Compare las tasas hipotecarias en Ohio | Empresas y tarifas en 2021

Una de las cosas más importantes a considerar al comprar una casa nueva o refinanciar su propiedad existente es cómo se está desempeñando el mercado inmobiliario regional. Según los datos proporcionados por Zillow, el valor de las viviendas de Ohio actualmente se sitúa en un precio medio de 135.800 dólares, en comparación con el precio de lista medio de las viviendas a la venta en 167.900 dólares.

A pesar del mercado turbulento, Zillow informa que el valor medio de la vivienda ha aumentado un 6,8 por ciento entre 2017 y 2018, un promedio que se prevé que aumente otro 6,2 por ciento durante el próximo año. Esta tendencia al alza ha estado remodelando el marketing de vivienda que de otro modo sería incierto en Ohio, lo que ha llevado a algunos a sugerir que es un buen momento para los compradores de viviendas que buscan invertir.

Si está buscando una casa en Ohio, es importante tener en cuenta que las tasas de refinanciamiento y compra de hipotecas se ven afectadas por el mercado nacional. Las tasas de interés altas en todo el país pueden contribuir a tasas de préstamo más altas, pero estos costos suelen ser compensado por la economía local, las leyes estatales, las tasas de ejecución hipotecaria y la competencia entre los prestamistas en el región.

A nivel individual, factores como el puntaje crediticio y el historial crediticio también pueden afectar su hipoteca y la tasa de refinanciamiento, por lo que es imprescindible recopilar información preliminar. En este artículo, explicaremos algunas de las consideraciones importantes que debe tener en cuenta y ofreceremos consejos sobre cómo asegurar las mejores tasas hipotecarias en Ohio.

Tasas actuales de hipotecas y refinanciamiento en Ohio

Varios factores determinantes influyen en las tasas de hipotecas y refinanciamiento en Ohio. Para obtener la mejor oferta, es fundamental comprender cómo estos elementos afectan la tarifa general. Investigar un poco puede ahorrarle miles de dólares cada año, lo que le permitirá gastar menos y realizar más operaciones bancarias.

1. Tipo de préstamo: El tipo de préstamo que elija es uno de los principales factores determinantes de la tasa de su hipoteca. Dependiendo de la elegibilidad del comprador de vivienda, los prestamistas pueden ofrecer una variedad de tipos de préstamos, como préstamos convencionales, USDA y FHA. Dado que las tasas pueden variar significativamente según el tipo de préstamo seleccionado, siempre es importante hablar con varios prestamistas para comprender todas las opciones disponibles.
2. Tipo de refinanciamiento: Un préstamo de refinanciamiento es similar a una hipoteca convencional en que el "tipo" de préstamo determinará qué tasa puede ofrecer un prestamista. Explorar todas las opciones es la mejor manera de saber qué tipo de préstamo de refinanciamiento se adapta mejor a su bienestar financiero. Por ejemplo, un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo tendrá tasas muy diferentes a las de una opción de refinanciamiento a tasa y plazo.
3. Plazo del préstamo: Además del tipo de préstamo que seleccione, los prestamistas consideran la duración esperada de su préstamo cuando establecen las tasas hipotecarias. Los préstamos con plazos más cortos tienden a ofrecer tasas de interés más bajas, pero a menudo requieren pagos mensuales más altos. La mejor duración de su préstamo generalmente depende de sus ingresos y nivel de ahorros. Los préstamos a corto plazo permiten a los compradores de vivienda con ahorros cómodos pagar su hipoteca más rápido, mientras que los préstamos a largo plazo las duraciones ayudan a los compradores a reducir sus costos mensuales, pero extienden el período de recuperación y, por lo tanto, cuánto interés se paga finalmente pagado.
4. Puntaje de crédito: El puntaje crediticio es una de las primeras cosas que un prestamista considerará para determinar si califica para un préstamo hipotecario. Los compradores con puntajes de crédito bajos a menudo se consideran de alto riesgo, lo que lleva a tasas hipotecarias más altas en general. Por lo general, cuanto mayor sea su puntaje crediticio, más probable será que los prestamistas lo califiquen para un préstamo. Esto también se aplica al refinanciamiento, ya que los puntajes crediticios se consideran un factor principal para determinar las tasas de refinanciamiento. Si bien todavía es posible obtener un préstamo hipotecario con un crédito menos que perfecto, puede ser más difícil calificar y negociar la tarifa que desea.
5. Depósito: Otro factor importante al calificar para una hipoteca de vivienda es la cantidad que puede contribuir como pago inicial. El monto del pago inicial generalmente afecta su tasa de interés general: cuanto más esté dispuesto a pagar por adelantado, más baja será su tasa de interés. Los prestamistas ven un pago inicial más alto como prueba de que un comprador de vivienda tiene más participación en la propiedad, lo que se traduce en un menor riesgo para el prestamista.

Tener en cuenta estos factores críticos lo ayudará a reducir sus opciones de hipoteca o refinanciamiento hasta que haya obtenido la tasa de préstamo perfecta para su situación financiera. Sin embargo, ¿cómo convierte la información en acción?

