Закупуване на първия ви дом с Lauren Bowling • PT Money

Лорън Боулинг е награждаваният блогър и редактор зад сайта за лични финанси Най -добрият финансов живот и автор на Хилядолетният собственик на жилище: Ръководство за успешна навигация при първата ви покупка на дом.

В този епизод Лорън и аз говорим за разбиването на големи финансови цели на малки стъпки, нейния опит във финансовата терапия, нейният успех с изплащането на 10 000 долара дълг от пазаруване, метода на бюджетиране 50/30/20, работата с LearnVest и първото й закупуване У дома.

Това е страхотно интервю. Много отворен, честен и реален. Така че нека се задълбочим. Нека се запознаем с днешния Майстор на парите ...

Слушайте този епизод с Лорън

• Слушай това на iTunes.

Надявам се да ви хареса. Голямо благодаря на Лорън, че ни даде златото днес.

Споделете в Twitter

Поставяне и достигане на цели

Поставянето на цели е част от пъзела, за който Лорън казва, че много хора липсват. Поемането на голяма цел и разбиването й на по -малки стъпки на действие, които създават пътна карта, за да стигнете до мястото, където искате да отидете, може да направи огромна промяна във вашите финанси.

Не всеки се справя отлично поставяне и постигане на цели, но Лорън казва, че това винаги е било естествено за нея. Опитът в маркетингова и стратегическа фирма допълнително затвърди уменията, които тя вече притежаваше.

Лорън е споделила публично много от своите финансови цели в блога си, но е най -известна с целта, която е постигнала през 2015 г., когато изплати 8 000 долара дълг само за 90 дни. Точно така, хора. $ 8000 за 90 дни.

Как да си поставим реалистични, постижими цели

Лорън казва, че за да постигнат целите, трябва да сте много ясни какво искаши да има включена конкретна времева линия когато искате това да се случи.

Другото препятствие за поставяне на цели е, когато целта е толкова голяма, че само мисленето за нея изглежда твърде трудно. Имали ли сте някога толкова голяма цел, че дори не можете да си представите как бихте могли да я постигнете? Нека поговорим за някои съвети, които да ви помогнат да си поставите цели.

• Имайте определено време. Независимо дали това е месечно, седмично или тримесечно, то трябва да стане редовна част от вашата рутина.
• Настройте отчетност. Ако пишете блог, помислете за публикуване на вашите цели. Ако не, вземете приятел или член на семейството, с когото можете да споделите целите си и който ще празнува с вас, когато ги срещнете.

Завършил колеж и дълг с кредитни карти

Пристрастяването към пазаруването в колежа доведе Лорън на терапия за един сезон, но тя излезе от това знаеше какви са причините за нейните разходи и беше решена никога повече да не се озове на това място.

Тя излезе от колежа с 10 000 долара дълг по кредитна карта и изгарящо желание да се премести в Ню Йорк, за да използва спечелената театрална степен. Този дълг просто висеше над главата й и тя наистина се надяваше, че родителите й ще я спасят, както бяха правили в миналото.

Но този път не го направиха.

Лорън сега е самоописан минималист. Преодоляването на нейната нужда от харчене и това, което доведе до това поведение, промени живота й за нея. Начинът й на живот трябваше да се промени драстично, за да успее и да остане без дългове. Да не ходи по магазини, когато има лош ден, да се отпише от каталозите и да не получава имейли за продажби в магазини са само няколко неща, които Лорън трябва да направи, за да запази контрола върху разходите си.

„Никой не говори за това колко страхотно е да пазаруваш… колко секси е чувството. Чудесно е усещането да плъзнете тази карта и да си купите хубави неща... винаги мислейки, че ще се погрижите за дълга в бъдеще... ”~ Лорън Боулинг

Гледането на други хора да живеят живота, който искате

След терапията и след като спря използването на кредитна карта, Лорън имаше по -добър контрол върху разходите си, но не беше напълно в състояние да овладее финансите си.

В крайна сметка тя се премести в Ню Йорк със само 300 долара в джоба си. О, и 10 000 долара дълг по кредитна карта. И този дълг определи начина й на живот. Тя не можеше да живее „живота на актьора“, като работи няколко часа в кафене, докато присъства на прослушвания. Трябваше да си намери истинска работа, работеща на бюро по 12 часа на ден.

И всичко това само за да плати минималните суми по кредитните й карти. Тя спеше на дивана на приятели и ги гледаше как живеят живота, който тя искаше да живее. Тогава тя разбра, че е време да овладее парите си, за да направи това, което иска. Затова тя се зае да изплати 10 000 долара.

Което тя направи за 14 месеца, докато живееше в Ню Йорк.

