15 Алтернативни инвестиции с висока доходност за 2021 г.

instagram viewer

Имам приятел, който обича конните надбягвания. Е, за да бъда точен, имам приятел, който обича да залага на конни надбягвания.

Когато отиваме в Лас Вегас, обичаме да прекарваме един следобед в спортна книга. Събираме парите си и той избира няколко състезания. На всяко типично пътуване сядаме със $ 100 и си тръгваме с $ 90 - $ 110... с няколко близки състезания, за да стане вълнуващо. Не е лош начин да прекарате един следобед.

Докато се наслаждавам на следобед, излизайки с приятели в спортна книга, притежаването на състезателен кон е един от доходоносните активи Аз съм вероятно никога няма да притежавам.

Подобно на притежаването на лодка, по -забавно е да познаваш някой, който притежава кон, вместо да притежаваш такъв. (Не познавам никой, който притежава кон, но мога да удостоверя лодката!)

Въпреки това, аз държа вниманието си към алтернативни инвестиции.

Важно е да знам какво има там и с удоволствие чета за странни алтернативни инвестиции. Акциите са добри инвестиции, но са и скучни. Колко статии за това как евтини фондове на Vanguard можеш ли да четеш? 🙂

Съдържание
  1. Какво е алтернативна инвестиция?
  2. Имате ли нужда от алтернативни инвестиции?
  3. Колко трябва да бъде в алтернативните инвестиции?
  4. Кои са най -добрите (и забавни) алтернативни инвестиции?
    1. Земеделска земя
    2. Изкуство
    3. Вино
    4. Недвижим имот
    5. Скъпоценни метали
    6. Рисков капитал/Ангел инвестиране
    7. Криптовалута
    8. Незаменими жетони
    9. Колекциониране
    10. Минерални права
    11. Колекциониране на поп култура
    12. Частни ипотеки
    13. Данъчни залози
    14. Лизинг на оборудване
    15. Структурирани населени места
    16. Лизингови фондове за оборудване
  5. Обобщение

Какво е алтернативна инвестиция?

Какво е алтернативна инвестиция? Алтернативна инвестиция е всичко, което не можете да купите в стандарт 401 (k). Акциите, облигациите и паричните средства не са алтернативни инвестиции.

За повечето хора най -голямата им „алтернативна инвестиция“ са недвижимите имоти. Можете да притежавате недвижими имоти в 401 (к) чрез АДСИЦ и взаимни фондове, но не можете да притежавате акта върху имот. Трябва да създадете специална структура, ако искате да инвестирате пенсионните си спестявания в имоти. Също така не можете да притежавате златни кюлчета, произведения на изкуството или други колекционерски предмети.

Някои видове алтернативни инвестиции ще изискват да сте акредитиран инвеститор. За да се квалифицирате като едно, трябва да сте в състояние да удовлетворите няколко условия като нетна стойност и доход. Някои инвестиционни платформи ще трябва да ви сертифицират като акредитиран инвеститор, докато други ще ви доверят на думата.

Имате ли нужда от алтернативни инвестиции?

Ключът към инвестирането е диверсификацията.

Не искате да бъдете преекспонирани в нито една област.

Ето защо експертите препоръчват да получите подходяща комбинация от акции и облигации. Това е и причината, поради която се нуждаете от добра комбинация от вътрешно и международно, така че неволите на която и да е нация не поглъщат вашите богатства. Ето защо експертите препоръчват част от портфолиото ви да бъде в алтернативни инвестиции.

На теория алтернативите не трябва да са силно свързани с фондовия пазар или много външни сили. Те могат да бъдат отрицателно свързани, както често се случва с златото и борсата.

Злато на Федералния резерв срещу S & P500
Златото и S&P 500 са склонни да имат отрицателна корелация

Алтернативните инвестиции често се използват като хеджиране спрямо останалата част от вашето портфолио.

Колко трябва да бъде в алтернативните инвестиции?

Това е предизвикателен въпрос, тъй като алтернативните инвестиции са толкова различни. Те не са идеални заместители един на друг.

