Преди години, когато имахме много приятели, живеещи в центъра на Балтимор, те редовно бяха разбивали колите си.
Стана толкова лошо за една от моите приятелки, че тя остави колата си отключена с бележка, казваща на потенциалните крадци, че е отключена (и празна). Беше по -евтино от това да сменяш счупените прозорци през цялото време.
Сега, преди да мислите, че това е пост, който разбива Балтимор или градовете като цяло, не е така. Балтимор е страхотен град с богата история и силна личност.
Но както навсякъде с много хора, ще има престъпност. Това е просто животът.
И този вид престъпления се случват навсякъде. Живеем близо до квартал с домове за милиони долари (което само по себе си смайва съзнанието ми!) И на всеки няколко месеца хората се оплакват във фейсбук група от хора, които разбиват коли.
Често това са престъпления по възможност. Хората се движат през квартала, надничат в прозорците на колата за ценности и навлизат, ако видите нещо, което си струва да вземете. Никой не прониква в домовете, никой не краде колите - те просто опитват врати и вземат неща. Често дори не чупят стъклото, просто придърпват дръжките на вратите.
Когато това се случи за първи път в нашия приятелски кръг, всички предположихме, че е покрито от автомобилна застраховка. Оказва се, че имуществото в превозното средство се покрива от застраховката на собствениците или наемателя. Автомобилната застраховка покрива само щети по колата, като например счупен прозорец.
За съжаление много от нас нямаха застраховка на наемателя, включително и аз. Някои от нас не мислеха, че имаме нужда. Честно казано, дори не знаех, че е нещо!
Но е.
И ако сте наемател, имате нужда от него.
Искам да споделя малък анекдот от моя приятел, който притежава наем, наскоро наводнен. Наемателят му изпрати съобщение, че мястото е наводнено с канализация. За щастие, неговият наемател е имал застраховка на наемателя и заплати за „място за отсядане на наемателя (това включва хотел и храна), замени всички лични вещи (всичко от диван към нов таблет) и покрива действителните щети, причинени по вина на наемателя. " Както можете да видите, застраховката на наемателя е решаващо. Застраховката на моя приятел нямаше да покрие наемателя.
Ето 5 мита за застраховката на наемателя:
Съдържание
- Мит №1: Сложно е
- Мит 2: Това е скъпо
- Мит 3: Никога няма да ви потрябва
- Мит 4: Вашият съквартирант/наемодател го има
- Мит 5: Нямате много неща
- Къде трябва да го вземете?
Мит №1: Сложно е
Застраховката на наемателя е много подобна на застраховката на собственика на жилището, освен че не покрива жилищната структура (жилището). Това е отговорност на неговия собственик (вашия наемодател) и една от причините застраховката на собственика и наемодателя да е по -евтина.
Застраховката на наемателя има три ключови части:
- Имуществена застраховка покрива всякакви щети или загуби на вашето лично имущество и вещи.
- Застраховка Гражданска отговорност предлага защита на отговорността, ако някой пострада в имота, в зависимост от обстоятелствата и кой е виновен (вие или застраховката на наемодателя го покривате).
- Временни/допълнителни разходи за живот ви възстановява разходите за алтернативни условия на живот, ако настоящият ви е необитаем. Ако нещо се случи с наема и не можете да живеете там, застраховката ще плати за хотел.
Както всяка друга застраховка, ще имате приспадане и ще има изключения.
Мит 2: Това е скъпо
Не е скъпо.
Националната асоциация на застрахователните комисари изчислява, че застрахователните премии на повечето наематели струват само $ 15 - $ 30 на месец. Лимонада, стартираща компания за наематели и жилищни застраховки, изчислява, че някои хора могат да получат застраховка от само $ 5 на месец. (вижте пълния ни преглед на лимонадата за повече информация за това, което правят)
С други думи, цената на застраховката на наемателя е изключително ниска и е по -добре да имате много основателна причина да нямате такава. Мога да разбера дали струваше сто долара на месец. Или дори 50 долара на месец. Това е голяма промяна във всеки бюджет. Но само на $ 15 - $ 30 или само на $ 5, няма смисъл да го пропускате за спестявания.
