تسبب عدم اليقين بشأن COVID-19 في جعل العديد من الأمريكيين يفكرون في ظروف معينة قد لا يرغبون في تحقيقها على الإطلاق. في حين أن التخطيط للمجهول قد يكون مزعجًا وصعبًا ، فمن الأهمية بمكان أن تمنحك أنت وعائلتك راحة البال. نظرًا لأن التخطيط العقاري يمكن أن يكون مرهقًا ، فمن السهل تأجيله.
وفقا ل استطلاع Caring.com و YouGov، انخفض عدد الأشخاص الذين لديهم إرادة الآن بنسبة 25٪ مقارنة بعام 2017. سببان شائعان لتأجيلها كانا بسبب نقص المعرفة والتكلفة. ولكن ، مع الوضع الحالي للأمة ، قد يتحول التخطيط العقاري إلى أولوية قصوى للأمريكيين.
من المهم ملاحظة ، التخطيط العقاري ليس فقط للأفراد الأثرياء. في حين أن التخطيط العقاري الجيد يمكن أن يؤدي إلى نتائج مالية مرغوبة في ظل الظروف المناسبة ، فإن التخطيط العقاري في أبسط أشكاله ينطوي على ذلك تنفيذ الخطوات والتوجيهات القانونية اللازمة لضمان إدارة صحتك وأصولك بشكل صحيح في حالة العجز و الموت.
بعد قولي هذا ، نظرًا لأن العديد من الأمريكيين قد يعيدون النظر أو يبدأون تخطيط عقاراتهم من نقطة الصفر ، فإليك 5 أشياء يجب معرفتها حول التخطيط العقاري في هذه الأوقات الصعبة:
1. يمكن القيام بمعظم أعمال التخطيط العقاري في المنزل
على الرغم من أن العديد منا يحتمون حاليًا ، إلا أنه لا يزال من الممكن إنشاء خطة عقارك. في السنوات الأخيرة ، ظهرت منصات تخطيط عقارات فعالة من حيث التكلفة عبر الإنترنت لمساعدة الأفراد قم بتجميع المستندات التي تتراوح من وصية بسيطة وشهادة إلى خطط عقارية أكثر تعقيدًا مثل لقمة العيش ثقة. يمكن أن تسهل هذه المنصات إنشاء خطة عقارات من أي مكان. مما يعني أنه يمكنك ترتيب خطتك حتى عندما تكون عالقًا في المنزل.
ضع في اعتبارك ، في حين أن إنشاء خطة عقارات عبر الإنترنت قد يكون الخيار الأكثر توفرًا في هذه اللحظة ، فقد يكون كافياً فقط لمن لديهم ظروف مالية معينة للمضي قدمًا. بالنسبة الى فوربس، قد لا تتمكن خدمات "افعلها بنفسك" من معالجة تعقيدات التخطيط العقاري للأفراد ذوي الحياة الشخصية والمالية المعقدة.
لذلك ، إذا كانت ظروفك المالية أكثر تعقيدًا ، فقد يكون المحترف مناسبًا بشكل أفضل للمساعدة تقوم بإنشاء المستندات التي يمكن أن تجعل عقارك رسميًا وتنصحك بكيفية تأثير الضرائب على خطة.
في النهاية ، سيكون لك القول الفصل في الطريقة التي تريد بها إدارة عقارك وتنفيذها ، ولكن يمكن أن يساعدك المحترف في الوصول إلى قرارات متعلمة وعقلانية ومعقولة. على الرغم من أن المحترف العقاري سوف يفرض عليك على الأرجح رسومًا ، إلا أنها تكلفة وجود خبير قد توفر لك المساعدة في النهاية آلاف الدولارات من التكاليف القانونية وغير ذلك ، إذا قمت بإجراء ملف خطأ.
متعلق ب: استراتيجيات لبناء خطة استثمارية لأطفالك
2. قد يكون من الممكن تنفيذ المستندات من المنزل
وفقًا لجمعية كاتب العدل الوطنية ، يمكن أن تساعد المستندات الموثقة في ردع الاحتيال وإثبات ذلك يفهم الموقّع ما يوقعه ، وأنه مستعد للمشاركة فيه المعاملات. نظرًا لأن الوصايا تتضمن معلومات حساسة ومعقدة ، فإنه يلزم أحيانًا بموجب القانون توثيقها.
تختلف اللوائح باختلاف الولاية ، ولكن في معظم الحالات تتضمن الوصية أ شهادة إثبات الذات، والتي تحتاج عمومًا إلى توثيقها. لتأكيد صحة الموقعين ، حتى وقت قريب ، يجب أن يلتقي الموثقون والموقّعون شخصيًا.
