مراجعة Ownwell 2023: لقد وفرت 233 دولارًا من الضرائب العقارية

لفي العام الماضي سمحت اونويل احتجاجًا على الضرائب العقارية المفروضة على أحد العقارات المستأجرة. لقد تمكنوا من خفض الضرائب الخاصة بي بمقدار 233 دولارًا. أنا أستخدمهما هذا العام في كلا العقارين اللذين أمتلكهما وقد وفروا لي حتى الآن 602 دولارًا! وهنا تقييمي لخدمتهم.

باختصار، Ownwell هي شركة ناشئة شرعية من أوستن تجعل عملية الاستئناف على ضريبة الأملاك بسيطة ولا تتطلب التدخل لأصحاب المنازل والمستثمرين. إنهم يتقاضون 25٪ بشكل مباشر مما يوفرونه لك. يمكنك التسجيل في Ownwell.com واحصل على رصيد بقيمة 20 دولارًا.

من هو أونويل؟

اونويل هي خدمة تفاوض بشأن ضريبة الأملاك تساعد أصحاب المنازل في الولايات المتحدة على خفض ضرائبهم العقارية. ومن خلال الاستفادة من فريق من المفاوضين المحليين ذوي الخبرة، يساعد Ownwell أصحاب المنازل على التنقل في عملية الاستئناف على ضريبة الأملاك في مقاطعتهم. تدعي المنصة أنها وفرت لأصحاب المنازل آلاف الدولارات من ضرائب ممتلكاتهم.

الطريقة التي يعمل بها بسيطة. يزود المستخدمون Ownwell بالمعلومات الأساسية حول ممتلكاتهم، بما في ذلك عنوان العقار وقيمته المقدرة. سيقوم أحد ممثلي Ownwell بعد ذلك بتقييم الحالة وتحديد ما إذا كان بإمكانه توفير المال. إذا رأوا إمكانية تحقيق وفورات، فسوف يتابعون عملية الاستئناف نيابة عن صاحب المنزل.

هل Ownwell عملية احتيال؟

لا، Ownwell هي شركة شرعية. يقع مقرهم في أوستن ويعمل بهم حاليًا 42 موظفًا ينكدين.

أسسها كولتون بيس. صديقي جون إيجان أجرى مقابلة مع كولتون في InnovationMap. Ownwell هي شركة جديدة وسريعة النمو، ولكن يمكنني أن أشهد على شرعيتها. لقد استخدمته بنجاح العام الماضي للاحتجاج على الضرائب العقارية الخاصة بي. انظر لقطات الشاشة الخاصة بي أدناه.

كم يتقاضى Ownwell؟

اونويل يفرض عليك 25% مما يحفظونه. لا توجد رسوم مقدمة لاستخدام الخدمة. ولا يفرضون عليك أي رسوم إذا لم يتمكنوا من توفير أموالك (إما أنهم قرروا أن الاستئناف لا يستحق ذلك، أو أنهم لم ينجحوا في محاولة الاستئناف).

على سبيل المثال، إذا كانوا قادرين على تخفيض الضرائب العقارية الخاصة بك بمقدار 1000 دولار، فستدين لـ Ownwell بمبلغ 250 دولارًا من تلك المدخرات.

في المثال أعلاه، ستكون مدينًا بمبلغ 250 دولارًا فقط لشركة Ownwell.

تجربتي الخاصة

لقد استخدمت Ownwell للتفاوض/الاستئناف بشأن الضرائب العقارية على الممتلكات المستأجرة. وهنا أرقامي:

قالت المقاطعة إن قيمة ممتلكاتي تبلغ 402.522 دولارًا. ذهب أوونويل إلى العمل، وبعد الاستئناف، حددوا قيمة جديدة قدرها 390.657 دولارًا. هذا خصم قدره 11,865 دولارًا.

معدل الضريبة في مقاطعتي هو 1.9632%. لذلك، خفضت Ownwell الضرائب العقارية الخاصة بي بمقدار 233 دولارًا (11,865 دولارًا × 1.9632%).

بمجرد إخطاري بمدخراتي، أرسل لي Ownwell فاتورة برسوم قدرها 25%. أنا مدين لهم بمبلغ 58.23 دولارًا.

ما يمكن توقعه باستخدام Ownwell

Ownwell بسيط ومباشر. توجه إلى موقعهم الإلكتروني وأرسل عنوانك. وسوف يعلمونك بسرعة إذا كان بإمكانهم مساعدتك.

بعد ذلك، ستحتاج إلى الموافقة على العمل معهم: السماح لهم بإجراء الطعن في ضريبة الأملاك الخاصة بك وتحصيل 25% من المدخرات منك.

