Ако искате да напреднете финансово, трябва да знаете къде стоите.
И поради тази причина има няколко показателя за пари, които трябва да проследите, като например вашите лични спестявания процент, колко харчите за постоянни разходи, колко спестявате за пенсиониране, разпределение на вашите активи, и т.н.
Днес искам да се съсредоточа върху някои показатели за пари, които се чувстват важни, но не са. Или че може да проследявате неправилно или по грешни причини.
Много от тези показатели са числа, за които ви е казано, че са важни, но има важни нюанси.
Ще спра да пиша относно тези числа и влезте в тях:
1. Колко печелите
Голяма част от нас живеят в свят на неограничени калории и затова никога няма нужда да ограничавате физическата си активност, защото можете да я зареждате с толкова енергия, колкото ви е необходима. Ако нямахте достъп до това, бихте променили това, което сте направили. Не бихте тренирали, бягали или правили нещо несериозно физически. Бихте правили само неща, които имат значение за вас.
Но понякога се държим така, сякаш имаме неограничени пари, обикновено поради достъп до кредитни карти и заеми.
Важно е колко печелите - той информира колко можете да похарчите.
Когато казвам, че „ни е грижа“ за това, но не бива - това е, защото ви присвояваме стойност. Някой, който прави повече пари, е „по -добър“ от някой, който не го прави. Може би техните „по -умни“ или „по -работещи“ или други положителни качества, всичко това, защото са натрупали повече „пари“.
Но има пич, който е сложил спестяванията на живота на семейството му и голяма част от собствения капитал в Ethereum, изядоха много стрес и излязоха от другата страна с 13 милиона долара. По -добър ли е, по -умен или по -труден от някой, който не го е направил? (преди да се вълнувате твърде много, прочетете тази статия на New York Times за хора, които са били смазани след последния взрив на балони с биткойни)
Колко печелите е точно колко печелите. Това не е обвинителен акт срещу вас като личност.
Важно е, но няма значение.
2. Нетната ви стойност
Вашите активи минус пасивите ви се равняват на нетната ви стойност.
Това е число, което проследявам всеки месец... но и число, което „няма значение“.
Познаването на нетната ви стойност е като да знаете теглото си. Добре е да имате моментна снимка на вашето финансово състояние, но този единствен номер не е достатъчна информация. Също така може да бъде доста измамно, ако проследите само тази цифра и не копаете по -дълбоко.
Ярък пример е този човек, който вложи спестяванията на живота на семейството си и собствения капитал в Ethereum. Ако проследи нетната си стойност и само погледна този номер, щеше да бъде развълнуван цял ден и цяла нощ. Но предпочитате ли да имате 13 милиона долара в криптовалута или 13 милиона долара в брой? Или 13 милиона долара VOO?
Проследяването на нетната ви стойност е ценно по много причини, но действителният брой е най -малката от тях. Това е месечна проверка на вашите финанси. Дава ви представа как се представяте в сравнение с миналия месец, миналата година, последните пет години и т.н.
И накрая, чрез усърдно спестяване и инвестиране, ще стигнете до точка, в която избягвайте финансовата тежест и вашите инвестиции започват да преместват нетната ви стойност повече от всичко друго.
Това е важното за проследяването на нетната ви стойност - не за номера.
3. Стойността на вашия дом
Нашият окръг преминава през преразпределение на нашите училища. Живеем близо до огромен квартал от стотици домове (може би дори хиляда, толкова е голям) и тяхната група във Facebook е включена възнамеряваме да преразпределим плана, тъй като различните версии разделят квартала на различни групи, които отиват при различни училища.
Там, където децата ви, или по -точно децата на хората, живеещи в дом, ходят на училище, оказва влияние върху цените на жилищата. А агент по недвижими имоти коментира, че собствениците на жилища трябва да очакват спад в стойността на 7-9% от домовете си, ако то бъде пренасочено към друга гимназия. Същият агент също спомена, че няколко продажби са спаднали откакто бяха пуснати преразпределителните планове.
Разбирам защо хората са разстроени.
