Преглед на приложението Neighbor.com за хостове

гполучаване на всеки долар работа и пасивен доход от наем... Това са две идеи Съсед пасира заедно. Посланието е просто: използвайте това, което вече имате, в своя полза. В случая на Neighbor, това дава работа на всяко пространство във вашия дом.

Защо?

Защото колкото и сложните лихви да се натрупват с течение на времето, толкова и пропилените и пропуснати възможности.

Neighbor.com ви позволява да увеличите максимално възможностите и пасивния доход. Той работи в пространство (предназначено за игра на думи), което почти не е покрито - пространство за съхранение - и тази полза от диверсификацията също е добра за инвеститорите и домакините.

Нека се докоснем до това как работи приложението, колко можете да спечелите от него и дали трябва да бъдете домакин на новия пазар за самосъхранение на peer-to-peer.

Как работи приложението Neighbor?

Накратко, Neighbor е онлайн общност, която свързва хостове и наематели – пазар за самосъхранение на партньори. Като домакин вие се възползвате от допълнителните пари.

От друга страна, наемателите се възползват от по-ниския от пазарния наем. Всички печелят.

Домакините отдават под наем неизползвани пространства в домовете си, за да печелят пасивен доход. Още малко за видовете площи, които можете да отдадете под наем.

За наемателите наличните пространства в Neighbor обикновено са по-евтини от традиционните складови помещения, управлявани от бизнеса.

В известен контекст индустрията за самостоятелно съхранение в САЩ има очакван годишен приход от 39,5 милиарда долара. Благодарение на Neighbour това е огромен пазар, на който вече можем да участваме.

Приложението е достъпно и в най-добрите градове като Лос Анджелис, Ню Йорк и Маями, наред с много други, така че това е опция, която насърчавам хората да изследват.

Всъщност в момента обявите са достъпни в 48 щата, като плановете са да станат международни.

Какво можете да отдадете под наем на Neighbor.com?

Компанията се продава като „Airbnb of Storage“, доста точно прозвище.

Ако Airbnb ви позволява да отдавате стаи под наем от всякакъв тип, Neighbor надхвърля това, позволявайки ви да отдавате под наем всякакви пространства.

Тези пространства обхващат гамата, от малки килери до цели гаражи.

Ето неизчерпателен списък с пространства, които можете да изброите и отдадете под наем в платформата:

• Спалня
• Гараж
• Паркинг
• Мазе
• Таванско помещение
• Транспортен контейнер

Свободата за отдаване под наем на всякакви пространства е забележителна. Това несъмнено е част от това защо сайтът е един от нашите най-доверени уебсайтове за печелене на пари които не изискват предварителни разходи.

Безопасно ли е приложението Neighbor?

Докато гъвкавостта, която Neighbor предоставя на домакините и наемателите, е страхотна, същата откритост естествено идва с компромиси.

• Безопасна ли е платформата?
• Какво се случва, ако наемателите повредят имота ви?
• Ще пазят ли домакините нещата ви?

Първо, докато Neighbor наистина е стартираща компания, тя съществува достатъчно дълго, със стабилни операции, да получи финансиране от серия B от добре известни фирми за рисков капитал, включително Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, е VC с ранни инвестиции в Skype, Twitter, Facebook и, не е изненадващо, Airbnb.)

Neighbor има отличен растеж през последните няколко години, удвоявайки броя на служителите си през 2020 г.

След това Neighbor налага контрол за безопасност.

Например, домакините могат да изберат да приемат наематели с общи приятели във Facebook. Хостовете също са защитени от проблеми с отговорността, със защита чрез гаранция за хост на платформата от 1 милион долара, наред с други.

И въпреки че мога да изброя всички функции за безопасност на приложението, Помощният център на Neighbor има специален раздел за безопасност.

Компанията очевидно приема сериозно благосъстоянието на своите домакини и наематели, като отговаря на въпроси като „Дали наемателят трябва да има застраховка на наемателите“, „За какво съм отговорен като домакин“ и план за защита на собствеността на наемателя Общ преглед.

Колко можете да спечелите на Neighbor?

Neighbor ви начислява, като домакин, 4,9% такса за обработка и допълнителни 30 цента за всяка резервация. Тази ставка е малко по-висока от тази, която повечето домакини плащат в Airbnb.

Но като се вземат предвид всички неща, този процент не е тревожен.

Ако приемем, че изброявате пространството си такова, каквото е, тогава възвръщаемостта ви става безкрайно висока (т.е. възвръщаемостта на парите ви в брой се увеличава, когато намалявате инвестицията си в долари).

Дори и да похарчите малко за поддръжка или рехабилитация, възвръщаемостта все още е невероятно висока въпреки таксите на платформата.