ثم انتظر. لتحسين فرصك في نجاح الاستئناف، يمكنك إكمال مسح الممتلكات. سيقومون بجمع معلومات إضافية قد تكون لديك والتي من شأنها أن تساعد قضيتك.

أخيرًا، تعقد Ownwell جلسة استماع مع المقاطعة وتبلغك بالقرار.

إيجابيات وسلبيات Ownwell

الايجابيات

Ownwell سهل جدًا في التعامل معه. ما عليك سوى الاتصال بالإنترنت ومنحهم بعض المعلومات الأساسية، وانتظر ردهم، وفي النهاية منحهم الإذن بالعمل على الاستئناف الخاص بك. لا توجد مكالمات هاتفية. لا ذهابا وإيابا. بدون مشاكل.

يعمل اونويل. أنقذني Ownwell بمبلغ 233 دولارًا. يزعمون أنهم قادرون على مساعدة أكثر من 80٪ من عملائهم.

Ownwell يساعدك سنة بعد سنة. يريدك Ownwell أن تكون عميلاً مدى الحياة وستكون جاهزًا لاستئناف الضرائب العقارية الخاصة بك في العام المقبل دون الحاجة إلى إعادة تقديم أي شيء.

سلبيات

Ownwell غير متوفر في جميع الولايات.

Ownwell هي شركة جديدة. سيكون هناك حتماً بعض الآلام المتزايدة أثناء توسيع عملياتهم والانتقال إلى دول جديدة.

تأخذ Ownwell 25% من مدخراتك. يمكنك الطعن في الضرائب العقارية الخاصة بك بنفسك والاحتفاظ بنسبة 25% التي تقدمها لـ Ownwell.

من يجب أن يستخدم Ownwell

يجب على أصحاب المنازل وأصحاب العقارات الذين لا يريدون أن يكلفوا أنفسهم عناء الطعن في الضرائب العقارية الخاصة بهم استخدام Ownwell. لا يكلفهم أي شيء أن يقوموا بمراجعة وضع ضريبة الأملاك الخاصة بك. لذلك ليس هناك ضرر في تجربتها.

يعتمد ما إذا كنت ستتفاوض بشأن الضرائب العقارية الخاصة بك بنفسك أو بمساعدة إحدى الخدمات على مستوى ثقتك وفهمك لعملية الطعن الضريبي. في حين أن التفاوض على الضرائب العقارية الخاصة بك بنفسك يمكن أن يوفر لك المال الذي تنفقه على رسوم الخدمة، إلا أنه قد يكون الأمر مربكًا إذا لم تكن على دراية بهذه العملية.

وباعتباري شخصًا قام بجاذبيته الخاصة في الماضي، سأستخدم Ownwell في كل مرة للمضي قدمًا.

إن استخدام خدمة احترافية مثل Ownwell للدفاع نيابة عنك قد يساعدك على توفير الوقت وتقليل الضغط الذي يصاحب عملية الاستئناف.

لديهم فريق من الخبراء والموارد تحت تصرفهم، والتي يمكن استخدامها لتحسين إمكانية خفض الضرائب الخاصة بك.

ومع ذلك، من المهم أن تضع في اعتبارك أن استخدام خدمة مثل Ownwell ليس ضمانًا لنجاح الاستئناف أو تخفيض الضرائب العقارية. غالبًا ما يكون تقييم الضرائب العقارية معقدًا، وقد تؤثر عوامل مثل قيمة العقار وقوانين الضرائب المحلية وتفاصيل الاستئناف على النتيجة.

في نهاية المطاف، يجب أن يكون القرار بشأن ما إذا كنت تريد التفاوض بشأن الضرائب العقارية الخاصة بك بنفسك أو استخدام خدمة مثل Ownwell بناءً على مستوى ثقتك في التعامل مع عملية الاستئناف وفهمك للتكاليف المرتبطة بكل منها خيار.

الأسئلة الشائعة

ما هو رقم هاتف Ownwell؟

وهم في ست ولايات في الوقت الحالي. أرقام الهواتف مدرجة أدناه:

تكساس (512) 886-2282
جورجيا (678) 890-0767
فلوريدا (305) 901-2905
واشنطن (206) 395-8382
إلينوي (312) 500-3131
كاليفورنيا (310) 421-0191

كم من الوقت تستغرق؟

يستغرق الأمر عدة أشهر لإكمال العملية برمتها. في العام الماضي تقدمت بطلب إلى Ownwell في أواخر أبريل. تم إبلاغي بنجاح الاستئناف في سبتمبر. أرسل لي Ownwell فاتورة في 15 سبتمبر وكان لدي شهر لدفع الفاتورة. يمكن أن يختلف الجدول الزمني الخاص بك.

ابدأ مع Ownwell برصيد قدره 20 دولارًا