране застрахователна полица на наемодателя след закупуване на имот под наем в Чикаго.

Това се оказа положително развитие, тъй като показа, че хората зад Steadily Landlord Insurance са добре запознати с болезнените точки на много собственици на имоти, докато търсят качествено покритие. Те разбраха това и създадоха своята компания, за да предоставят първокласна защита на достъпна цена.

Онлайн моделът за самообслужване, използван от Steadily, е създаден, за да улесни наемателите да получат персонализирано покритие без проблеми – идеално за тези, които искат застраховката им да бъде сортирана бързо.

Тяхната услуга не само покрива всичките 50 щата, но те предлагат страхотни цени, като се има предвид широкият диапазон от цени, свързани с различни видове покритие. Прочетете пълния ни преглед на Steady...

Obie Landlord Insurance е проста, достъпна и прозрачна застрахователна опция за наемодатели и инвеститори в недвижими имоти. Предлага застрахователно покритие на наемодателя, което може да помогне за защита на имотите под наем и техните собственици от потенциални рискове. Obie улеснява заявяването на оферта и бързото получаване на покритие, така че наемодателите не трябва да губят време в дешифриране на сложни застрахователни условия.

Компанията също така предоставя ресурси, за да помогне на новите наемодатели да разберат основите на застраховката на наемодателя. Например, те предлагат приятелско ръководство, което обяснява общи термини и фрази в застраховането на наемодателя. Те също така си партнират с Belong, за да осигурят подкрепа за нови наемодатели.

Освен това Obie получи положителни отзиви от клиенти, които оценяват техните услуги, лекота на използване и достъпност. Клиентите коментираха, че Obie значително намалява времето, необходимо за получаване на застраховка на наемодателя, което го прави идеален избор за инвеститори в недвижими имоти, които искат бързо покритие, без да жертват качеството или защита.

Allstate има това, което се нарича Landlord Package. Това покрива различни опасности като пожар, бури, градушка, падащи предмети и щети от вода от водопроводни инсталации.

Покритието включва защита на жилището, защита на други структури, покритие на отговорност, покритие на справедлив доход от наем и медицинска защита на помещенията. Незадължителните покрития също могат да бъдат добавени към полицата за допълнителна защита.

Не се покриват от застраховката на наемодателя на Allstate, авариите в имота под наем, личната собственост на наемателите, наводненията, земетресенията и водните резерви.

Защитете вашия имот под наем (дом, апартамент или апартамент) с State Farm. Те имат политика за жилище под наем, която може да осигури финансова защита за имуществени щети, наранявания и искове за отговорност, включително загуба на доход от наем, ако такъв иск е покрит.

Те също имат специфична политика за апартамент, която ще защити вашата собственост, обзавеждане и отговорност. Дори в случай на покрит иск, тази политика може да ви помогне да възстановите загубените наеми. Те също имат политика за наемодатели с множество апартаменти.

Всички предоставят цялостно покритие, включително имуществени щети, искове за наранявания, защита от отговорност, загуба на доходи от наем и др. Освен това техните политики могат да бъдат персонализирани, за да отговарят на вашите нужди.

Liberty Mutual предлага застраховка на наемодателя.

Тяхната стандартна политика включва жилищно покритие – ако вашият имот претърпи пълна загуба от щетите, това покритие ще се погрижи за ремонта; отговорност за помещения – ако работник по поддръжката се подхлъзне и се нарани на вашия имот; ще бъдете осигурени за всякакви правни действия, които лицето може да предприеме срещу вас; вятър/градушка: ако лоша градушка причини щети на прозорците на вашия имот под наем, това ще ви помогне да ги поправите; справедлива наемна стойност: ако една от вашите единици претърпи щети от пожар и не можете да я отдадете под наем, това ще покрие загубения наем, докато се извършват ремонти.

Допълнителното покритие включва защита от инфлация: ако инфлацията доведе до нарастващи разходи за ремонт, това ще бъде в крак с инфлацията, така че сте покрити за пълна загуба.

