استعراض معدلات الرهن العقاري سانتاندير

تأسس Santander Bank في عام 1902 كبنك سيادي في Wyomissing ، بنسلفانيا. وهي شركة فرعية مملوكة بالكامل لمجموعة Santander Group ، وهو بنك إسباني متعدد الجنسيات تأسس عام 1857.
تقدم المؤسسة المالية مجموعة واسعة من منتجات القروض ، بما في ذلك الرهون العقارية ذات معدلات الفائدة الثابتة والقابلة للتعديل ، وقروض إدارة الإسكان الفدرالية ، وقروض إدارة الإسكان الفدرالية ، وقروض الجامبو ، والجمع ، وقروض البناء.

جدول المحتويات: رهن بنك سانتاندير

خلفية بنك سانتاندير

عروض بنك سانتاندير قروض الرهن العقاري للمتقدمين مع مجموعة متنوعة من السجلات والدرجات الائتمانية. معاييرهم مرنة نسبيًا ، ويمكن للمشترين التقدم للحصول على التأهيل المسبق مع شبكاتهم الاجتماعية أرقام الأمان (SSN) ومعلومات الدخل وعنوان البريد الإلكتروني والعامين الماضيين لعنوان منزلهم التاريخ.

قد يحتاج المقترضون إلى تقديم معلومات أكثر اكتمالاً لتلقي عرض القرض ، مثل التوثيق مصرف سوف تتطلب تعتمد على برنامج القرض الذي يتقدمون إليه.

معدلات الرهن العقاري الحالية سانتاندير

قروض Santander Morgage

لدى سانتاندير مجموعة متنوعة من خيارات الرهن العقاري. دعنا نستكشف كل واحد منهم لمساعدتك في تحديد الأفضل.

قروض بسعر فائدة ثابت

تحتفظ القروض ذات السعر الثابت من بنك Santander بنفس السعر ومبلغ الدفع الشهري طوال فترة القرض. يمكن للمقترضين تتبع ميزانياتهم بسهولة أكبر لأنهم سيدفعون نفس المبلغ مقابل الرهن العقاري كل شهر. إذا كنت تخطط للاحتفاظ بمنزلك لسنوات عديدة ، فقد يكون هذا القرض خيارًا معقولًا للغاية. تتوفر الرهون العقارية ذات معدل الفائدة الثابت لمدة 10 و 15 و 30 عامًا من خلال بنك Santander.

قروض قابلة للتعديل

قدم للمتقدمين سعرًا واحدًا قابل للتغيير طوال فترة القرض بناءً على شروط التسويق. قد ترتفع أو تنخفض معدلات الرهن العقاري ، لذلك قد ينتهي الأمر بالمقترضين إلى دفع أموال أكثر مما توقعوا لقرضهم السكني. قد تنخفض الأسعار أيضًا بمرور الوقت ، وغالبًا ما تبدأ منخفضة لفترة مبدئية بسعر ثابت يحددها نوع ARM المحدد.

قد يستفيد المقترضون الذين يخططون للاحتفاظ بمنازلهم لفترة قصيرة أو إعادة تمويلها بعد الشراء بفترة وجيزة من قرض معدل قابل للتعديل من بنك Santander.

قروض الرهن العقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية

قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية المدعومة من الحكومة تمكن بنك سانتاندير من تقديم أسعار منخفضة ودفعات مقدمة أصغر. تم تصميم هذا الخيار لجعل الرهون العقارية ميسورة التكلفة ومتاحة. أقل من 3.5 في المائة يسمح لك بشراء منزل برهن عقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية.

قروض VA

بالنسبة لأفراد القوات المسلحة والمحاربين القدامى والأزواج الباقين على قيد الحياة ، توفر قروض VA قرضًا عقاريًا ميسورًا ومرنًا مضمونًا جزئيًا من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى. يمكن أن يقدم بنك Santander شروطًا أفضل للحصول على قرض VA مقارنة بمنتجات قروض الرهن العقاري التقليدية.

قروض البناء

قد يرغب مقدمو الطلبات الذين يخططون لبناء منزل في التفكير في التقدم بطلب للحصول على قرض بناء من بنك Santander. تسمح الموافقة المسبقة لمبلغ القرض للمقترضين بالتخطيط لميزانية بناء منزل دقيقة مع المقاول. سداد مدفوعات الفائدة فقط أثناء بناء منزلك بحيث يظل الرهن العقاري في متناولك قبل الانتقال إليه.

قروض جامبو

بالنسبة لبعض المقترضين الذين لديهم ملف ائتماني مناسب ، يقدم بنك سانتاندير قروضًا ضخمة توفر مبالغ قروض أكبر. تم تصميم هذه القروض للمنازل الموجودة في أسواق العقارات عالية القيمة.

الصفحة الرئيسية. قروض

هذا برنامج حصري من Santander Bank للمتقدمين ذوي الأموال المحدودة المتاحة للدفعة الأولى. إنها تمكن المقترضين من خفض ما لا يقل عن 3 في المائة على شراء منزل طالما أنهم أخذوا دورة تعليمية لمشتري المنزل.

H.A.R.P. قروض

بالنسبة للمقترضين الذين يسددون أقساط رهنهم العقاري حاليًا ولديهم منازل تقل قيمتها عن قيمتها عند الشراء ، يمكن لـ HARP المساعدة في خفض الأسعار وخفض المدفوعات الشهرية. قد يكون المقترضون الحاصلون على قرض من Fannie Mae مؤهلين للحصول على خيار القرض المحدود هذا.