Cómo obtener las mejores tasas de hipotecas y refinanciamiento en Ohio

Cuando se trata de encontrar la tasa de refinanciamiento o hipoteca adecuada en Ohio, la única forma de hacerlo es comparar precios. Los compradores de vivienda que comprenden todas sus opciones están mejor equipados para negociar las tarifas y los costos asociados, como las tarifas de cierre o préstamo. Cuanta más información pueda recopilar, más probabilidades tendrá de encontrar una tasa hipotecaria o de refinanciamiento que se ajuste a sus necesidades financieras. Si está buscando asegurar una tarifa asequible pero no está seguro de por dónde empezar, le recomendamos que considere los siguientes consejos:

1. Revise sus finanzas: Todos los que buscan comprar o refinanciar esperan algo diferente, por eso es tan importante comprender el alcance total de sus finanzas. Una forma de revisar su situación financiera es crear una lista de características y beneficios asociados con la propiedad que está buscando. Antes de llamar a un prestamista, considere cómo el precio de mercado, la ubicación, el tamaño y las comodidades pueden afectar la tasa hipotecaria o de refinanciamiento que está buscando. Saber exactamente cuánto puede pagar lo ayudará a anticipar qué tipos de préstamos y programas de pago funcionarán mejor para usted, al mismo tiempo que aumenta su apalancamiento durante las negociaciones con el prestamista.
2. Comprenda sus opciones de hipoteca y refinanciamiento: Una vez que haya revisado sus finanzas, el siguiente paso es considerar qué tipos de hipotecas o opciones de refinanciamiento se adaptará a sus necesidades específicas. La tasa ofrecida diferirá según el tipo de préstamo que seleccione y el plazo de pago con el que esté trabajando. Para algunos, una hipoteca de tasa fija puede proporcionar más estabilidad financiera a largo plazo, mientras que otros pueden preferir la flexibilidad que ofrece un préstamo convencional. Es muy recomendable investigar un poco los pros y los contras de cada tipo de préstamo, tanto para los compradores como para los propietarios que buscan refinanciar. Dependiendo de su situación, es posible que la opción más barata no siempre sea la mejor, ya que las tasas tienden a variar según las preferencias únicas del prestamista.
3. Hable con más de un prestamista: Hay una gran cantidad de instituciones crediticias en todo Ohio, cada una de las cuales ofrece diferentes tasas de hipotecas, préstamos hipotecarios y servicios de refinanciamiento. Obtener la mejor tasa en su préstamo de compra o refinanciamiento requiere mucha investigación y perseverancia, razón por la cual siempre se aconseja hablar con varios oficiales de crédito de diferentes instituciones crediticias. En lugar de depender de un solo agente para buscar en su nombre, estrategias de compra comparativa puede aumentar sus posibilidades de encontrar el préstamo perfecto al permitirle revisar tantas opciones como sea posible. Una vez que haya reducido sus opciones, asegúrese de preguntarle al agente de préstamos sobre cualquier beneficio o beneficio adicional que pueda ofrecer.

Empresas recomendadas en Ohio

Con tantos prestamistas que ofrecen hipotecas y tasas de refinanciamiento competitivas en Ohio, puede ser difícil saber por dónde empezar. Lo más importante que debe recordar es que buscar y comparar cotizaciones es la única forma de asegurarse de obtener la mejor oferta posible. Llamar a los prestamistas y hacer preguntas no requiere ningún compromiso fuera de su tiempo y atención, así que no tenga miedo de comparar precios. Algunos de los principales prestamistas hipotecarios de Ohio incluyen:

• Préstamos Quicken: Nuestra opción número uno para préstamos y servicios hipotecarios en Ohio. Este prestamista está respaldado por una garantía de protección de tasas de 90 días, que protege a los compradores de viviendas de fluctuaciones inesperadas en el mercado que pueden llevar a aumentos de tasas.
• Hipoteca Rocket: Este prestamista ofrece una experiencia de préstamo hipotecario totalmente digital a través de su innovadora aplicación para teléfonos inteligentes, que brinda a los residentes de Ohio acceso a una amplia gama de opciones hipotecarias con la máxima comodidad. ¡Los compradores de vivienda por primera vez pueden calificar para pagos iniciales tan bajos como tres por ciento!
• Banco NBKC: Esta institución bancaria es un prestamista líder "todo en uno" a nivel nacional, que ofrece servicios hipotecarios de espectro completo desde el origen hasta el cierre. Ofrecen una amplia selección de tipos de hipotecas, incluidos préstamos convencionales, VA y FHA.
• Árbol de préstamos: Este enorme mercado en línea ayuda a los residentes de Ohio a comparar las tasas hipotecarias en todo el estado para encontrar la oferta perfecta. A diferencia de muchos prestamistas de la región, Lending Tree ofrece cotizaciones inmediatas a los compradores de viviendas que buscan tarifas a través de su servicio en línea.