В гимназията работех на място за китайска храна.
Това беше $ 5 на час, под масата, където отговорих на телефона. Взех поръчки, събрах ги в контейнери и след това ги предадох на касиера, който ги даде на доставчика или изчака, докато клиентът се появи.
Станах приятел с тримата готвачи, които работеха там. Един човек наряза, един човек настрои съставките за следващото ястие и един човек готви. Когато беше зает, човекът от настройката също готвеше. Това беше добре смазана машина.
След една година на място за храна, бях преместен в бюфет, който също се занимаваше бързо с храна. Тази операция беше много по -голяма. Сега имаше пет+ готвачи, трима+ подготвители и две съдомиялни машини.
Един ден на бюфета видях няколко листа, скрепени заедно на тезгяха. Това беше договор за бъдещ служител да дойде от Китай. Не попитах, но съм сигурен, че всички, които работят в ресторанта, са били Фукинезе (или Фуджиане, което означава, че са от Фуджиан в Китай). Собственикът беше от там и изглеждаше, че се опитва да доведе хора, които познава, или семейството му, в САЩ за работа.
Видях само първата страница, но това беше договор, според който лицето работеше в ресторанта няколко години в замяна на спонсорство и плащане на пътуването. Приличаше на справедлива сделка, а не като на съвременен задължен сервитут, но все пак беше дълго задължение. Казаха ми, че горе има стаи в общежития, на които да спят и много от служителите.
Бях само тийнейджър, но този момент остана в съзнанието ми. Дори днес си спомням печатната страница с матрична матрица и какво означава това.
Съдържание
- Дългът създава сервитут
- Железни окови срещу. Златни белезници
- Потокът от доходи е ключът
- Етап 1. Запазете колкото е възможно повече
- Стъпка 2. Тогава бързайте като луди
- Стъпка 3. Изградете потоци от доходи
Дългът създава сервитут
Когато това лице подпише този договор, те дължат дълг. Това е дълг, който трябва да бъде погасен с работа в ресторанта.
За този човек това беше възможност да дойде в Съединените щати и да се надяваме на по -добър живот за себе си и децата си. Това е дълг, но и инвестиция на време, най -ценният ресурс.
Не беше толкова отдавна, че някои човешки същества притежавани други човешки същества. 13 -тата поправка, с официално забранено робство, беше ратифицирана едва през декември 1865 г., това е само преди 153 години. (бихте могли да спорите, че Прокламацията за еманципация през 1863 г. действително я прекрати, но това добавя само още две години)
Днес хората не се притежават един друг... но финансовите задължения създават неявно подчинение. Точно като онзи служител, който би отписал няколко години труд за билет (и спонсорство) да дойде в САЩ.
Много хора работят на работа, която мразят, защото нямат избор. Те са (заплати) роби не защото са правно обвързани с работодател. Те са длъжни да работят поради дълговете си.
Те трябва да работят или рискуват да загубят къщата си, колата или друг актив.
Това робство е желязна скоба.
Железни окови срещу. Златни белезници
Има два вида ограничения - железни окови и златни белезници.
Железни окови са окови, които носиш поради дълг. Вашата ипотека, наемът и плащането на колата са примери за железни окови. Трябва да им платите или нямате място за живеене или начин да отидете на работа.
Някои окови имат смисъл. Колата представлява начин да го направите инвестирайте в себе си защото освобождава повече от вашето време. Влизате в него, знаейки добре, че това е скоба, но това ви отвежда до следващото ниво. Може би това отваря възможности за работа. Може би това просто освобождава един час, не е нужно да карате градски транспорт всеки ден. Така или иначе, това е решение с положителна страна.
Някои окови нямат смисъл. Закупуване на луксозен артикул с кредитната ви карта, когато имате баланс. Нямам нищо против луксозните артикули, но няма смисъл да се добавя към двуцифрен лихвен процент баланс по кредитна карта за артикул, който е по -скъп единствено защото оценявате това, което сигнализира други. Това е лоша скоба.
Златни белезници са морковите на света. Това са опциите за акции, които ви обещават, ако работите X години. Това са бонусите, които получавате всяка година, за да сте сигурни, че работите до края на годината. Това са финансови стимули, предназначени да ви държат там. Те със сигурност са по -хубави от железни окови, но все пак са ограничения.
Компаниите предлагат златни белезници през цялото време, защото талантът е труден и скъп за подмяна.
Независимо дали става въпрос за железни окови или златни белезници, резултатът е същият. Вие сте заседнали. Не можете да излезете, защото финансовите стимули са твърде големи. Или работите, за да плащате сметките, или този висящ морков ви държи залепен за вашето място.
