Преглед на HappyNest: Законен ли е HappyNest?

Класът активи на недвижими имоти е жизненоважен компонент на добре диверсифициран инвестиционен портфейл. За съжаление, бариерата за навлизане на много инвестиции в недвижими имоти е стръмна, което има тенденция да оставя редовните инвеститори настрани. Дори ако можете да си позволите да закупите жилищен или търговски инвестиционен имот, ликвидността е проблем, наред с други присъщи рискове.

През последните години приложенията за групово финансиране на недвижими имоти като Набиране на средства и Приземен етаж, партер доведоха инвестирането в недвижими имоти до масите, като предложиха експертно управление и ниски инвестиционни минимуми. Тази статия разглежда друг играч в пространството за групово финансиране на недвижими имоти: HappyNest.

Според уебсайта им, HappyNest дава възможност на (почти) всеки да инвестира в недвижими имоти отвсякъде. Звучи ли това твърде хубаво, за да е истина? В този преглед на HappyNest ще проучим основните характеристики на приложението HappyNest, как работи, какво казват клиентите и много други.

Съдържание

1. Какво е HappyNest?
2. Характеристики на HappyNest
1. Висококачествени търговски недвижими имоти
2. Поставяне на цели
3. Удобен за потребителя интерфейс
4. Дългосрочна инвестиция
5. Пасивно непенсионно инвестиране
6. Център за цялостно обучение
3. HappyNest $10 промоция
4. За кого е най-подходящ HappyNest?
5. Какво казват клиентите?
6. ЧЗВ за HappyNest
7. Плюсове и минуси на HappyNest
8. Алтернативи на HappyNest
1. Набиране на средства
2. Приземен етаж, партер
9. Преглед на HappyNest: Последни мисли

Какво е HappyNest?

HappyNest е инвестиционно приложение, което позволява на жителите на САЩ да инвестират в недвижими имоти, като притежават дялове в Real Estate Investment Trust (REIT).

REIT е компания, която притежава и управлява доходоносни инвестиции – обикновено търговски имоти като търговски центрове, жилищни сгради, складове, съоръжения за самостоятелно съхранение и др.

Има много публично търгувани АДСИЦ. Тези REITs са конфигурирани като тръстове и много от тях могат да бъдат купувани и продавани на фондовия пазар. Структурата дава достъп на инвеститори на всички нива (не е необходимо да сте акредитиран инвеститор) към класа активи на недвижими имоти, без да купувате отделни имоти или да се занимавате с неприятностите на това да сте наемодател.

По същия начин с HappyNest както акредитираните, така и неакредитираните инвеститори могат да притежават акции в търговски недвижими имоти само за $10 на месец.

Няма да плащате директни месечни или годишни такси с HappyNest. Вместо това HappyNest плаща на съветник и спонсор от възвръщаемостта на инвестициите.

Имайте предвид, че изпълнителният директор на HappyNest е пряко свързан с компаниите-съветници и спонсори. Целта след плащането на разходите от възвръщаемостта на REIT е да се изплати възвръщаемост на клиентите до 6%. Разбира се, както при всички инвестиции, тази възвръщаемост не е гарантирана.

Научете повече за HappyNest

Характеристики на HappyNest

Нека разгледаме по-подробно някои ключови функции на HappyNest, които включват инструмент за поставяне на цели и цялостен учебен център.

Висококачествени търговски недвижими имоти

HappyNest се фокусира върху инвестиране в търговски имоти, които са висококачествени нетни наети активи за един наемател. Компанията избира инвестиционни възможности с дългосрочни наеми и/или договорни увеличения на наемната такса. Те се фокусират върху договори за наем, които отдават под наем на основни предприятия и са разположени на незаменими места.

Към момента на писане REIT на HappyNest включва три търговски сгради:

• такъв, който дава под наем на FedE
• такъв, който отдава под наем на CVS
• жилищна общност за възрастни хора, собственост на Бонър Карингтън.

HappyNest се фокусира върху отдаването под наем на наематели, които имат дълга история на бизнес успех. Фокусът върху висококачествени наематели помага за минимизиране на риска от загуба за инвеститорите.

Поставяне на цели

Можете да използвате приложението HappyNest, за да въведете колко пари искате да спестите, за каква цел и графика на вашата цел. HappyNest ще ви каже колко пари ще трябва да депозирате месечно, за да постигнете целта си. И може да ви помогне да настроите автоматично инвестиране, за да сте сигурни, че ще постигнете тази цел. Можете да отмените автоматичното инвестиране по всяко време, ако решите, че искате да се върнете към ръчни вноски към вашите инвестиции.

Удобен за потребителя интерфейс

Приложението HappyNest е интуитивно и лесно за потребителя. Чрез приложението можете да видите следната информация:

• Вашият инвестиционен баланс
• Настройки на акаунта
• Условия за наем, покупна цена на имотите и др
• Информация за центъра за обучение

Дългосрочна инвестиция

Имайте предвид, че HappyNest предлага само дългосрочни инвестиции. Въпреки че всяка инвестиция варира по дължина, можете да очаквате инвестиционните условия да продължават не по-малко от три години. (дългосрочният план е различен за всеки от нас, но това не е нещо, което държите за няколко месеца или за една година)

HappyNest силно препоръчва да оставите инвестиционните си средства на място за целия период на посочения инвестиционен срок. Те обаче предлагат годишна възможност за обратно изкупуване веднъж през тригодишния период на държане.

Вижте страницата с правила и условия на HappyNest или центъра за често задавани въпроси за повече информация относно продажбата на вашите дялове след инвестиционния срок или преди него.