Различните инвестиции може да са по -добър термин! Недвижимите имоти не са нищо повече от изкуство. Изкуството не прилича на минерални права.

Въпреки това експертите ще кажат, че трябва да сте някъде от 7-12% в алтернативните активи. Недвижимите имоти са алтернативна инвестиция. За много, собственият капитал е огромен процент от нетната им стойност... толкова много хора вече имат огромна експозиция към недвижими имоти и не го знаят.

Препоръка за разпределение на личен капитал

Когато погледнах сметката си за личен капитал, те казаха 10,5%.

Моят действителен? Faaaaar по -малко:

Действително разпределение на личен капитал
Тази вертикална част вдясно е моята „алтернатива“ - предимно недвижими имоти.

Що се отнася до инвестициите, аз съм скучен обикновен ванилов тип.

Но би било забавно да видим какво има там. 🙂

Кои са най -добрите (и забавни) алтернативни инвестиции?

Сега към забавните неща!

Ще представя списък с забавни алтернативни инвестиции.

Някои от тях са малко странни... но това е част от забавлението. Не забравяйте, че това не е одобрение на нито един от тях! 🙂

Земеделска земя

Обсъждам общите недвижими имоти в следващия раздел, но земеделските земи са специален подклас, който заслужава специално споменаване. Традиционно беше много трудно инвестирайте в земеделска земя, особено земеделските земи, защото няма много платформи, които да се харесат на този пазар.

Farmland има много добър ход от 1990 г. насам и 10 000 долара, инвестирани в земеделска земя през 1990 г., биха стрували 199 700 долара днес. S&P 500 нарасна с около 13 пъти за същия период (включително дивиденти).

Има нова компания, която се надява да промени това - те са кръстени AcreTrader.

Оценка на земеделските земи от 1990 до 2018 г.

Най -интересното е, че възвръщаемостта на земеделските земи е относително стабилна през този период. Докато фондовият пазар може да скочи нагоре и да се срине доста силно, земеделските земи са бавно изкачване нагоре като клас активи. Скучно е, но наистина харесвам скуката, стига да се покачва.

С AcreTrader, те изследват земеделските земи, избират по -малко от 5% от тях и създават юридическо лице, в което можете да инвестирате парите си. Когато инвестирате, вие ставате собственик на тази ферма и всичко това се прави 100% по електронен път. AcreTrader изплаща излишни приходи (3-5% за имоти с нисък риск) и начислява плоска 0,75% такса от стойността на фермата, обикновено приспадната от дохода. Целевата им непокрита вътрешна норма на възвръщаемост е 7-9%.

Можете да прочетете a по -подробно погледнете Acretrader в нашия преглед.

Това е завладяващо и можете да получите безплатен акаунт, за да видите какво предлагат AcreTrader.

Освен AcreTrader, има и друга компания, която прави нещо подобно, наречено FarmTogether. FarmTogether е за акредитирани инвеститори и ви дава достъп до други инвестиции в земеделска земя. Минималните стойности за всяка сделка са около $ 10 000 - $ 50 000, но е безплатно да се присъедините и да видите имотите. Ако се интересувате от категорията, бих се регистрирал, за да видите какво предлагат. (научете повече за FarmTogether)

Изкуство

Спомням си, когато чух историята за Стив Уин (за славата на империята на казиното), вкарал лакът в картината на Пикасо, озаглавена „Le Rêve“. Той имаше планира да го продаде на мениджър на хедж фондове за 139 млн. долара през 2006 г., но сделката се провали, след като Wynn постави сребърна дупка в долар живопис! Всичко се получи, защото мениджър на хедж фондове купи го няколко години по -късно за 155 милиона долара. Дупки за лакти или не, изобразителното изкуство оценява.

Ако искате произведение на изобразителното изкуство, един от малкото начини да инвестирате в този клас активи е с компания, наречена Шедьоври. Подобно на недвижими имоти, финансирани от колекцията, Masterworks ви позволява да купувате малки дялове на собственост в произведения на изкуството.