Потокът от доходи е ключът
Притоците на доходи са ключът към отключването на оковите и белезниците. Ето защо много милионерите имат 7+ потока от доходи. Те успяха да избегнат финансовата гравитация и да създадат тези двигатели на растежа, които не изискват активното им време.
Докато спестявате и докато инвестирате, вие създавате тези отделни потоци, които ви дават повече финансова гъвкавост.
Когато имаш пасивни потоци от доходи, не сте толкова задължени към вашия работодател. Тъй като тези потоци от приходи нарастват, често когато реинвестирате паричния поток, който те произвеждат, те стават все по -голям и по -голям процент от общия ви доход.
Ето защо финансовата независимост е възможна, когато получите тези „пари“. Наричат го „f you money“ по някаква причина. Достатъчно пари са, че можете да кажете на шефа си да натроши пясък, когато той или тя ви каже да направите нещо, което не искате.
Те действат и като мини-застрахователна полица. Аз съм самостоятелно зает и така доходите ми могат да бъдат нередовни. Ако нещата тръгнат на юг, не мога да се опирам на по -голяма организация, която да ме подкрепя финансово, докато преминавам през бавните периоди. Умишлено инвестирах акции за растеж на дивиденти от необходимост.
През 2017 г. лихвите и дивидентите представляват 25% от общия ни доход. Ако бизнесът се разпадне, мога да се възползвам от малък поток от доходи, за да помогна през постните месеци. А уебсайтовете могат да отидат до нула без предупреждение - това е просто жалка част от играта.
Етап 1. Запазете колкото е възможно повече
Вероятно сте чували това повечето американци имат скромна нетна стойност и на практика няма пенсионни спестявания. Най -голямата причина е, че американците не пестят достатъчно.
Процентът на личните спестявания се подобри през последните години, 6,0% към ноември 2018 г., но все още не е достатъчно.
Колкото повече спестявате, толкова повече можете да разгърнете активи, които генерират доход. Ако смятате, че сте се лишили от идеи, разгледайте нашите списък със 105 начина за спестяване за вдъхновение.
Стъпка 2. Тогава бързайте като луди
Спестяването на пари е едно, но стига само дотук. В крайна сметка трябва да погледнете доходната част на уравнението. Ако работите на работа, можете да се опитвате да получавате повишение или повишение толкова често. Играйте тази игра, ако все още не сте го направили.
След запазване, трябва да печелите от свободното си време. Никой никога не е мислил, че ще го направят забогатявам като шофирате за Uber. Можете да посочите някой от начини за пари, управляващи колата си и предлагат начин да си осигурите приходи от престоя си. Можете потенциално да превърнете пътуването си в център за печалба, а не като разход всеки ден.
The перфектна странична шумотевица е този, който може да прерасне в нещо по -голямо, но не спите върху тези, които слагат няколко долара в джоба ви. Ако спестявате 30 долара на месец за 5 години (8% годишна възвръщаемост), ще получите над 2200 долара. Това е по -малко от долар на ден.
2200 долара не са много пари, но това е начало за отключване на тези ограничения.
И това е истинска финансова свобода.
Стъпка 3. Изградете потоци от доходи
Следващият важен въпрос е къде трябва да търсите, за да изградите потоци от приходи? Това е въпрос, на който може да се отговори само.
Предлагам ви да започнете с нещо, което е с нисък риск и има много ликвидност - фондовия пазар. Можете да влезете в дивидентни акции или да се придържате към индексен фонд. Фонд на общия фондов пазар на Vanguard (VTSAX) има 1,83% доходност с 0,04% съотношение на разходите. Индексният фонд Vanguard 500 (VFIAX) има 1,92% доходност с 0,04% съотношение на разходите. Това са акциите на Admiral, можете да получите същото като ETF.
Така или иначе получавате доходност и струйка доход.
Тъй като спестявате повече и търсите да се диверсифицирате извън фондовия пазар, можете да се обърнете към произволен брой активи, генериращи доход. Недвижимите имоти са чудесен вариант да се занимавате. Аз лично съм инвестиран в няколко сайтове за недвижими имоти, финансирани с краудфан защото мога да получа по -високи добиви чрез недвижими имоти, без да притежавате имот. Изминах маршрута на имота и той (все още) не е за мен.
Тук трябва да направите повече изследвания и да видите какво е най -привлекателно за вас. Избягвайте да залагате и да поемате рискове, като например да се занимавате криптовалути, тук става въпрос за осигуряване на вашето бъдеще и изграждане на надеждни потоци, от които можете да разчитате и да се разраствате.
Докато потоците ви вървят, не забравяйте да реинвестирате паричния поток, така че да навлече сняг в нещо значимо.
Преди да разберете, все повече и повече от вашите приходи ще идват от тези източници!