Колкото до това колко точно можете да спечелите на Neighbor, това е по-трудно да се каже. Размерът на парите, които правите, зависи от много фактори, включително къде живеете и колко пространство отдавате под наем.

Приблизителният диапазон би бил около $50 на месец за навес, $100 на месец за гаражи и вероятно повече за специални пространства като транспортни контейнери или когато наемателите имат уникални нужди и са готови да платят a премиум.

И Потребителите на Reddit показват как доходите могат да варират на Neighbor.com. Един потребител прави $28 на месец от малък навес в задния двор. Друг домакин печели $1000 на месец на рядка площ:

„[Ние] имаме някои рядки площи точно извън града, решихме да поставим паркинг за RV или лодки и т.н. 10×40’ имаме достатъчно място за шест досега, без да разчиствам нищо, само мъртво пасище в по-голямата си част, заобиколено от гора, но парцелът е ограден отвсякъде.

Е, отне ми само 3 седмици, за да наема всичките шест, зареждане $220-250 на месец, няколко, които пуснахме удължителни кабели за зарядни устройства/вентилатори, добавиха още 20 долара на месец към тях. Най-лесният пасивен доход от 1000 щатски долара месечно правен някога.”

Създайте първата си обява в Neighbor.com

За щастие, да започнете и да посочите първото си място в Neighbor е доста лесно.

1. Насочете се към Neighbor.com и потърсете бутона „Стани домакин“. Ако все още не сте се регистрирали, това е в горния десен ъгъл на началната страница.
2. След това попълнете данните, поискани за „Създаване на акаунт“.
3. Ще бъде зададена поредица от въпроси в пространството, което искате да посочите. Те включват неговото местоположение, размери, наличност и т.н.
4. Точно като Airbnb, Neighbor.com ще има предложения за цени, които можете да обмислите.
5. Последната стъпка обхваща проверки за сигурност, включително проверка на вашата самоличност и данни за плащане.

Оптимизиране на вашата обява

Един недостатък, който е присъщ на лесните за използване платформи, е повишената конкуренция.

Това е особено вярно за Neighbor, тъй като няма предварителна цена за получаване на актива, а изброяването на актива е лесно за потребителя.

Но има няколко неща, които можете да направите, за да увеличите шансовете си за успех.

Единият е да публикувайте висококачествени изображения на вашето пространство. И нямате нужда от висок клас DSLR или безогледална камера. Повечето смартфони ще работят, стига осветлението и техниката ви да са толкова добри.

Например, снимането от нисък ъгъл с равнината на камерата, успоредна на обекта, прави чудеса.

След това и може би това се разбира от само себе си, уверете се, че вашето пространство е чисто без парченца, които са болезнени в очите. Бих предпочел чисти пред разхвърляните обяви, дори ако това е място за съхранение.

Друг съвет е да включва възможно най-много подробности. Хората оценяват това, че знаят какво ще получат, така че не се притеснявайте да подчертавате доброто и да разливате не толкова доброто. Те искат да знаят дали вашето пространство е подходящо за тях.

Като сте конкретни с описанията си, вероятно ще получите наематели, които всъщност предпочитат това, което имате.

Плюсове на приложението Neighbor

• Удобна за потребителя платформа и лесен процес на регистрация
• Висока възвръщаемост на парите в брой поради ниските (до никакви) първоначални инвестиции
• Стартиране с висок растеж

Минуси на приложението Neighbor

• Конкуренцията може да бъде жестока
• Успехът може да бъде специфичен за местоположението, но това обикновено е вярно за недвижимите имоти
• Все още технически стартира

Трябва ли да използвате Neighbor?

За мен отговорът на този въпрос е лесен “да.”

Платформата е посветена на безопасността и сигурността на своите участници, а решението се свежда до икономиката.

Така че, дори ако това са само $50 на месец пасивен доход, това все още са $50, които не бихте имали иначе. Това също е доход, спечелен без да напускате къщата.

Neighbor.com може да бъде отговорът за хората, които искат да увеличат максимално потенциала за печалба на своя имот.

Това е прекрасна възможност да спечелите допълнителен доход от местата, които имате под ръка. Понякога най-добрите инвестиции са точно под носа ни.

С изключително високата възвръщаемост на парите в брой, която превъзхожда много алтернативи, това е лесен избор.

Насочете се към Neighbor.com и започнете да печелите наем на неизползваните си пространства.

Здравейте, аз съм Филип Тейлър (известен още като „PT“), CPA, блогър и основател на FinCon.

Започването на странична бъркотия доведе до невероятни промени в живота ми.

Експертният екип и аз използваме този сайт, за да споделим страстта си към бизнеса, личните финанси, инвестициите, недвижимите имоти и др.

Нашата мисия е да ви помогнем да подобрите живота си, като откриете и мащабирате идея за работа на непълно работно време или малък бизнес.

Научете повече