بسبب COVID-19 ، تسمح المزيد من الولايات بالتوثيق عن بعد عبر الإنترنت (RON) أكثر من أي وقت مضى ، ومن المتوقع أن يحذو حذوها المزيد. قد يسمح لك ذلك بتوثيق مستنداتك دون مغادرة منزلك. حاليا ، مع الدول التراخيص المؤقتة لأداء RON هي ألاباما ، ألاسكا ، أريزونا ، أركنساس ، كولورادو ، كونيتيكت ، جورجيا ، هاواي ، إلينوي ، آيوا ، كانساس ، كنتاكي ، لويزيانا ، مين ، ماريلاند ، ماساتشوستس ، ميسيسيبي ، ميسوري ، نبراسكا ، نيو هامبشاير ، نيو جيرسي ، نيو مكسيكو ، نيويورك ، نورث كارولينا ، بنسلفانيا ، رود آيلاند ، فيرمونت ، واشنطن ، فيرجينيا الغربية ، ويسكونسن ، و وايومنغ.
ومع ذلك ، تختلف القوانين المتعلقة بمتطلبات التوقيع باختلاف الولاية ونوع المستند (مثل الوصية مقابل الثقة) ، لذا تحقق بالضبط من المتطلبات التي تضعها ولايتك لأشياء مثل الشهود والتوثيق.
3. ضع في اعتبارك وجود توجيهات الرعاية الصحية بالإضافة إلى الوصية
توجيهات الرعاية الصحية يمكن أن تساعد الأفراد في توضيح تفضيلاتهم للرعاية ، في حالة ظهور موقف عندما لا يكونون قادرين على التواصل بشكل فعال مع العائلة أو المهنيين الطبيين. هناك عدة أنواع مختلفة من توجيهات الرعاية الصحية المتاحة ، وإليك المزيد حول عدد قليل من الخيارات.
يوضح مندوب الرعاية الصحية من تريد اتخاذ قرارات الرعاية الصحية الخاصة بك إذا لم تتمكن من اتخاذ قراراتك بنفسك. تتيح وصية الحياة أو التوجيه المسبق لمقدمي الرعاية الصحية وعائلتك معرفة ما تريد أن يحدث إذا كنت في وضع نهاية الحياة. يمكن لتوجيهات الرعاية الصحية الخاصة بك بعد ذلك السماح للأطباء بمعرفة أي طريقة ، إن وجدت ، لمحاولة إبقائك على قيد الحياة بما في ذلك الإنعاش القلبي الرئوي واستخدام جهاز التنفس الصناعي والمغذيات الاصطناعية والرعاية المريحة.
بالإضافة إلى ذلك ، سيسمح ترخيص HIPAA للأشخاص الذين ترغب في المشاركة في رعايتك الصحية بالحق في التحدث إلى مقدمي الرعاية الصحية الخاصين بك. بدون هذه المستندات ، قد يتخذ الطبيب قرارات بشأن علاجك الطبي أو قد تتضمن تقديم التماس للمحكمة للحصول على وصاية - وهي عملية مكلفة ومرهقة.
مع استمرار انتشار الفيروس التاجي ، من المهم اتخاذ تدابير لخلق راحة البال في حالة إصابتك بالفيروس.
4. هل تحتاج إلى ثقة حية؟
الثقة الحية هي ترتيب قانوني تقوم بإنشائه خلال حياتك (مثل الوصية) ، ولكن بدلاً من ذلك ، تحدد بالضبط الطريقة التي تريد التعامل بها مع عقارك بينما لا تزال على قيد الحياة. يمكن استخدام الثقة الحية للأشخاص الذين يعانون من أوضاع مالية معقدة وأكثر من مستفيد واحد.
عندما تموت ، يقوم الوصي المعين بتنفيذ تعليماتك دون الحاجة إلى الخضوع للإجراءات القانونية لتوثيق الوصايا. قد تكون الثقة الحية أكثر فاعلية من الإرادة في تنفيذ نقل الأصول وفقًا لرغباتك.
من خلال تحويل أصولك إلى صندوق ائتماني حي ، يمكن لعائلتك تجنب عملية إثبات وصية الوصية التي تخضع لإشراف المحكمة ، والتي قد تكون مكلفة وتستغرق وقتًا طويلاً. يمكن أن يساعد الصندوق الحي أيضًا في توفير الرعاية والدعم والتعليم لأطفالك من خلال تسليم أصول الثقة إليهم في السن الذي تختاره.