Бюджетиране за начинаещи

Когато Лорън реши да изплати дълга си, за да продължи живота си, който искаше, тя използва нещо, наречено 50-30-20 метод на бюджетиране.

Ако не сте запознати с бюджета 50-30-20, това е основно начин да разделите парите си само на 3 категории на месец, за да опростите проследяването на бюджета. Просто казано, 50% от приходите ви отиват за нужди и фиксирани разходи; 30% отиват за спестявания или погасяване на дълг; 20% отиват за харчене на пари.

По време на изплащането на дълга Лорън не е имала никакъв вид странична бъркотия, с която работи. Всъщност тя не започна никакъв страничен шум, едва след като започна да пише блогове и започна да чете други блогъри, които говорят за това колко важно е страничното бързане да овладеят парите си.

Когато никой не говори за пари

Когато Лорън започна да използва бюджета и видя известен напредък в изплащането на дълга си, тя наистина искаше да говори с другите за това и за парите като цяло. Никой от приятелите й обаче не говореше за пари и очевидно нямаше интерес към тях.

Лорън се чувстваше толкова вдъхновена от това, което четеше и научаваше на Learnvest блог, че е решила да създаде свой собствен блог, в който може да говори за пари до насита. След като започна, цяла общност от финансови блогъри се отвори за нея.

Намиране на нова кариера

След като дългът беше изплатен, Лорън насочи вниманието си към актьорската мечта, която бе пазила толкова дълго. Но тя откри, че вече не чувства същото по този въпрос. Така че тя се премести у дома в къщата на родителите си извън Атланта.

С цел актьорството да изчезне и да знае, че не иска да продължи като административен асистент, Лорън се оказа, че не знае какво да прави по -нататък. Тя търсеше работа, но без истинска представа какво иска да прави.

Точно тогава тя започна своя блог и тя също така успя да бъде наета да управлява блог и социални медии за местно технологично стартиране. Всичко това породи кариера в маркетинга, която тя обича.

Придвижване напред без постоянен доход

Когато Лорън напусна работата си в Ню Йорк, тя имаше голям бонус, който се изплащаше на стъпки, така че наистина имаше някакъв доход.

Стартирането на блога също изглеждаше като много добро нещо. Хората проявяваха интерес и читателската й аудитория нарастваше. Тя продължи да върши известна работа за стартиращи фирми в района, докато блогът й не можеше да се превърне в законна странична шумотевица.

Правене на грешки в пари след изплащане на дълга

След няколко години писане на блога, Лорън беше сгодена и тя и годеникът й решиха да купят къща. Цените на жилищата все още бяха ниски в района на Атланта през 2013 г. и с известна помощ за първоначално плащане те успяха да купят „горна част за фиксиране“ само за 1800 долара от джоба си.

За съжаление, един мрачен изпълнител струваше на Лорн много пари за подобряването на дома, което трябваше да прави. Тя беше получила заем за подобряване на жилището в размер на 203 хиляди, но изпълнителят изгори парите, които беше взела назаем, преди да завърши работата, която трябваше да свърши по къщата.

Междувременно годежът й се разпадна. Лорън се чувстваше сякаш всичко я пляскаше в лицето. Тя беше смазана от личната ситуация и от факта, че докато пишеше блог за лични финанси, собствените й пари кървяха от всяка пукнатина, която можеше да намери.

Всичко това принуди Лорън да напише първата си книга, Хилядолетният собственик на жилище: Ръководство за успешна навигация при първата ви покупка на дом. Искаше да сподели всички грешки, които е направила с надеждата да помогне на другите да ги избегнат.

Връщаме се към дълга на кредитната карта. Отново.

За да вземе къщата, която беше купила за живеене, Лорън трябваше да изтегли тези кредитни карти, които не са били пипани от колежа. В крайна сметка тя получи 8 000 долара за тях, които просто остави да стоят там около година.

Тя не каза на никого за това, защото изпитваше такъв срам, че отново се озова на същото място. Беше работила толкова усилено, за да създаде добри финансови навици, но все пак беше тук, точно там, където беше започнала.

Излизане от дълга за 90 дни

Лорън имаше две цели в този момент: да се отърве от дълга и да отиде на пълен работен ден с блога си. Да се ​​отървем от дълга ще бъде последната стъпка от разочароващия процес, който е преживяла, след като ремонтира дома си. Затова си постави цел.

90 дни. За да изплатите 8 000 долара.

Защо избра 90 дни? Тя не искаше да прекарва цяла година от живота си в изплащане. Тя искаше затваряне на това нещо. 90 дни бяха едновременно агресивни и изпълними. Тя разбра колко би означавало, че плаща месечно към дълга, след което коригира бюджета си, за да го побере.