Farmers Insurance предлага разнообразие от опционални опции за покритие, за да ви помогне да защитите вашия имот под наем. Цялостното покритие на собствеността може да помогне при щети, причинени от бури или други метеорологични явления, докато покритието за наименувана опасност покрива специфични рискове, като щети от вода от спукване на тръби.

Незадължителното покритие за отговорност на наемодателя може да помогне с болнични сметки и загубени заплати, ако сте отговорни за нараняване в помещението. Освен това може да има покритие за загуба на наем, лична собственост и телесна повреда, за да защитите вашия нает имот и вещи.

Покритието на други структури също е опция за помощ с всичко, което не е физически свързано с жилището.

Ако отдавате имота си под наем, застрахователната полица на наемодателя на USAA може да осигури покритие за щети, причинени от повечето свързани с времето събития, пожар, вандализъм и случайни щети от вода. Може също така да помогне за заплащане на необходимите ремонти или разходи за възстановяване.

В допълнение, той може да осигури покритие на отговорност, ако сте отговорен за наранявания или имуществени щети на някой друг. Те имат покритие за имоти с дългосрочни наематели или краткосрочни почиващи на сайтове като Airbnb и Vrbo. Ти трябва бъдете член на USAA да се възползвате от тази политика.

Политиките на наемодателя на застрахователна агенция GEICO включват покритие за повреда на конструкцията, отговорност, разходи от джоба и обзавеждане. В зависимост от типа наемател – дългосрочно наемане, случайно краткосрочно наемане или често краткосрочно наемане – може да се нуждаете от различна политика.

::

Компании, които нямате конкретна застрахователна полица на наемодателя: Прогресивен и национален

Какво представлява застраховката на наемодателя – освежителна информация

Застраховката на наемодателя е форма на имуществена застраховка, специално предназначена да защити наемодателите от финансови загуби поради повреда на техния имот под наем, кражба или искове за отговорност, предявени от наематели.

За разлика от стандартната жилищна застраховка, която може да не осигури необходимото покритие за доходоносни имоти, застраховката на наемодателя е пригодена да защитава имотите под наем и техните собственици.

Въпреки че не се изисква по закон, силно се препоръчва да имате застрахователна полица на наемодателя като стратегия за управление на риска, за да се предпазите от потенциални разходи, свързани с наемателите.

Например застраховката на наемодателя ще покрие загубата на доход от наем, ако имотът стане необитаем поради покрити щети, които могат да бъдат особено важни, ако приходите от наем се използват за покриване на ипотечни плащания или други разходи.

Как да изберете най-добрата застрахователна компания за наемодател за вашите нужди

Когато сте там и разглеждате препоръките за застраховка на наемодателя, има няколко неща, които трябва да имате предвид. Първо, искате да сте сигурни, че компанията е с репутация и има добри резултати. Вижте онлайн рецензии и оценки, за да разберете как другите наемодатели са се справили с компанията.

След това искате да сте сигурни, че компанията предлага покритието, от което се нуждаете. Различните компании предлагат различни нива на покритие, така че се уверете, че разбирате какво е включено в полицата. Трябва също така да потърсите компания, която предлага гъвкави опции за покритие, така че да можете да персонализирате полицата, за да отговаря на вашите специфични нужди.

И накрая, искате да сте сигурни, че компанията има конкурентни цени. Пазарувайте и сравнявайте оферти от различни компании, за да сте сигурни, че ще получите най-добрата сделка.

Намирането на подходящата застрахователна компания наемодател не трябва да бъде трудна задача. С известно проучване и сравнение на пазаруването можете да намерите идеалната политика за вашите нужди.

Какво да търсите в застрахователната полица на наемодателя

Няма заместител на извършването на надлежна проверка, когато става въпрос за застраховка на наемодателя. Моля, уверете се, че политиката, която разглеждате, обхваща не само вашия имот под наем, но и всички стопански постройки или други структури. Той също така трябва да осигури покритие за щети, причинени от наематели, включително щети от пожар, вандализъм и щети от вода.

Освен това ще искате да потвърдите, че политиката покрива правни такси, свързани със спорове на наематели. Тези такси могат да се натрупат бързо, така че тази защита е от съществено значение.

