Преглед на жилищния заем на Veterans United

Преглед на жилищния заем на Veterans United: #1 VA жилищен кредитор за ветерани

Основни изводи:

• Основана през 2002 г., Veterans United Home Loans предлага несравнима експертиза в ипотечната индустрия на VA. Въпреки това, потенциалните кредитополучатели трябва да отбележат, че Veterans United предлага само продукти за заем на VA, което означава, че не предлагат традиционни ипотеки или заеми за собствен капитал.
• Veterans United е лесно най-добрият кредитор за ветерани, които търсят жилищни заеми от VA, което позволява на ветерани и други военни членове купуват жилище с конкурентни цени, лесно кредитиране и без пари надолу.
• Ако отговаряте на условията за жилищен заем VA, Veterans United улеснява започването на вашата кандидатура за ипотека онлайн или по телефона. Техният уебсайт разполага и с полезен инструмент, който ви помага да определите дали отговаряте на условията.
• В допълнение към традиционните заеми за покупка на VA, Veterans United предлага също енергийно ефективни ипотеки с VA, рефинансиране на VA заеми и заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL).

Според последните данни от Национална асоциация на брокерите, средната съществуваща продажна цена на жилища в цялата страна се е увеличила с темп от 14,9% на годишна база от август 2020 г. до август 2021 г. Това означава, че ако чакате отстрани цените да паднат, преди да купите, може да чакате дълго време - или дори завинаги с тази скорост.

За щастие, отговарящите на условията военни членове и ветерани могат да използват жилищен заем VA, за да влязат в нов дом с по-малко от $0 надолу и с предпочитани лихвени проценти и условия за погасяване. Жилищните заеми от VA се издават от частни кредитори, като например ипотечна компания или банка, и се предлагат с допълнителни предимства като липса на частна ипотечна застраховка (PMI), ограничени разходи за затваряне и лесен заем квалификация.

Но къде трябва да отидете, за да намерите най-добрият VA жилищен заем? Въпреки че има редица кредитори, които предлагат жилищни заеми на ветерани, Обединени жилищни заеми на ветерани фокусира всичките си усилия върху предлагането на най-доброто изживяване и процес на заем за военни членове.

С Veterans United, отговарящите на условията кредитополучатели могат да търсят жилищен заем VA за покупка на ново жилище или да предприемат стъпки за рефинансиране на заем за жилище, което вече имат. Всъщност Veterans United е лидер в рефинансирането на жилищни заеми с VA, рефинансирането с пари в брой и заемите за рефинансиране с намаление на лихвения процент на VA (IRRRL).

Ако сте на пазара за VA заем или се надявате да рефинансирате своя VA заем, за да се възползвате от днешните ниски лихвени проценти, прочетете нататък, за да научите повече за този кредитор и как работят.

Относно Компанията

• За разлика от други ипотечни кредитори, които предлагат широка гама от ипотечни и кредитни продукти, Veterans United фокусира целия си бизнес модел върху предлагането на жилищни заеми с VA, рефинансиране с VA пари в брой, заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент на VA (IRRRL) и енергийно ефективни ипотеки на VA.
• Потребителите могат да се обадят на кредитора по телефона за безплатна оферта, но също така могат да използват своя онлайн инструмент за оферти, за да преценят дали отговарят на условията.
• Veterans United може да се похвали с изключителен брой отлични рецензии, включително над 200 000 положителни отзиви на уебсайта им и среден рейтинг на звезди от 4,9 от 5 звезди в повече от 7 500 рецензии за Trustpilot.
• Въпреки че по-голямата част от бизнеса им се извършва онлайн и по телефона, Veterans United Home Loans може да се похвали с 25 физически клона в 17 различни щата.

Обединени заеми и продукти на Veterans

Като ипотечна компания, която има за цел да обслужва военни членове и ветерани, Veterans United фокусира цялото си внимание върху предлагането на жилищни заеми от VA. Това е добра новина за потенциални кредитополучатели, които искат да използват кредитор, който е запознат с VA заемите и техните уникални характеристики. В крайна сметка всеки одобрен от правителството кредитор може да предложи жилищни заеми с VA, но това не означава, че всички кредитори имат същото ниво на опит, когато става въпрос за ипотеки за ветерани.