Тя също я увеличи работа на свободна практика тя правеше, посещавайки табла за работа, където пишеше за стотинки за долар. Тя попита всички, които познава, дали имат някакъв вид работа, която може да свърши. По същество тя се превърна в „чудовище от странична шумотевица“. Хвърляше всяка стотинка, която можеше да получи към дълга.

Водене на блога на пълен работен ден

След като дългът беше изплатен, Лорън започна да се фокусира върху своя блог и писане на свободна практика. Тя имаше така наречения модел на хибриден доход. Но това, което се случи, е, че работата на нейния клиент беше на предната седалка, а блогът й - на задната.

Преди година тя реши да заложи на себе си и да направи блога си доход на пълен работен ден. И това беше страхотен залог.

В края на годината тя беше спечелила над 50 000 долара от уебсайта си. Спонсорството на марката и продажбите на партньори са основната част от нейните приходи от блога. Тя също започва да създава свои собствени продукти и да ги продава.

Лични финансови цели

Лорън има много бизнес цели за предстоящата година, но все пак си поставя и цели за лични финанси. Изплаща колата си е един от големите й в момента. Спестяването за пенсиониране е друг приоритет за нея.

В крайна сметка тя би искала да изплати ипотеката на дома си. В момента това е имот под наем, който й осигурява някакви приходи всеки месец.

И въпреки че Лорън не е успяла да спести или да инвестира със същата скорост като някои от нейните връстници, които са работили корпоративна работа в продължение на години след колежа, тя е доволна от това къде се намира. Чувства се горда от това къде е дошла, изгражда свой собствен бизнес и притежава дом.

Покажи бележки

• 01:05 Важността на поставянето на цели (И Лорън колко изплати за 90 дни !!!)
• 03:00 Как да си поставим реалистични, постижими цели и какво пречи на хората да го правят
• 05:30 Завършване на колеж с хиляди долари дълг по кредитна карта
• 12:08 Преместване в Ню Йорк с 300 долара в брой и 10 000 долара дълг
• 13:30 Използване на бюджета 50-30-20 за изплащане на 10 000 долара дълг за 14 месеца, докато живеете в Ню Йорк
• 16:40 Как желанието да се говори за пари с другите доведе до блога на Лорън
• 17:35 Какво беше усещането най -накрая да се изплатят тези 10 000 долара?
• 18:50 Да живееш начина на живот в Ню Йорк, без да изпадаш в повече дългове
• 20:00 Защо Лорън се прибра у дома в Атланта, след като изплати дълга
• 23:45 Как Лорън продължи напред без постоянна работа
• 25:30 Най -голямата парична грешка, която Лорън направи, след като стартира своя блог
• 29:30 Първата книга на Лорън и какво се надява тя да постигне
• 31:00 Връщаме се към дълга по кредитна карта. Отново.
• 32:20 Планът на Лорън да се измъкне от дълговете за 90 дни
• 37:30 Какво направи Лорън със своите 401 000 от дните си в Ню Йорк
• 39:10 Водене на блога й на пълен работен ден
• 40:55 Как Лорън все още се справя с целите на личните финанси
• 45:38 Много грешки, но красива картина

Покажи спонсор

Очаквайте скоро…

Връзки/Условия/Концепции от шоуто

• Спестяващи цели
• Learnvest
• Кредити за подобряване на FHA 203k
• Хилядолетният собственик на жилище: Ръководство за успешна навигация при първата ви покупка на дом
• Търсете в Craigslist
• Upwork
• Верност
• Осъзнаване на партньорския маркетинг
• Подкаст за финансов най -добър живот
• Най -добър финансов живот Основният план за дългове

Пълен препис

Очаквайте скоро…

Гледай видеото

Очаквайте скоро…

Какво следва?

Имам въпрос? Оставете коментар по -долу или използвайте моята форма за контакт.

Благодаря, че изслушахте този епизод. Ако ви харесва това, което чувате, моля абонирайте се за предаването на iTunes. Искам да подобря шоуто, затова, моля, оставете оценка и преглед. Кажете ми какво харесвате и как бих могъл да се подобря.

Това шоу е част от FinCon Podcast Network и е продуцирано от Стив Стюарт.

За Филип Тейлър, CPA

Филип Тейлър, известен още като "PT", е CPA, блогър, подкастър, съпруг и баща на три деца. PT също е основател и главен изпълнителен директор на конференцията и търговското изложение в индустрията за лични финанси, FinCon.

Той създаде „Непълно работно време“ през 2007 г., за да сподели съветите си относно парите, да се държи отговорен (докато изплащане на над 75 000 долара дълг) и да се срещнат с други, запалени по отношение на преминаването към финансови независимост.