Начинът, по който работи, е, че купуват „изкуство със син чип“ и след това продават акции на цена от 20 долара на акция. Когато купуват картина, те също ще подадат оферта в SEC, така че да сте защитени от законите за ценните книжа. Те начисляват 1,5% такса за управление плюс 20% от бъдещите печалби. Те се стремят да напуснат всяко стопанство след 7 години и най -много 10 години.

Препоръчваме ви да прочетете нашата пълен преглед на Masterworks ако тази инвестиция ви интересува.

Безплатно е да се регистрирате за акаунт и да проверите какво предлага Masterworks.

Вино

През 2019 г. прекарахме няколко седмици в региона на Тоскана в Италия. Отидохме в няколко винарни и бяхме изумени колко добро е виното и колко евтино. Винарите ни казаха, че по -голямата част от италианските вина се консумират в страната - много малко от тях се изнасят в чужбина.

Тъй като обиколихме различни лозя и научихме повече за историята, стана ясно защо съществуват колекционери на вино. Всяка година се произвеждат ограничен брой бутилки и когато винарната е популярна или реколтата е отлична, стойността на всяка бутилка се увеличава. С течение на времето все по -малко от тези бутилки съществуват, защото хората ги пият, чупят се, каквото и да е.

Теоретично изкуството е вечно, защото не го консумирате, за да му се насладите... но виното не е.

Има компания, Виновест, което изглежда да донесе инвестиции във виното на масите. Чрез платформата можете да купувате бутилки, да ги изпращате до складовете им и наистина да „инвестирате“ вино без всички караници и трудности да съхранявате бутилките сами (което е скъпо да се направи себе си). Това не са хиляди долари за бутилирани вина - те са с инвестиционен клас, но не са на високи цени. В много случаи говорим за закупуване на 10 бутилки на цена от $ 100 срещу. 1 бутилка за 1000 долара.

И ако искате вашите бутилки, можете да ги поискате и Vinovest ви ги изпраща. Това е завладяващ модел.

Ето нашия преглед на Vinovest за по -подробна информация.

Има минимум 1000 долара и можете да научите повече на Vinovest.co.

Недвижим имот

Недвижимите имоти са най -често срещаната алтернативна инвестиция (земеделските земи са технически подкатегория недвижими имоти, макар и по -интересна).

Притежаването на дом е част от американската мечта. Вашият дом е мястото, където живеете, но и инвестиция. Ако продавате дома си за печалба, дължите данъци върху него (след изключването на печалбата от жилище).

Както се казва, те не правят повече земя. Така че много инвеститори мислят за недвижими имоти, когато мислят как да разширят портфолиото си.

Ако не искате да купувате имот, нито да държите, нито да обърнете, има други начини да се включите в този клас активи. Можете да инвестирате в имот чрез a сайт за недвижими имоти, финансиран с краудфан.

Или можете да станете кредитор за твърди пари на друг инвеститор. Това е, когато заемате пари на някого и имотът е обезпечение за нотата.

Погребални парцели? Да.

Друг нетрадиционен актив на недвижимите имоти е да купува и продава парцели за погребение. Да. Тези правоъгълници земя в гробище.

Ако можете да преодолеете колко болезнено звучи това, това не е по -различно от всеки друг вид земя - това са просто по -малки парцели. Няма червеноперка за погребални парцели, така че събирането на данни е малко по -трудно, но можете да купувате и продавате погребални парцели като всяка друга част от имота. Едно от най -добрите места за разглеждане е Craigslist.

Ето един поглед към наличното в близост до Балтимор, Мериленд:

Цените ще варират в зависимост от района. Те се движат навсякъде от няколкостотин долара за парцел до няколко хиляди, в зависимост от местоположението. Когато купувате или продавате, това се координира с представителя на гробището.

О, и ето малко болезнен хумор. Понякога в списък се казва, че парцелът е „използван“ или „предварително притежаван“. Да.

Това обикновено е грешка от страна на продавача. Гробището няма да погребе някого в парцел, който вече се използва. 🙂

Не съм сигурен каква е възвръщаемостта на този вид инвестиция, но е очарователно, че дори е възможно.