Видовете заеми, предлагани чрез Veterans United, включват следното:

• VA заеми за покупка: жилищните заеми от VA позволяват на отговарящи на условията военни членове и ветерани да имат достъп до ипотека с първоначална вноска до $0, ограничени разходи за затваряне и лесна кредитна квалификация. Жилищните заеми с VA също се предлагат без частна ипотечна застраховка (PMI), въпреки че вместо нея се изисква еднократна такса за финансиране на VA.
• VA Заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL): IRRRL е известен още като VA рационализирано рефинансиране и е най-популярната опция за рефинансиране за ветерани. Този заем за рефинансиране по същество позволява на отговарящите на условията кредитополучатели да търгуват със съществуващия си заем за нов заем с по-нисък лихвен процент и често без поемане на кредит, проверка на дохода или ан оценка.
• VA рефинансиране за изплащане: Този тип жилищен заем с VA позволява на отговарящите на условията кредитополучатели да рефинансират своя VA заем и да изтеглят пари в брой в процеса. Собствениците на жилища обикновено могат да заемат до 90% от общата стойност на жилището си с тази опция.
• VA енергийно ефективна ипотека: Тази опция за VA ипотека дава възможност на кредитополучателите да финансират до $6,000 допълнително разходи за квалифицирани подобрения като термопомпи, слънчеви системи за отопление и охлаждане или термични прозорци.

За кого е най-добрият Veterans United 

Veterans United е ипотечен кредитор с най-висок рейтинг, но не всеки има право да използва този доставчик. Тъй като Veterans United предлага само продукти за жилищни заеми VA, хората се нуждаят от приложима военна служба, за да се квалифицират.

Според Veterans United, допустимостта за жилищен заем VA зависи от лица, отговарящи на едно от следните изисквания:

• 90 последователни дни активна служба през военно време
• 181 дни активна служба през мирно време
• Шест години служба в Националната гвардия или в резерва
• Вие сте съпруг на военнослужещ, загинал при изпълнение на служебния си дълг или поради увреждане, свързано със службата

Въпреки че допустимостта за жилищен заем от VA може да изглежда изчерпана, със сигурност има ситуации, в които хората може да не знаят дали отговарят на условията. Имайки това предвид, Veterans United може да се похвали с a инструмент на техния уебсайт които могат да помогнат на военните да определят дали службата им е достатъчна, за да се квалифицират.

Но защо на първо място бихте искали жилищен заем с VA? Има редица важни предимства, всички от които могат да направят влизането в нов или съществуващ дом значително по-лесно и по-достъпно.

VA жилищните заеми идват с:

• Не се изисква авансово плащане
• Без частна ипотечна застраховка (PMI)
• Конкурентни лихвени проценти
• Облекчени кредитни изисквания
• Ограничени разходи за затваряне
• Доживотна полза
• Без санкции за предплащане
• Избягване на възбрана

Ако това са функции, които търсите в ипотеката, има смисъл да се обърнете към кредитор, който е специализиран в VA заеми вместо всички други ипотечни продукти. Veterans United е най-добрият кредитор в това пространство, така че те са идеално позиционирани да предложат най-големия опит и най-доброто обслужване в тази ниша в индустрията на ипотечното кредитиране.

Veterans United vs. Други конкуренти за жилищни кредити от VA

Докато Veterans United е водещ кредитор на пазара на жилищни заеми във VA, те не са единствената ипотечна компания, която предлага в това пространство. Графиката по-долу показва как Veterans United се сравнява с трима други ипотечни кредитора, които предлагат жилищни заеми VA.

Обединени жилищни заеми на ветерани	Ускорете заеми	USAA	Федерален кредитен съюз на ВМС
Текущи ипотечни ставки	30-годишен фиксиран VA заем за покупка: 2,841% ГПР 15-годишен фиксиран VA заем за покупка: 2,727% ГПР	30-годишен фиксиран VA заем за покупка: 3,147% ГПР 15-годишен фиксиран VA заем за покупка: 3,009% ГПР	30-годишен фиксиран VA заем за покупка: 3,082% ГПР 15-годишен фиксиран VA заем за покупка: не се разкрива	30-годишен фиксиран VA заем за покупка: 2,344% ГПР 15-годишен фиксиран VA заем за покупка: 2,211% ГПР
Отзиви и оценки на клиенти	4,9 от 5 звезди на Trustpilot	4,5 от 5 звезди на Trustpilot	1,3 от 5 звезди на Trustpilot	4,7 от 5 звезди на Trustpilot
Рейтинг на Better Business Bureau (BBB).	A+	A+	A+	A+
Предлагани заеми	VA заеми за покупка, заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL) VA рефинансиране с изплащане в брой VA енергийно ефективна ипотека	VA заеми за покупка, заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL) VA рефинансиране с изплащане в брой	VA заеми за покупка, заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL) VA рефинансиране с изплащане в брой	VA заеми за покупка, заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент (IRRRL) VA рефинансиране с изплащане в брой
Онлайн кандидатстване?	да	да	да	да