5. تنظيم المستندات وتخزينها بأمان
بمجرد وضع خطة عقارك ، من المهم أن تعد المستفيدين. سترغب في إعلامهم بما سيحدث بعد وفاتك ومن قد يتوقع استلام الأصول. دع الأشخاص المذكورين في مستنداتك يعرفون أنه تم تضمينهم ، حتى يكونوا على دراية بمسؤولياتهم ، وقدم لهم شرحًا للدور الذي قد يلعبونه حتى يستعدوا.
قد يفكر البعض في كتابة خطاب تعليمات يوفر المعلومات التي يحتاج ورثتك إلى معرفتها. يتضمن خطاب التعليمات عمومًا معلومات مثل مكان العثور على مستندات التركة الخاصة بك ، ورغبات الدفن ، وكيفية إكمال المهام اليومية ، والمزيد.
إن عملك الدقيق لن يساعدهم ما لم يعرفوا مكان العثور على الأوراق المهمة ، وماذا يفعلون بها عندما يحين الوقت.
عندما يتعلق الأمر بتخزين مستندات التخطيط العقاري الخاصة بك ، تأكد من تخزينها في مكان آمن ويمكن الوصول إليه بسهولة لمن يحتاجون إليها. يمكن أن تساعد الخزنة المقاومة للحريق والمياه في حماية المستندات ، ولكن يجدر التأكد من أن شخصًا تثق به لديه المجموعة للوصول إليها في حالة حدوث حالة طوارئ.
قد ترغب أيضًا في التفكير في توفير موفر تخزين مستندات آمن عبر الإنترنت. يتم تشفير العديد من خيارات الموقع من أجل الأمان ، ويمكن أن تساعدك في تنظيم المستندات المهمة وتخزينها جنبًا إلى جنب مع كلمات المرور ومعلومات الحساب المالي وأسماء مستشاريك. أحد خيارات التخزين التي يجب تجنبها هو صندوق ودائع آمن في البنك. قد يكون من الصعب الوصول إلى صناديق الإيداع من قبل أي شخص غير مدرج كمالك حساب وفي بعض الحالات قد يتطلب الأمر أمرًا من المحكمة للوصول إليها.
الشروع في خطة العقارات الخاصة بك
على الرغم من أن التخطيط العقاري قد يكون صعبًا وغير سار ، إلا أنه خطوة ضرورية يمكن أن تساعد في توفير راحة البال لك ولعائلتك ، خاصة خلال هذه الأوقات غير المسبوقة. نظرًا للتعقيدات التي ينطوي عليها الأمر ، قد تحتاج إلى بعض المساعدة في تجزئتها - وهذا ليس نادرًا. التخطيط العقاري ليس أساسيًا كما يبدو.
يتعلم أكثر:
- ما الذي يعتبر عائدًا جيدًا على الاستثمار؟
- كيف تفتح أول حساب IRA الخاص بك
المعلومات الضريبية: تقدم هذه المقالة معلومات أساسية عامة فقط ولا يُقصد منها أن تكون بمثابة استشارة قانونية أو ضريبية أو كبديل عن مستشار قانوني. يجب عليك استشارة محاميك الخاص و / أو مستشارك الضريبي إذا كان لديك سؤال يتطلب استشارة قانونية أو ضريبية.
إشارات العلامة التجارية للطرف الثالث: لا توجد علامات تجارية أو منتجات مذكورة تابعة لشركة SoFi ، ولا تؤيد هذه المقالة أو ترعاها. العلامات التجارية الخاصة بطرف ثالث المشار إليها هنا هي ملك لأصحابها المعنيين.
المواقع الخارجية: المعلومات والتحليلات المقدمة من خلال الارتباطات التشعبية لمواقع الطرف الثالث ، في حين يعتقد أنها كذلك دقيقة ، لا يمكن أن تضمنها SoFi. يتم توفير الروابط لأغراض إعلامية ولا ينبغي النظر إليها على أنها المصادقة.
تقدم SoFi للعملاء الفرصة للوصول إلى Ladder Insurance Services، LLC للحصول على معلومات حول وثائق التخطيط العقاري مثل الوصايا.
Social Finance، Inc. ("SoFi") سيتم دفع رسوم تسويق بواسطة Ladder عندما يقوم العملاء بعملية شراء من خلال رابط SoFi Protect هذا.
ظهر هذا المقال في الأصل SoFi.com وتم نشره بواسطة MediaFeed.org.