След недвижимите имоти, благородните метали са следващите най -често срещани алтернативни инвестиции. Те често се възприемат като запас от ценности, които като да имат малка застрахователна полица.

Можете да инвестирате в благородни метали чрез ETF и взаимни фондове или купуване на кюлчета. Ако се надявате да го използвате като запас от ценности, слитъците са начинът, по който трябва да отидете. Ако не искате да го съхранявате сами, можете да си купите кюлчета чрез услуга като Сводести, който го съхранява в Кралския канадски монетен двор. (пълен преглед на Vaulted)

Ако просто искате това като инвестиция за хеджиране, можете да инвестирате в ETF или да инвестирате в минни компании.

Ако искаш кюлчета, можете да закупите толкова близо до цената на благородния метал от онлайн дилър. Или има клас благородни метали, известен като „боклучно сребро“, който се отнася до съдържанието на сребро в обикновените монети. Стойността е в съдържанието на сребро и често не е чисто сребро. Често това са по-стари монети, мисля преди 60-те години, когато монетите са имали повече сребро.

На бюрото си имам сребърна четвърт, направена през 1957 г., която струва около пет долара. Той е колекционерски, ценен заради материалите си и го намерих в полето. Изпъкна за мен, защото беше една четвърт в поле, но изглеждаше наистина скучно. Тъпотата се дължи на металния състав, 90% сребро и сега това е моят малък набег в нумизматиката (и напомняне да бъда наблюдателен!).

Рисков капитал/Ангел инвестиране

Не съм почитател на ангелските инвестиции.

Лош съм в това. Ако бях рано във Facebook, Uber, Airbnb, или някой друг еднорог- щях да пея различна мелодия.

За ангелското инвестиране е съвсем просто - трябва да намерите бизнес, в който да инвестирате. Можете да се регистрирате за уебсайтове, които искат да свържат ангелските инвеститори с компании. Можете също да преминете по старомодния маршрут и да се свържете с предприемачи.

Ако във вашия район има бизнес групи за развитие или технологични групи, присъединете се към тях. Новите компании често отиват при тези групи, за да намерят финансиране, ментори и друга подкрепа. Ако има технически център или някакъв ускорител за стартиране, обадете им се, за да разберете дали имат събития, на които можете да присъствате.

С рисков капитал вие давате парите си на рисков капиталист и той намира сделките вместо вас. Плащате за това чрез такса за управление (обикновено процент от активи и процент печалби), но получавате достъп до потока на техните сделки, вместо да изграждате свои собствени.

Криптовалута

Сега ставаме малко по -екзотични.

Криптовалутата се наслаждава на момента на слънцето в момента. Докато Не ме интересува, че биткойнът е горещ, на мнозина им пука.

Парите са склад на стойност и средство за размяна. Вашите долари имат стойност само защото правителството на САЩ го поддържа и защото можете да го харчите. Криптовалутата няма централна банка, която да я подкрепя, но се приема все повече и повече, което допринася за нейната нестабилност. Доларът, биткойнът и златната монета имат стойност, защото можете да ги харчите.

Подобно на всяка нова стока, никой не знае как да я цени и никой не знае колко „наистина“ струва. Това създава известна променливост и търговците обичат променливостта.

Така че, ако искате да влезете, ето как да купувате криптовалути. Тук са и a няколко стартиращи фирми в fintech, които ще ви дадат крипто, за да започнете да използвате тяхната платформа.

Незаменими жетони

Подкатегория на криптовалутите по някакъв начин са незаменяеми жетони (NFT). Това са криптографски символи, които представляват нещо уникално. Докато биткойните са взаимозаменяеми, NFT не са. Те са уникални символи.

Ако имате проблеми с обвиването на главата си, погледнете Топ удар на НБА. По принцип са взели NFT и са направили всеки видеоклип. Не са толкова различни от спортните карти за търговия, освен това са видеоклипове. Всеки NFT представлява клип и всеки като различна стойност, всички въз основа на търсенето на пазара.

Може би си мислите - „Джим, това е лудост! Не е истинско! "

Може би си мислите, че е лудост да харчите милиони за парче картон (колко реална е стойността там?) - но хората го правят.