Мит 3: Никога няма да ви потрябва
Ако имате късмет!
Подобно на много застраховки, вие ще прекарате 99,9% от времето, никога да не се нуждаете от него. Може би целият ви живот, ако имате късмет, но за това е застраховката. Застраховката е за да ви предпази от катастрофалното.
Аз съм собственик на жилище повече от 13 години и едва през изминалата зима ние някога сме подали иск. Но това беше дузина (спукана тръба) на претенция, която защитаваше дупетата ни в тон от пет цифри.
Когато живеете сами на място, можете да контролирате много от рисковете. Когато живеете с други хора (съквартиранти) или живеете в структура с други (апартаментен комплекс), не можете да направите това. Не можете да проверите отново дали съседите ви не са сложили нещо във фурната и след това са напуснали сградата. Не знаете на колко години са водопроводните тръби във вашата сграда и кога може да се счупи. И не знаете дали някой глупак горе е оставил включен нагревател и е отишъл на работа.
Това са всички неща, които не можете да контролирате, колкото и да сте внимателни и така рискът нещо да се увеличи се увеличава.
И тъй като вероятно не изучавате статистически данни за злополуки и престъпления (преди да напиша това, нито аз), може да се шокирате, когато научите, че рискът вече е относително висок.
The Пожарна администрация на САЩ поддържа статистика за това, но броят на жилищните пожари винаги е около 360 000 - 390 000 пожара годишно (2003 - 2016). Общата сума на загубата в долари винаги е около $ 7 - $ 9 милиарда. Причините са още по -страшни. Малък процент са умишлени (4%), но повечето са резултат от готвене (50%). (изтеглете данните сами, за да видите)
Ако статистиката за пожара не ви плаши, какво ще кажете за статистиката за престъпността? The ФБР съхранява подробни данни за престъпността и можете да изтеглите електронни таблици, които ще затруднят съня през нощта, независимо къде живеете.
Ще ви спестя номерата, но можете да ги видите сами. 🙂
Мит 4: Вашият съквартирант/наемодател го има
Вашият наемодател има застраховка на наемодателя и покрива застраховката на имуществото и отговорността. Имуществената застраховка покрива жилището, другите структури и личното имущество, използвано за обслужване на наема като косачка за трева. Не покрива вашите неща. Застраховката за отговорност ги покрива за отговорност, ако наемодателят е отговорен, например ако не поддържа нещо в имота. Не покрива вашата отговорност.
При съквартирантите застраховката на наемателя на вашия съквартирант може или не може да ви покрие. След това идва въпросът за приспадане на суми, кой е отговорен за какво и други главоболия. Ами ако и двамата загубите цялото си имущество в огън, как разделяте приспадането? Ами ако вашите неща са по -ценни? Това са въпроси, които трябва да разрешите сега и може да е по -лесно просто да получите собствено покритие.
Мит 5: Нямате много неща
Ако наистина нямате нищо ценно, може би застраховката на наемателя не е приоритет. Но ако направите инвентаризация на притежанията си, няма да отнеме много време, за да се събере.
Имаш ли компютър? Смартфон? Телевизор? Бижута? Бяла техника? Мебели?
Ще се изненадате, ако добавите всичко. И дори да не е висока сума в долари, бихте ли могли да измислите тази сума, за да замените артикулите си в случай, че нещо се е случило? Това може да постави голяма вдлъбнатина или напълно да изтрие вашето авариен фонд.
Самоосигуряването може да бъде добра идея, ако можете да спестите много от застрахователни премии. Тъй като застраховката на наемателя струва само 5 долара на месец, не спестявате много, като го правите сами.
Къде трябва да го вземете?
Тъй като е толкова евтино навсякъде, консултирайте се с всяка застрахователна компания, с която вече работите.
Ако нямате друга застраховка, като например автомобилна застраховка, препоръчвам да проверите две компании Лимонада и Политически гений. Те са сред най -добрите застрахователни компании под наем.
Можете да получите оферта и чрез двете, за да видите кой е по -евтин, но нито един няма да ви отведе погрешно.