Какво трябва да знаете за жилищните заеми VA

Жилищните заеми от VA идват с много предимства за военни членове и ветерани, но има някои нюанси с тези заеми, които кредитополучателите трябва да отделят време, за да разберат. Ето някои важни факти за жилищните заеми VA и как работят:

• Жилищните заеми с VA не изискват специфични лимити на заема. За разлика от някои други видове жилищни заеми, които са обезпечени от федералното правителство, като FHA заеми, жилищните заеми на VA нямат специфични лимити за заем. Кредитополучателите могат да използват жилищен заем VA за покупка на жилище на всяка цена, при условие че кредиторът ги одобри въз основа на техните доходи и други фактори.
• Таксите за финансиране на VA заемат мястото на PMI. Докато жилищните заеми на VA не изискват частна ипотечна застраховка (PMI), вместо това от кредитополучателите се изисква да плащат такса за финансиране. За ветерани, използващи VA заем за първа покупка на жилище, средната еднократна такса за финансиране възлиза на 2,3% от покупната цена. За последващи жилищни заеми с VA средната такса за финансиране се повишава до 3,6%.
• Военните членове и ветераните могат да използват предимствата на заема си VA повече от веднъж. Гаранцията за VA е доживотна полза, така че отговарящите на условията ветерани могат да имат множество жилищни заеми за VA през целия си живот.
• В някои случаи ипотечните кредитори изискват първоначална вноска за жилищни заеми с VA. Докато VA не изисква първоначална вноска, за да отговарят на условията за жилищен заем VA, отделните кредитори могат изискват първоначална вноска от определени кредитополучатели въз основа на техния кредитен рейтинг, доходите и други фактори.

Долния ред

Ако сте отговарящ на условията военен член или ветеран, който в момента търси дом, проучването на вашите опции за заем VA има много смисъл. В края на краищата жилищните заеми от VA могат да изискват първоначална вноска до $0, и вие можете избягвайте да плащате PMI с предварителна такса за финансиране с VA. Не само това, но жилищните заеми от VA идват с конкурентни лихвени проценти и лесна кредитна квалификация.

Докато сравнявате жилищните заеми VA, има смисъл да работите само с кредитор, който е специализиран в ипотеки за военни членове. Обединени жилищни заеми на ветерани лесно е един от водещите кредитори в това пространство и те имат отзивите и признанията, за да го докажат.

Въпреки че винаги препоръчваме да получите оферта за ипотечен процент от поне три или четири различни кредитора преди продължавате напред с жилищен заем, военните членове и ветераните трябва да се уверят, че Veterans United е на техния списък.

Често задавани въпроси за жилищните заеми на Veterans United (FAQ)

Коя банка е Veterans United?

Докато Veterans United Home Loans предлага различни продукти за жилищни заеми с VA, те всъщност не са банка. Като се има предвид това, Министерството на въпросите на ветераните на Съединените щати казва, че през второто тримесечие на 2021 г. Veterans United създаде третия най-голям обем жилищни заеми на VA в цялата страна. Единствените кредитори, които са предоставили повече жилищни заеми с VA през това тримесечие, са Freedom Mortgage Corp. и Quicken заеми.

Какъв е минималният кредитен рейтинг за жилищен заем VA?

Няма изискване за минимален кредитен рейтинг за жилищни заеми от VA. Въпреки това, кредиторите имат право да имат изисквания за минимален кредитен рейтинг за кредитополучателите и мнозина искат да видят кредитен рейтинг от 620 или по-висок.

Какъв вид заеми предлага Veterans United?

Veterans United Home Loans е лидер в заемите за покупка на VA, енергийно ефективни ипотеки на VA, рефинансиране с VA пари в брой и заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент на VA (IRRRL). Veterans United не предлага други ипотечни продукти или продукти за собствен капитал.

Могат ли разходите за затваряне да бъдат включени в жилищен заем VA?

Разходите за затваряне не могат да бъдат включени в жилищен заем VA. Вместо това всички разходи за приключване трябва да бъдат платени в момента на приключването.

Можете ли да рефинансирате ипотеката си с жилищен заем VA?

Можете да рефинансирате жилищен заем с VA с произволен брой продукти за рефинансиране на VA заем, включително рефинансиране с VA пари в брой и заеми за рефинансиране с намаление на лихвения процент на VA (IRRRL). И двата продукта за рефинансиране са достъпни чрез Veterans United.