Как да проследите нетната си стойност [+ Вижте нетната ми стойност]

Юни 2011 Нетна стойност

По -долу е най -новата снимка на нашата лична нетна стойност. Споделям тези числа, за да ме насърчите и държа ме отговорен. Също така споделям, за да можете да видите как информацията в този блог се свързва с моите реални стратегии за изграждане на богатство (известни още като сигурност и свобода).

Това лично изявление за нетната стойност включва г -жа. Неща на PT, но не включват моите бизнес данни. Ще се опитвам да актуализирам това всеки месец и по този начин ще ви уведомя за напредъка ми. В края на краищата нетната стойност сама по себе си не струва много (за всичко, което знаете, можех да наследя тези пари). По този начин нетната стойност трябва да се използва предимно за преценка дали се движите в правилната посока.

Проверете отново следващия месец, за да видите как съм.

(бележки за обяснение на някои от сметките)

Проверка - Нищо прекалено вълнуващо тук. Ние правим по -голямата част от разходите си, използвайки нашата кредитна карта Chase Freedom за връщане на пари в брой. Начинът, по който имаме нашите банкови сметки са създадени, кредитната карта се изплаща автоматично, изцяло всеки месец от тази разплащателна сметка. Ние също плащаме няколко малки сметки директно от тази сметка. Основната ми цел с тази сметка е да се уверя, че тук има достатъчно пари, за да покрие изцяло сметката по кредитната карта. Този акаунт се държи в момента с Capital One 360.

Спешен фонд -Аз съм голям фен да съхранявам спешни пари в брой. Той трябва да бъде застрахован и течен по FDIC. Това е бонус, ако тези пари могат да спечелят малко лихва. Това е доста трудно да се постигне тези дни. $ 15K не са достатъчни авариен фонд за моята толерантност към риска. Бих искал тази сметка да бъде около 30 000 долара до края на годината. Този акаунт се държи в момента с Capital One 360.

Данък сгради - Нямаме ипотечното дружество освобождаване от данъци върху собствеността ни за нас. Ние ги плащаме сами през декември или януари, в зависимост от данъчната ни стратегия. Данъчните ставки са доста високи в Тексас, тъй като нямаме държавен данък върху дохода. Влагам около $ 350 в тази сметка всеки месец.

Преобръщане на ИРА - Това е моят стар 401K. След напускам, Преместих го тук. Сега той е във фонд с цел дата с Vanguard. Няма да допринасям за това. Моите усилия ще бъдат върху моята Roth IRA и евентуална SEP IRA, която искам да създам.

Рот ИРА - ние отвори тези Roth IRAs още през пролетта на 2009 г. и са направили максималните вноски за тях през данъчните 2008, 2010 г. и половината от лимита през 2009 г. В момента имаме автоматичен принос от $ 100 на месец, влизащ в тези сметки. Не е много, но е нещо и ще позволя на бизнеса да определи дали можем да ги реализираме максимално в края на годината.

Традиционна ИРА - Това е най -старата ми сметка за пенсиониране. Имам го от 2001 г. Не съм сигурен какво искам да направя с него сега. Харесва ми обаче да има като опция.

403В - г -жо PT е бил учител. Страхотен, всъщност. Както и да е, тя спести малко, използвайки този 403B (това е точно като 401K) и не е допринесла за това, откакто напусна, а ние отиде на един доход. Тя трябва да предаде това на Vanguard. Тя има настройката за Rollover IRA, просто има проблеми с прехвърлянето на средствата.

HSA - Току -що източихме здравната си спестовна сметка на 6000 долара за медицински разходи, свързани с раждането. Ще трябва да го напълня до края на годината.

529 планове - Имаме по едно за всяко наше момиче. Отворихме ги с плана на CollegeAdvantage в Охайо. Ние внасяме 25 долара на месец за всеки план и хвърляме от време на време „намерени пари“ или пари за подаръци. Имаме и някои щедри баби и дядовци, които да им помогнат да ги финансират.

Таунхаус - Ние притежаваме това лошо момче от 2007 г. Ние го купи на върха на пазара, за около 10 000 долара повече, отколкото Zillow го оценява засега. Подозирам, че това ще бъде един от най-текущите акаунти в този списък. Живеем в нов квартал и исторически Zillow е бил навсякъде по картата по отношение на стойността на нашия дом. Вероятно ще добавим още някои недвижими имоти през 2012 г. и ще запазим този като инвестиция за отдаване под наем.

Автомобили -Това са приблизителни оценки от Edmunds.com (търговска стойност). Всъщност току -що изплатихме кола №1 по -рано, тъй като трябваше да освободим някои приходи за рефинансирането на дома, което правим. Обмисляме да продадем кола №1 и да отидем за една кола за известно време. Това ще освободи малко пари, за да ни помогне да стигнем по -бързо до следващия си дом.

Ипотека - В момента сме в процес на приключване на рефинансиране с хората от Quicken Loans. Това ще ни позволи да свалим лихвата си от нивата от 2007 г. и евентуално да отдадем жилището под наем в бъдеще и да можем да го „приточим в брой“. В момента нямаме планове за агресивно да изплатим нашата ипотека.