Уверете се, че полицата осигурява адекватно покритие за общата стойност на вашия имот под наем и всички потенциални загуби поради вреди, причинени от наемателя. Като допълнителна предпазна мярка, уверете се, че включва искове за отговорност поради наранявания на наематели или щети на вашето имущество.

И накрая, преди да подпишете пунктираната линия, уверете се, че политиката има всички допълнителни функции, които можете изискват – като загуба на покритие на наема и защита срещу щети, причинени от наемателя на вашите лични данни вещи. По този начин можете уверено да защитите инвестицията си и да сте спокойни, когато отдавате имота си под наем.

Казусът за застраховка на наемодателя – 3 гледни точки

Наистина ли имате нужда от застраховка на наемодател? Ето един аргумент за използването на застраховка на наемодателя от три различни гледни точки:

Финансовата перспектива: Представете си, че сте наемодател и един ден странна буря връхлита вашия имот под наем, причинявайки големи щети. Без застраховка на наемодателя ще бъдете оставени да поемете финансовата тежест на ремонтите и потенциално скъпите правни такси. Но със застраховката на наемодателя можете да спите спокойно, знаейки, че вашите активи са защитени и няма да се налага да разбивате банката, за да върнете имота си в идеална форма.

Гледната точка на наемателя: За наемателите животът в имот под наем понякога може да се почувства като на влакче в увеселителен парк. Но с наемодател, който е застрахован, наемателите могат да се отпуснат и да се насладят на пътуването, знаейки, че всички неравности по пътя ще бъдат изгладени бързо и ефективно. Без застраховка наемателите може да се чудят дали наемодателят им може да си позволи да извърши необходимите ремонти, което води до несигурност и стрес.

Социалната перспектива: Застраховката на наемодателя може да се разглежда като „лепилото“, което държи общностите заедно. Без него имотите под наем могат да се разпаднат, което да доведе до поражение и отрицателно въздействие върху общността като цяло. Но със застраховка наемодателите са по-склонни да го направят направете необходимите ремонти, запазвайки имотите безопасни и привлекателни и допринасяйки за една по-здрава и по-жизнена общност.

7 различни вида застраховки, от които се нуждаете | Нашето пълно ръководство

Как да спестите пари от застраховка на наемодателя

Има няколко начина да спестите пари от застраховка на наемодателя:

1. Обединете вашите политики: Ако имате няколко имота, помислете за групиране на вашите застрахователни полици на наемодателя с една застрахователна компания. Това често може да доведе до отстъпка.
2. Увеличете самоучастието си: Увеличаването на вашето самоучастие (сумата, която плащате от джоба си, преди да влезе в сила застрахователното покритие) може да намали премията ви. Не забравяйте обаче, че по-високото приспадане означава повече финансов риск за вас в случай на иск.
3. Поддържайте добра история на искове: Застрахователните компании често предлагат отстъпки на наемодатели с добра история, което означава, че не са подавали много искове в миналото.
4. Прилагайте мерки за безопасност: Някои застрахователни компании могат да предложат отстъпки за наемодатели, които са въвели мерки за безопасност като детектори за дим, пожарогасители и резета.
5. Пазарувам: Сравнете тарифите и покритието от различни застрахователни компании, за да намерите най-добрата сделка. Но хей, вече сте на най-добрия сайт за сравнение на застраховки на наемодатели. Така че просто пазарувайте тук.
6. Оптимизирайте покритието: Преглеждайте покритието си всяка година и се уверете, че е в съответствие с вашите нужди и бюджет. Понякога може да откриете, че плащате за покритие, от което не се нуждаете.

Важно е да запомните, че докато спестяването на пари от застраховка е от съществено значение, то е още по-важно уверете се, че имате достатъчно покритие, за да защитите своите имоти под наем и себе си в случай на злополуки или щети.

Сравнение на най-добрите застрахователни компании за наемодатели: какво да имате предвид

Когато избирате най-добрата застрахователна компания на наемодателя, трябва да имате предвид няколко неща. Първо, искате да сте сигурни, че компанията е с репутация и има добри резултати. Трябва също така да разгледате покритието, което предлагат, и да се уверите, че отговаря на вашите нужди. Освен това, сравняването на цената на полицата би било най-доброто, за да сте сигурни, че получавате най-добрата сделка.