Диво нали?

Колекциониране

Изкуство. Hummel кукли. Beanie Babies. Разбийте (д) у. Монети.

Списъкът продължава.

Всички те попадат в категория, известна като колекционерска стойност.

Когато бях по -малък, обичах комикси. Любимите ми бяха Spider-Man, X-Men и Fantastic Four.

Бих казал на майка ми, че един ден тези комикси ще струват нещо. Майка ми винаги ми казваше, че те струват само това, което някой ще плати за тях. Сега те седят в кутия в мазето... НО ЕДНОДНЕВНА МАМА! 🙂

Повечето колекционерски предмети се произвеждат твърде масово, за да бъдат ценни. Много от играчките, които са ценни днес, са ценни само защото са оцелели. Играех с играчките си и това обикновено не им помага да останат ценни. Или в едно парче!

Най -ценната бейзболна карта в света някога е била T206 бейзболна карта Honus Wagner произведени от American Tobacco Company. Можете да гледате документални филми за тази карта, на стойност над три милиона долара, но много малко колекционерски предмети достигат тази точка. (наскоро беше затъмнен от подписана новакска карта на Bowman Mike Trout за 2009 г.)

Най -ценният печат в света е Treskilling Yellow. Това е шведска пощенска марка с грешка в цвета и е единствена по рода си. Прогнозната му стойност е 2,3 милиона долара!

Трудно е да се разгледат различните видове колекционерски предмети и да се опитаме да измислим общ процент на признателност. Знаем само, че те често изостават на фондовия пазар.

Понякога дори инфлация.

Но забавлението на колекционерството не е в нормата на възвръщаемост. Това е в притежаването на рядък предмет, както и в това как той може да оцени.

Това е като билет за лотария, на който можете да се възхищавате, и по -малко като дял от акции.

Минерални права

Виждали ли сте някога Ще има кръв с Даниел Дей-Луис? Ако имате, тогава знаете за правата на минерали.

Ако притежавате имот, който се намира на ценни природни ресурси, можете да продадете правата върху минералите на компания, която ще добива тези минерали. Въпреки че терминът е минерали, той може да бъде всичко - от скали до петрол до газ до някой друг ценен ресурс. Най -ценните минерали са тези, които очаквате - нефт, газ, злато, мед, диаманти и въглища.

Хората, които притежават права върху минерали, може да се стремят да превърнат своя поток от доходи в еднократно изплащане. Потенциално можете да купите техните права, да съберете плащанията и да спечелите доходоносна възвръщаемост.

Това може да бъде много конкурентен свят, така че направете дължимата проверка, преди да купите или продадете права на минерали.

В допълнение към това, което е под земята, това, което е над земята, също може да бъде ценно. Вашата земя може да се удвои като инвестиция в дървесина, която организация за управление на инвестиции в дървен материал (TIMO) може да регистрира.

Колекциониране на поп култура

Когато бях дете, играех много Magic: The Gathering. Започнах около периода на преработеното издание (1994 г.) и все още имам кутия с карти в мазето си, която обхваща периода на преработената ледникова епоха, с няколко по -ранни карти, смесени. Както бихте очаквали, тези карти сега имат малко стойност.

Една от ценните карти, поради своята рядкост, беше Черният лотос. Колекционирането винаги е секси алтернативна инвестиция, но колекционерството в поп културата е още повече поради тясната емоционална връзка. Знам колко желан е бил Black Lotus тогава - така че не е шок, че можете да си купите акции на алфа издание Black Lotus в момента на стойност 90 000 долара на Митични пазари.

Друга подобна компания е Отис, което ви позволява да инвестирате в маратонки, колекционерски предмети и съвременно изкуство.

Частни ипотеки

Друг начин да инвестирате в недвижими имоти, без да купувате имота, е чрез инвестиране в частни ипотеки. Като инвеститор вие действате като банка и заемате пари на собственик на жилище като ипотека.