Кредитна карта - Това е наше Карта на Chase Freedom. Използваме го възможно най -много, за да можем да съберем точки за възнаграждение. Ние го изплащаме изцяло всеки месец. През юни похарчихме повече от обичайното.

[бележка за дълга] Не винаги бяхме „без дълг, с изключение на ипотеката“. През годините направихме големи усилия да изплатим нашите заеми за автомобили с висока лихва и студентски заеми. Проверете архивите за тези по -стари актуализации на дълга.

Изкушавам се да затворя коментарите за тази първа публикация с нетна стойност, защото наистина няма промени за обсъждане. Осъзнавам обаче, че може да имате някакви отзиви или въпроси относно това как имаме всичко структурирано, така че стреляйте в коментарите по -долу ...

Август 2011 Нетна стойност

Още един месец дойде и си отиде. Сега е време да прегледам личната нетна стойност, за да видя как напредват финансите ми. Както ще видите, пазарите имаха друг отрицателен ефект върху моите номера. Но моите парични сметки отбелязаха известно подобрение главно поради приходите от бизнеса, които бяха силни през късните пролетни и летни месеци. Цифрите също ще отразяват завършването на нашето рефинансиране. Нека да разгледаме…

Проверка (250%) - Ако си спомняте, миналия месец не бях направил прехвърляне на бизнес приходите си до края на месеца. Така цифрите намаляха. Както се очакваше, аз се погрижих да прехвърля средства преди края на месеца и моя разплащателна сметка се връща към нормалните нива. Ще използваме тези средства, за да изплатим кредитната карта (изцяло), да платим новото си ипотечно плащане в размер на 842 долара и няколко други сметки (вода и електричество), които трябва да платим с разплащателната си сметка.

Спешен фонд (67%) - Нашият спешен фонд сега е повече от напълно финансиран. Както казах в началото, бизнес приходите бяха силни това лято и ние имахме средства да ускорим тази сметка. Ние харчим около 3500 долара всеки месец, така че 25 000 долара са малко над 6 месеца. Честно казано, г -жо. PT и аз също разглеждаме тази сметка като частичен авансов фонд. Обсъждахме го и бихме искали да оставим поне 15 000 долара в този акаунт, когато решим да купим нов дом и да отдадем под наем сегашното си място. През следващите месеци може да създам истинска сметка за авансово плащане с Capital One 360, за да можем да имаме специален дом за целта си. Друг фактор тук е, че скоро ще продадем нашата кола №1 и временно ще станем семейство с 1 кола. Това незабавно би ни дало поне 20 000 долара за увеличаване на фонда за спешни случаи или фонда за авансово плащане.

Ипотека (1.3%) - Сигурно се чудите как може да се увеличи ипотеката. Е, рефинансирахме и Ускорени заеми използва стойността на кредитния отчет на ипотеката за създаване на заема. Те не са използвали текущата банкова сума за изплащане по някаква причина. Независимо от това, ние получихме чек за възстановяване на сумата от нашия стар кредитор, Bank of America, за 1135 долара. Това беше депозирано в нашата разплащателна сметка и ще бъде използвано за извършване на допълнително плащане на главница, когато първото ни ипотечно плащане по новия кредитор (Wells Fargo) стане падеж този месец.

Няма дори да коментирам пенсионните сметки този месец. Само още един месец до стомаха. Всички тези сметки ще се използват 15 или повече години отсега, така че имаме агресивни разпределения и ще управляваме краткосрочните възходи и падения.

Използването на кредитна карта отново спадна. Това е приятно за гледане. В бъдеще може да ви покажа подробностите за нашите месечни разходи, за да можете да видите какво влиза в това.

Някакви коментари или въпроси? Приветствам ги в коментарите по -долу.

Октомври 2011 г. Нетна стойност

Голямото нещо, което ще забележите при актуализацията на нетната стойност на този месец, е увеличението на всички нива във всички сметки, свързани с акции (акции). Нетната стойност може да расте и да пада доста бързо, ако имате значителна част от финансовото си портфолио в акции като мен. Аз съм млад, нямам нищо против. Предишните три месеца бяха доста тежки (видях отрицателна възвръщаемост), така че този месец е добре дошла промяна, като всички сметки нарастват средно със 7%.

Данък сгради - Както знаете, ние плащаме собствените си данъци върху собствеността (не ескроираме) и затова трябва сами да спестим това. Ние създаваме множество спестовни сметки с Capital One 360 ​​и всеки месец прехвърлям ръчно $ 350 към тази сметка. Току -що получих нашите две декларации за данък върху собствеността (едната за училищния район, а другата за окръга и града) и общата сума е около 4200 долара. Така че трансферът през ноември трябва да ни отведе там, където трябва да бъдем през годината. Нашите данъчни отчети показват стойности на домашна стойност, които са с около 7 000 долара по -високи от това, което показва Zillow.com ( номер, който използвам при изчисляването на нетната си стойност), така че може да обмисля обжалване на данъците върху собствеността си, за да ги накарам да бъдат правилни номер.