Но също така разбирам, че стойността на вашия дом няма значение в краткосрочен план.
Ако планирате да живеете в дома си в продължение на много години, искате стойността да е възможно най -ниска. Колкото по -ниска е стойността, толкова по -малко се облага от държавата и окръга за данъци върху недвижимите имоти. Може да не успеете да получите толкова собствени средства, но това едва ли е добра причина да плащате повече данъци!
Да имаш повече собствени капитали е като да имаш повече печалби от хартия на фондовия пазар. Приятно е да се види, че създава ефекта на богатството (не е добре), но изобщо не влияе върху финансите ви (извън докосването на собствения капитал). За да получите достъп до него, трябва да платите цена. Поне за акции просто плащате данък върху капиталовите печалби. С жилище трябва да го продадете (да платите на агент по недвижими имоти, да платите държавни и окръжни такси, данъци върху печалбите над прага и след това да се преместите).
4. Вашият кредитен рейтинг
Стратегиите за установяване на кредитен рейтинг и увеличаване на кредитния рейтинг са прости. А кредитният ви рейтинг е важен, защото играе роля в толкова много неща извън получаването на кредитна карта или заем.
Но това, което в крайна сметка се случва, както всичко, което се опитваме да оптимизираме, е, че в крайна сметка падате в заешката дупка и му отделяте много повече внимание, отколкото заслужава. След като имате a добър кредитен рейтинг, няма смисъл да се обсебвате от това да получите „перфектен“ резултат.
След като вашият FICO е над 760, няма да получите голяма полза, защото получавате най -добрите цени за жилищни и автомобилни заеми. Но някои хора го обсебват, защото по -високото е по -добро. 20% от хората имат над 800%, но те са в същата лодка като хората, които са в диапазона 760-799 FICO резултат!
Не забравяйте, че резултатът от FICO е само мярка за това колко е вероятно да не изпълните задълженията си. Това означава, че е ценно само в ситуации, в които някой ви заема нещо, като заем.
Ако не предвиждате ситуация, в която скоро ще имате нужда от това, не е нужно да проверявате. Това, което трябва да направите, е проверявайте кредитните си отчети веднъж годишно за грешки, тъй като те отнемат време за отстраняване, но не е нужно да проверявате резултата си.
(Трябва да спомена, че има a много начини да проверите безплатно кредитния си рейтинг така че проверката в наши дни не струва толкова, колкото преди)
5. Годишна възвръщаемост на инвестициите
Затруднявах се да озаглавя този раздел, защото исках да уловя една идея, която всички знаем, но не можем да вложим в шепа думи.
Били ли сте някога на социално събиране и някой говори за това колко голяма е тяхната инвестиция? Може би те имат някои акции на Apple (до 77% от началото на годината към 11/12/19), които се повишиха значително тази година или няколко биткойна. Разбрах - забавно е да се говори, когато залозите ви се изплатят.
Но също така е напълно безсмислено, освен да се забавлявате малко.
Инвестирането не е свързано с хоумс, а с получаване на поредица от базови хитове година след година. Базовите попадения не са толкова вълнуващи, освен ако не сте Ичиро Сузуки и се наслаждавате на 19 сезона в кариерата на висшата лига с над три хиляди попадения. О, това беше след девет години в Япония, където той имаше над 1200 попадения.
С инвестирането искате дълголетие. Ако имате четиридесет години 10% възвръщаемост, ще се пенсионирате богати, ако спестявате усърдно. Ако започнете да спестявате на 20 и се пенсионирате на 65 години, само със 7% възвръщаемост, тогава можете да достигнете 1 милион долара спестявания, като влагате само 4830 долара годишно. Това е силата на комбинирането.
Забавно е да се говори за мамонтовите хоумбегове, не е като да провеждат Base Hit Derby всяка година, но реалният брой, върху който трябва да се съсредоточите, е общата ви възвръщаемост за дълъг период от време.
За кои показатели за суетни пари смятате, че хората говорят твърде много? Оставете мислите си в коментарите!