أدوات سانتاندير للرهن العقاري على الإنترنت

يقوم عملاء بنك سانتاندر بتقييم المُقرض بمراجعات متباينة. العديد من المراجعات عبر الإنترنت سلبية ، ربما يرجع ذلك جزئيًا إلى فضيحة السحب على المكشوف لعام 2016 أدى ذلك إلى التحقيق في بنك Santander في نهاية المطاف من قبل مكتب حماية المستهلك المالي (CFPB) بشأن السحب على المكشوف غير القانوني المزعوم لحسابات المستهلكين.

من أجل التقدم بطلب للحصول على قرض من بنك Santander ، سيحتاج المقترضون إلى تحديد موعد مع أخصائي قروض أو التقدم عبر الإنترنت للحصول على موافقة مسبقة. يحتاج المقترضون إلى تقديم رقم الضمان الاجتماعي (SSN) الخاص بهم وتقديم معلومات حول دخلهم وسجل العناوين الأخير (خلال العامين الماضيين).

يقدم المُقرض قروضًا للمقترضين مع مجموعة متنوعة من درجات الائتمان المختلفة وملفات تعريف الائتمان ، على الرغم من ذلك يتمتع المتقدمون الذين حصلوا على درجات أعلى ونسبة منخفضة من الدين إلى الدخل (DTI) بأفضل فرصة لتلقي عرض إيجابي من البنك.

يحتوي موقع Santander على الويب على آلات حاسبة ومقالات حول الرهون العقارية وموارد أخرى متاحة للمقترضين الذين يرغبون في تقدير احتمالية موافقتهم قبل التقديم. من خلال المدونة ، ازدهار + تزدهر، يشارك Santander Bank مقالات على غرار المجلات حول التمويل الشخصي ، بما في ذلك محتوى عن موضوعات الرهن العقاري وشراء المنازل.

درجات سانتاندير لندر

نظرًا لتلقي آراء متباينة من المستهلكين ، حصل Santander Bank على درجة Trustpilot من 2.2 من 10 و 1/5 نجوم بناءً على 17 تقييمًا. تلقى المقرض القادم إلى الماضي وضع في تصنيفات مؤشر دراسة الرضا عن الخدمات المصرفية للأفراد في الولايات المتحدة لوسط الأطلسي من جي.دي.باور لعام 2018 ، مع حصول HSBC فقط على درجة أقل.

هذا تحسن عن عام 2017، عندما حصل بنك سانتاندير على أدنى درجة ، وفقًا لما أوردته صحيفة بوسطن بيزنس جورنال. يبدو أن البنك يعمل على تصحيح سمعته وقد تقدم في تصنيفات JD Power بعد خمس سنوات متتالية مع أدنى تصنيف.

المعلومات التي تم جمعها: 20 نوفمبر 2018

مؤهلات الرهن العقاري سانتاندير

مستوى الرصيد	جودة	سهولة الموافقة
760+	ممتاز	سهل
700-759	جيد	سهلة إلى حد ما
621-699	معرض	معتدل
620 وما دون	مسكين	من الصعب إلى حد ما
غير متوفر	لا توجد درجة ائتمانية	صعب

قد يكون لدى المتقدمين الحاصلين على درجات أقل من 699 عددًا أقل من الخيارات المتاحة للحصول على قرض سكني وقد تكون الشروط غير مواتية إلى حد ما بالنسبة للمقترضين. قد يكون من الأفضل لك بذل الجهود لرفع درجة الائتمان الخاصة بك قبل التقديم إذا كان لديك سجل ائتماني منخفض أو ليس لديك سجل ائتماني.

سيعمل أخصائيو القروض في Santander معك لمعرفة الخيارات الممكنة ، لكن العروض المتاحة لك تعتمد على ملفك الائتماني. يجب ألا يواجه المتقدمون الحاصلون على درجات ائتمانية تبلغ 760 وما فوق صعوبة كبيرة في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من بنك سانتاندير ويجب أن يكون لديهم عروض متعددة للاختيار من بينها. مع مستوى الرصيد في النطاق "الجيد" ، من المرجح أن تكون خيارات الرهن العقاري مواتية إلى حد ما للمقترضين.

نسبة الدين إلى الدخل	جودة	احتمالية الحصول على موافقة المقرض
35٪ أو أقل	يمكن التحكم فيها	محتمل
36-49%	يحتاج الى تحسين	ممكن
50٪ أو أكثر	مسكين	محدود

رقم هاتف سانتاندير وتفاصيل إضافية

يوافق بنك سانتاندير عمومًا على المتقدمين بامتياز من الدين إلى الدخل (DTI) بنسبة 35 بالمائة أو أقل. يعتبر المُقرض عادةً القروض للمقترضين الذين لديهم DTI بنسبة 42 في المائة أو أعلى أكثر خطورة ، و لا يجوز تمديد عرض القرض في ظل هذه الظروف أو قد تتطلب وثائق إضافية من قبل الإقراض.

خدم الدول: كونيتيكت ، ديلاوير، مقاطعة كولومبيا ، مين ، ماريلاند ، ماساتشوستس ، نيو هامبشايرونيوجيرسي ونيويورك وبنسلفانيا ورود آيلاند وفيرمونت.