С тази алтернативна инвестиция, вашата инвестиционна цена е сумата на дълга за ипотеката и вие събирате лихвени плащания за печалба. Имотът служи като обезпечение, което можете да придобиете, ако собственикът спре да плаща.

Тъй като има възможност за възбрана на имота, трябва да инвестирате само в бележки за имоти, които удобно купувате.

Paperstac е онлайн пазар, който позволява на отделни инвеститори да търгуват ипотечни облигации. Можете да разглеждате списъци от цяла САЩ.

По време на вашето проучване е важно да видите дали собственикът на ипотечна бележка има текущи плащания и дали банкнотата има първа или втора позиция на залог.

Най -малко рисковата ипотечна бележка обикновено е тази, при която собственикът на жилище е в процес на плащания и има първа позиция за залог. Наличието на първа заложна позиция ви дава право да претендирате за първата част от приходите от продажбата, ако трябва да върнете имота.

Неработещи (което означава, че собственикът на жилището е пропуснал плащания) и заеми за втори залог могат да се продават с по-ниска премия, тъй като собственикът изостава с плащанията и е по-вероятно да изпадне в неизпълнение. Може да предпочетете тези по -рискови опции за бележки, ако имате намерения да придобиете инвестиционен имот с отстъпка.

Можете също да използвате ипотечни бележки в схема за отдаване под наем, за да продавате имот под наем, който притежавате. Възможно е да намалите облагаемите си капиталови печалби, но не забравяйте да използвате лицензиран ипотечен кредитор, за да изготвите договора и да избегнете потенциални правни проблеми.

Данъчни залози

Когато някой не е в състояние да плати данъците си върху собствеността, местните власти търгуват неплатените данъци върху имота, за да събират приходи. По същество това е изкупуването на дълга от правителството и собственикът на имота сега ви дължи задните данъци, а не на града.

Като инвеститор можете да печелите лихвени плащания, когато поемете данъчното залог от собственика на имота.

Кандидатът, който предлага най -ниския лихвен процент, има печелившата оферта. Като печеливш инвеститор вие забелязвате неизплатения баланс от данък върху собствеността и собственикът на имота ви плаща дължими данъци плюс вашия лихвен процент.

Подобно на инвестирането в частни ипотеки, трябва да сте готови да възбраните имота, ако собственикът не изпълни данъчните си плащания. Местните закони определят графика за погасяване и кога можете да започнете процеса на възбрана.

Тъй като неплатените данъци върху имотите обикновено са по -малки от частния ипотечен дълг, може да помислите за тази алтернативна инвестиция, ако искате да инвестирате по -малка сума пари.

Прочетете повече за инвестиране в данъчно право за да видите как работи тази инвестиционна идея.

Лизинг на оборудване

Предприятията от различни индустрии трябва да отдават под наем оборудване, за да генерират приходи. Можете да помогнете на тези компании да се развият и да спечелят печалба в процеса.

Може да успеете да спечелите доход, като наемете тежки строителни или селскостопански машини, медицинско оборудване, офис мебели или други скъпи устройства.

Можете да печелите месечен доход от лизинг в продължение на няколко години, докато оборудването се амортизира и се разпродаде. Вашите приходи могат да бъдат отложени за данъци, докато програмата за лизинг на оборудване не продаде оборудването на амортизирана стойност.

Инвестирането в лизинг на оборудване обикновено изисква да се присъедините към група инвеститори, за да създадете фонд за лизинг на оборудване (ELF). В повечето случаи инвестиционният период е между седем и десет години.

Мениджър на фондове управлява фонда за оборудване, като придобива оборудването и намира наемател. Получавате месечно лизингово плащане, докато лизингът приключи или фондът продаде оборудването.

В зависимост от начина на инвестиране няма да имате голямо влияние в какъв тип оборудване инвестирате или коя е лизинговата компания. Обикновено тези решения взема управителят на фондове с лизингов опит.

Вашият лизингов фонд може да бъде създаден като „сляп пул“. Това споразумение означава, че мениджърът на фондове може да наеме различни видове оборудване, тъй като бизнес тенденциите и пазарните изисквания се променят, за да се избегнат периоди на празен ход.