Когато става въпрос за репутация, искате да сте сигурни, че компанията има добри резултати и е уважавана в индустрията. Можете да прочетете отзиви онлайн или да попитате други наемодатели за тяхното мнение.

След това искате да сте сигурни, че предлаганото покритие отговаря на вашите нужди. Трябва да разгледате видовете предлагани покрития, като отговорност, имуществени щети и защита на доходите от наем. Трябва също така да се уверите, че полицата покрива всички допълнителни разходи, които може да имате, като например правни такси или ремонти.

И накрая, сравняването на цената на полицата би било най-доброто, за да сте сигурни, че получавате най-добрата сделка. Трябва да разгледате премиите, приспаданията и всички допълнителни такси. Трябва също така да се уверите, че полицата е достъпна и отговаря на вашия бюджет.

Като сравнявате най-добрите застрахователни компании на наемодатели, можете да сте сигурни, че получавате най-доброто покритие за вашите нужди на най-добра цена.

Въпроси и отговори

1. Какво представлява застраховката на наемодателя?

Застраховката на наемодателя е вид застрахователна полица, която осигурява финансова защита на наемодателя в случай на загуба, свързана с наемател. Обикновено покрива щети на собствеността, причинени от наематели, правни такси и други разходи, свързани със спорове на наематели.

2. Какво покрива застраховката на наемодателя?

Застраховката на наемодателя обикновено покрива щети на имуществото, причинени от наематели, правни такси и други разходи, свързани със спорове на наематели. Може също така да покрива загуба на доходи от наем поради неизпълнение на задълженията на наемателя, отговорност за наранявания на наематели или гости и щети на лично имущество, собственост на наемодателя.

3. Кой се нуждае от застраховка на наемодател?

Застраховката на наемодателя се препоръчва за всеки, който притежава имот под наем, чиито нужди не са задоволени от традиционна застрахователна полица за собственици на жилища. Може да осигури финансова защита в случай на загуба, свързана с наемател, и да помогне за покриване на разходите, свързани със спорове между наематели.

4. Колко струва застраховката на наемодателя?

Цената на застраховката на наемодателя варира в зависимост от вида на покритието и размера на имота. Като цяло цената на застраховката на наемодателя се основава на стойността на имота, броя на наемателите и вида на покритието.

5. Кои са най-добрите застрахователни компании на наемодатели в Тексас, Флорида и Калифорния?

Най-добрите застрахователни компании за наемодатели варират в зависимост от вида на покритието и размера на имота. Някои компании с най-висок рейтинг включват Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual и USAA.

6. Каква е най-основната налична застрахователна полица за имоти под наем?

Най-основната налична полица за имоти под наем се нарича „застрахователна полица на наемодателя“. То обикновено покрива правни задължения, физически щети на имота и загубен наем поради наемател по подразбиране. То може да включва и допълнително покритие, като разходи за живот, ако жилището стане необитаемо поради непредвидени обстоятелства.

7. Как се нарича застрахователна полица на наемодател?

Allstate нарича тяхната политика „Пакет на наемодателя“. GEICO нарича своята просто застраховка Landlord Insurance. Някои застрахователни компании може да нямат конкретно предложение за застраховка на наемодателя и ще се опитат да го направят да ви накарат да получите застраховка на собствениците на жилища или застрахователна полица за етажна собственост (ако това е, имам). Тези правила може да са подходящи за вас, а може и да не са.

8. Различава ли се застраховката на наемодателя от имуществената застраховка?

Заключение

Най-добрите застрахователни компании за наемодатели предлагат различни опции за покритие, за да отговорят на нуждите на наемодателите. Те осигуряват цялостно покритие за имуществени щети, отговорност и защита на доходите от наем. Те също така предлагат допълнителни опции за покритие, като напр проверка на наемателя, правна защита и др.

С правилното покритие наемодателите могат да защитят своите инвестиции и да гарантират, че техните имоти под наем са безопасни и сигурни.