Автомобили - Този месец, тъй като е ново тримесечие, отидох на Edmunds.com и преизчислих стойността на нашите коли. Ако искате да направите това за собствените си автомобили, първо трябва да отидете на Edmunds.com, след това:

• Щракнете върху раздела „Използвани автомобили“
• Намерете полето „Оценка на употребяван автомобил“
• Изберете марка, модел, година и пощенски код
• Кликнете върху „Оценете го“
• Щракнете върху бутона „Оценете колата си“ под TMV номера
• Допълнително прецизирайте стойността по пробег, състояние, цвят и т.н.
• Щракнете върху Получаване на доклад за цените и изберете вашата стойност: Trade-In, Private Sale и т.н.

Използвам търговския номер само за да бъда консервативен.

Този месец ще разгледаме по -нататък продажбата на нашия SUV (автомобил №1) и ще използваме тези пари за по -стабилно първоначално плащане за следващата ни къща.

Забележка: Ако за първи път виждате нетната ми стойност, трябва да знаете, че салдо по кредитна карта се изплаща изцяло всеки месец. Номерът в този ред е сумата, която е на сметката, за да мога да я изплатя.

Така че това е така за актуализацията за този месец. Нищо ужасно вълнуващо, но винаги е хубаво да видите как нетната стойност нараства.

Ноември 2011 Нетна стойност

Добре, вие, наркомани за актуализация на нетна стойност. Ето го. Време е за още един поглед зад кулисите на нашите финанси.

Преди да се задълбочим, позволете ми да кажа, че последните пет месеца актуализации бяха страхотни. Актуализациите пораждат разговори с няколко читатели и също помагат на г -жа. PT и аз за нула на някои от нашите финансови цели. Ако не преглеждате рутинно тези неща, започвате да губите интензивност за по -добри финанси. С това, ето числата от ноември:

Основни точки от тази актуализация:

• Фондът за данък върху имотите е напълно финансиран. Ще изпиша чека преди края на годината.
• Започнахме фонд за авансово плащане, използвайки средства, прехвърлени от бизнес сметката. Нашата цел е да имаме 60 000 долара до март 2012 г.
• Баба и дядо ни дадоха допълнителни средства за 529 планове на момичетата. Благодаря, мама и татко!
• Също така стартирахме трети план 529 за бъдещо дете или за нашите собствени бъдещи образователни нужди. Г -жа PT не беше голям в този самонадеян ход, но не можах да пропусна бонуса от $ 50 от CollegeAdvantage.com.
• Разходите по кредитни карти* намаляха. Вторият месец с най -ниски разходи през предходните шест. Добра работа.

Значи това е. Ще направя този кратък и сладък и ще ви позволя да задавате въпроси или да добавяте някои предложения.

*Изплаща се изцяло всеки месец в края на цикъла.

Декември 2011 г. Нетна стойност

Всеки месец преглеждам нашата декларация за лична нетна стойност. Това не е перфектен баланс, но мисля, че ви предоставя солидна информация, за да прецените как се справяме от месец на месец или от година на година.

Нетната стойност е леко намалена спрямо предходния месец. Но много повече се случи в брой, което числата не отразяват непременно. Точно отпред мога да кажа, че пенсиониране, колеж и спестявания за здраве не видях много действия. Без големи вноски и без големи печалби на пазара. Бавно и стабилно, което е добре за мен.

Основни точки от тази актуализация:

Благотворителност и авансово плащане - Временно взехме назаем някои средства от сметката за авансово плащане. Използвахме това, за да ни помогнем да укрепим благотворителния си принос в края на годината. През 2012 г. една от целите ни е да станем по-последователни дарители и да не правим тези догонващи вноски. В действителност трябваше поне да имаме заделена благотворителна спестовна сметка, за да не се налага да вземаме назаем от друга сметка. Всичко излиза при измиването, но е по -добре за яснота, ако имате отделен акаунт. Вместо отделен акаунт за 2012 г., ние просто ще плащаме автоматично всеки месец с помощта на Capital One 360. Поради силния декември с бизнеса, очаквам да имаме достатъчно средства за попълване на авансовата сметка, а след това и някои.

Ремонт и продажба на автомобили - Нашето салдо по кредитната карта (което плащаме изцяло всеки месец) показва още 1000 долара за изразходване през последния месец. Това се дължи на ремонта на колата на Honda, който вече споделих с вас, момчета. Надяваме се, че този основен ремонт ще ни донесе още 50 000 мили (или 3 години) на Honda преди нас трябва да се инвестира много повече. Обичам употребявани коли. Говорейки за автомобили, пуснахме SUV на пазара за продажба. Очакваме да го продадем в рамките на един месец и да използваме парите за нашия фонд за авансово плащане.

Данък сгради - И накрая, ще забележите, че фондът за данък върху имотите е заличен. Платихме това през декември (за да получим данъчното приспадане през 2011 г.) и затова трябва да рестартираме вноските. Ние правим депозит от 350 долара в тази сметка всеки месец. Обикновено го правя ръчно в края на месеца. Мисля, че ще го автоматизирам за 2012 г.

Това е актуализацията за този месец. Отворен съм за вашите коментари или предложения. Благодаря!