Пасивно непенсионно инвестиране

HappyNest предлага напълно пасивни възможности за инвестиране както за акредитирани, така и за неакредитирани инвеститори. Това е истинска инвестиция „настройте и забравете“. Понастоящем обаче компанията не предлага пенсионни сметки. Няма опции за IRA; можете да отворите само облагаема, непенсионна сметка.

Център за цялостно обучение

Друга хубава характеристика на HappyNest е неговият цялостен учебен център. HappyNest се ангажира да помага на клиентите да научат всичко, което могат за инвестирането в търговски недвижими имоти и за недвижимите имоти и инвестирането като цяло.

Страницата „Научете“ споделя множество статии в полза както на начинаещи, така и на опитни инвеститори. Темите на статиите обхващат различни теми като:

• Статии за REIT инвестиране
• Финансови хакове
• Пазарни прогнози
• Финансова грамотност
• Управление на парите

И още много. Можете също така да научите за новите функции на HappyNest в блога, да получите инвестиционни съвети и да намерите друга ценна информация.

Научете повече за HappyNest

Те имат промоция за нови инвеститори, открийте сметка и депозирайте поне $10, те ще ви дадат $10.

За кого е най-подходящ HappyNest?

HappyNest е най-подходящ за инвеститори, които искат да добавят малко експозиция към недвижими имоти към своето портфолио, но не се интересуват от това, което се предлага на публичните пазари. Това е така, защото минималната сума на инвестицията е ниска и неакредитирани инвеститори могат да инвестират чрез тяхната платформа.

Въпреки това е важно да запомните, че както при всички инвестиции, рискът от загуба на първоначална инвестиция е възможен и печалбите не са гарантирани. Освен това, както споменахме по-рано, HappyNest няма да работи за вас, ако търсите пенсионни инвестиции като IRAs.

Какво казват клиентите?

Какво казват клиентите за HappyNest? Към момента на писане няма много за намиране по отношение на онлайн рецензиите. HappyNest има списък в Trustpilot, но няма резултат или отзиви.

Има и списък на уебсайта на BBB, но няма резултат. Уебсайтът на BBB каза, че има една затворена жалба по отношение на компанията, но не можахме да намерим подробности относно тази жалба.

Липсата на прегледи е типична за по-новите компании. Все пак може да е добра идея да държите под око Trustpilot и други източници на рецензии и от време на време да проверявате за актуализации на HappyNest, ако се притеснявате.

ЧЗВ за HappyNest

Плюсове и минуси на HappyNest

Професионалисти

• Ниска минимална инвестиция
• Неакредитираните инвеститори са добре дошли
• Нула директни такси
• Истински източник на пасивен доход

минуси

• Мътни номера на разходите за управление
• Само дългосрочни инвестиции
• Не се допускат преждевременни тегления
• Само облагаеми сметки

HappyNest предлага няколко добри функции за потенциални инвеститори. Въпреки това е важно да имате предвид, че REIT на HappyNest е дългосрочна инвестиция, която не е без риск.

Научете повече за HappyNest

Алтернативи на HappyNest

Кои са алтернативите на HappyNest, които може да искате да разгледате, преди да решите коя инвестиционна платформа за недвижими имоти е най-добра за вас? Ето две, които са подобни на HappyNest.

Набиране на средства

Като HappyNest, Набиране на средства помага на акредитирани и неакредитирани инвеститори да инвестират в търговски недвижими имоти. По същия начин минималната инвестиция с Fundrise е $10. Fundrise е в бизнеса от 2012 г. и като такъв има повече предложения по отношение на REIT и други инвестиционни селекции.

Fundrise може да се похвали с атрактивна възвръщаемост (между 8% и 12%) и има 1% годишна такса за управление на активи. Обърнете внимание, че всички инвестиции на Fundrise може да имат различни изисквания за акредитация и минимален баланс.

Научете повече за инвестирането с Fundrise, като разгледате нашата пълна информация Преглед на Fundrise.

Приземен етаж, партер

Приземен етаж, партер е инвестиционна компания, която стартира през 2013 г. и е специализирана в имоти. Накратко, Groundfloor отпуска заеми на фалшиви имоти при висок лихвен процент.

Като инвеститор вие помагате за групово финансиране на заемите, които Groundfloor предлага на инвеститорите. Инвестиране в недвижими имоти чрез групово финансиране ви помага да имате възможност да участвате в няколко сделки с недвижими имоти наведнъж, ако желаете. И тъй като Groundfloor е специализиран във флипове, няма да обвържете парите си в дългосрочен план.

Минималната инвестиция с Groundfloor е $10. Не е необходимо да сте акредитиран инвеститор, за да участвате, а средната годишна възвръщаемост е между 6% и 25%, в зависимост от класа на заема, който сте избрали да финансирате.

Groundfloor не начислява никакви такси на инвеститорите. Вижте нашия пълен Преглед на приземния етаж за повече информация.

Научете повече за HappyNest

Преглед на HappyNest: Последни мисли

HappyNest дава възможност на инвеститорите с всички нива на доходи да увеличат богатството си чрез инвестиране в недвижими имоти. Както при всяка възможност за инвестиция в недвижими имоти, съществува риск да загубите първоначалната си инвестиция. Въпреки това, с нисък минимален инвестиционен праг от десет долара, можете да се занимавате с инвестиране в недвижими имоти, без да губите ризата си.

Винаги помнете, че е важно да направите проучване, преди да инвестирате в който и да е продукт или компания, и проверете тези правила за инвестиране преди да започнете.