Преди да се присъедините към лизингова програма, трябва да прегледате миналите инвестиционни записи, за да определите в кои индустрии инвестират и потенциалната ви годишна възвръщаемост. Повреденото или неактивно оборудване може да попречи на потенциала ви за дългосрочен доход.

Непряк начин за инвестиране в лизинг на оборудване е използването на Достойни облигации. Малките предприятия могат да използват приходите си от заем за получаване на оборудване и инвентар, тъй като печелите 5% годишна доходност.

Структурирани населени места

Когато чуя термина структурирани селища, няма как да не се сетя за онези ужасни дневни реклами от компании, които купуват структурирани селища. Тези компании дават на получателя еднократна сума в замяна на всички бъдещи плащания от сетълмента.

Можете да направите същото. като инвестирате в структурирани сетълменти, вие предоставяте еднократно плащане на бенефициента, което е по -малко от сумата на сетълмента. След това започвате да получавате месечното плащане за сетълмент.

Вашата печалба е разликата между вашата еднократна инвестиция и оставащото плащане за структурирано сетълмент.

Възможно е също така да бъде възможно да се инвестира в структурирани селища за печеливши от лотария или анюитетни плащания.

Ако сте доволни от „инвестициите в края на живота“, можете да инвестирате и в застраховки за живот като предоставяте еднократни плащания на тези, които се нуждаят от пари в момента и вие събирате плащането си след тях пропуск.

CrowFly е онлайн платформа, която ви позволява да купувате вече съществуващи населени места. Ако намерите споразумение, което харесвате, съдия ще одобри окончателното споразумение, за да можете да започнете да печелите пасивен доход.

Тъй като може да отнеме десетилетия, за да възстановите инвестицията си, трябва да решите дали потенциалът за доход си заслужава дългосрочния ангажимент. Нарастващата инфлация може да ерозира възвръщаемостта ви, тъй като потенциалната ви доходност може да достигне само 5%.

Освен законовото споразумение за получаване на структурирани плащания, този алтернативен актив няма обезпечение. Неизпълнение от застрахователя или страна, която ви плаща парите за сетълмент, може да изложи вашата инвестиция на риск.

Ако трябва да продадете по -рано, за да съберете пари, ще трябва да продадете с отстъпка и потенциална загуба. Тъй като много краткосрочни инвестиции имат ниска доходност, тези сетълменти могат да бъдат уникална алтернатива на 20- или 30-годишните облигации
Други алтернативни активи може да имат подобна възвръщаемост, но с по -малък период на държане и по -добра ликвидност.

Лизингови фондове за оборудване

Има много индустрии и предприятия, където се намира оборудването изключително скъпо. Рядко купуваме коли с пари, така че е разбираемо, че не бихте искали или дори не можете да закупите трактор направо. Дори в индустрии, където оборудването е скъпо, но не шестцифрено, е по-добре бизнесът да вземе заеми, за да финансира покупката, вместо да прави огромни капиталови разходи в началото. За много от тези видове покупки или лизинг собствениците на фирми разчитат на средства за лизинг на оборудване.

Лизингов фонд за оборудване е командитно дружество, което участва в тези видове заеми. Ползата от това, в сравнение с обикновен заем, е, че част от разпределенията могат да бъдат необлагаеми или отложени на данъци поради амортизация, разходи и възвръщаемост на капитала.

Идеален сценарий е отдаването под наем на нискотехнологично оборудване на компании с инвестиционен клас-ниските технологии изискват по-малко поддръжка, а компаниите с инвестиционен клас намаляват кредитния ви риск.

Две големи компании в тази област са ATEL Capital Group и ICON Инвестиции.

Обобщение

Това е само пръскане на някои общи и някои нестандартни алтернативни инвестиции. Има много диви идеи там. Може да успеете да намерите забавна малка инвестиция, която да донесе големи дивиденти в област, която никога не сте обмисляли!

Но без значение какви забавни неща намирате, бъдете сигурни, че се вписват в общия ви план и няма да инвестирате повече, отколкото можете да си позволите да загубите.

click fraud protection